银行贷款流水可以近一年的吗_我想贷15万把网贷还清

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银行贷款流水可以近一年的吗

抵押贷款全攻略🏠自查这6点稳拿钱！想要用自己名下的房子做抵押贷款？先别急，先来看看这些基本条件吧：房屋基本情况 🏠 房龄：银行一般要求房龄不超过30年。面积：房子面积至少要有40平米。房屋性质：必须是可上市交易的房产，比如商品房、别墅、公寓等。产权清晰：抵押的房子产权必须清晰，办理抵押时不能有产权纠纷。房屋状态：不能是毛坯房，也不能是在经营状态。借款人基本情况 👤 年龄：借款人年龄在18-65周岁之间，抵押人年龄在18-70周岁之间。流水：夫妻双方近一年的银行流水要达到贷款额度的一半。征信：夫妻双方的征信要良好，不能有严重逾期，近两年不能超过连3累6，查询次数近半年不能超过15次，名下负债不能超过抵押物的评估值。公司情况：名下有公司，无论是否经营都可以。如果没有公司或者不方便有公司，也有解决办法。这些条件你都符合了吗？符合的话，就可以开始准备材料，向银行申请贷款啦！

流水贷3.0%起！实体老板秒批500万嘿，朋友们！今天要给大家介绍一个超级棒的贷款产品——中国银行的流水贷。这个贷款是专门为个体工商户和小微企业主设计的，特别适合那些从事生产经营的朋友们。不管你是苏州本地的还是外地来的，只要你有稳定的经营场所和良好的经营流水，都有机会申请到这个贷款哦！ 📈 产品优势一箩筐灵活准入：不管你是哪里人，只要你有经营实体，就可以申请。异地经营也没问题！无房产也能贷：只要你手上有经营流水和实体资产（比如库存、原材料、设备等），就能申请。超低利率：年化利率最低3.0%起，是不是很诱人？大额额度：最高可以贷到500万，1-3年期限可选，还支持无还本续贷哦！ 📋 申请条件大揭秘年龄要求：22-65岁之间。营业执照：持有1年以上（变更1年以上）。申请主体：个体工商户或有限公司都可以。户籍要求：省内户籍注册需1年以上，省外户籍无房需满3年。经营场所：需要有稳定的经营场所，实际经营并有稳定经营流水。 📊 征信要求无当前逾期，近2年贷款不超30天以上，信用卡无累计6次以上逾期。信用卡近半年平均使用额度不超100%，无诉讼、无执行、无其他不良记录。近一年12个月，小额贷款公司、消费金融公司、信托公司、财务公司个人贷款审批查询次数合计不超过10次（个体户不看查询）。征信记录中叙做其他个人消费贷款笔数累计不超过20笔。 📚 两个成功案例分享案例一：潘先生（30万批复，年化利率3.2%）经营稳定性：苏州执照满3年，纸箱加工厂。年流水：300万符合小微企业经营贷门槛风险对冲能力。自产自销模式：利润可控，降低供应链中断风险。加工厂固定资产：增强还款保障（虽无房产，但有库存）。负债优化空间：总负债80万，多笔信用贷和网贷，可通过新增低息贷款置换高成本债务。案例二：李先生（200万批复，年化利率3.65%）行业与规模优势：服装行业，银行政策倾斜实体产业。年营业额：1000万显示企业成熟度，授信额度弹性高。抵押增信组合：按揭房虽非全款，但体现长期信用记录。设备采购用途明确：资金流向可控。负债情况：按揭贷款210万+7笔信用贷款53万。怎么样，是不是心动了？赶紧去试试吧！记得准备好你的经营流水和实体资产哦！祝大家都能顺利拿到贷款，生意兴隆！🎉

利率3.85！个人消费&经营贷全攻略 1️⃣ 明确贷款需求：是个人消费贷款还是经营性贷款？需要低利率、高额度还是长期还款期限？ 2️⃣ 检查个人征信：近一年内逾期不能超过2个月，最近三个月查询次数不超过6次。负债方面，网贷不超过3笔，信用卡使用率不超过70%（例如，信用卡总额度10万，使用不超过7万）。银行流水一般是贷款额度的1.5～2倍（例如，贷款100万，流水需150万以上）。 3️⃣ 计算可贷额度：银行会根据你现有房产的市场价进行评估，然后打7折，得出可贷额度。 4️⃣ 利率信息：目前银行房产抵押贷款利率比按揭低，年化利率为3.85%，最长10年不转贷。但需注意，这必须是经营性贷款，即贷款人或其配偶持有营业执照且经营满一年以上。

🏠房屋二次抵押贷款全攻略📖 🤔最近是不是觉得资金有点紧张？别担心，如果你名下有按揭商品房，可以考虑二次抵押贷款哦！ 1️⃣ 什么是二次抵押？简单来说，就是把已经在按揭中的房子再抵押给银行或金融机构，借到一笔额外的钱。 2️⃣ 二次抵押的好处？最棒的是，你不需要卖掉房子，也不用还清原来的房贷，就能利用房子的剩余价值借到钱！ 3️⃣ 二次抵押的渠道？你可以选择本地的金融机构进行办理。 4️⃣ 二次抵押的条件？通常要求按揭已满6-12个月以上，房屋剩余价值足够支撑二次抵押贷款。计算公式是：可贷额度=房屋评估价值×可贷成数-按揭贷款余额。 5️⃣ 如何申请二次抵押？首先，房本要在手，产权清晰，没有诉讼或纠纷；房屋面积不低于50平米；已婚客户需要夫妻双签，单身客户如果未满23岁，还需要提供共借人；房屋剩余价值必须大于10万元。 6️⃣ 二次抵押所需材料？消费性二抵需要身份证、户口本、房产证、婚姻证明、近一年流水明细；经营性二抵则需要营业执照、经营流水、上下游合同、公司章程等。 7️⃣ 二次抵押的利率？银行年化利率一般在3%-6%之间，适合征信良好、房产价值高的客户；机构年化利率会相对较高，通常在8%-15%之间，适合征信有问题或者有历史逾期的客户。 8️⃣ 还款年限和还款方式？银行一般分为先息后本(1-5年)，等额本息(5-15年)，最长可以贷款20年；金融机构先息后本的贷款期限一般为6个月至3年，等额本息贷款期为3-10年。对于征信较差的客户，建议选择较短期的贷款，待信用恢复后再转为银行的低利率贷款。 9️⃣ 二次抵押的办理流程？联系机构：选择合适的银行或金融机构；提交申请：提交所需材料；房产评估：确认市场价值；签订合同：与贷款机构签订贷款合同；办理抵押登记：将房产进行抵押登记；发放贷款：贷款申请通过后，银行或机构会将款项发放到你的账户。整个流程一般最快需要2-3天，最慢可能需要7-10天。 🔟 小贴士：征信较差的客户可以选择短期贷款，待信用恢复后再转为银行的低利率贷款。这样既能满足资金需求，又能节省利息支出哦！💡

🏠房屋抵押贷款必备条件及所需材料清单📋 办理房屋抵押贷款需要满足以下条件：房产类型：住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等均可，位置、面积、房龄不限。公司要求：可以是自己或直系亲属名下的公司，股东或法人需占股10%以上。如无现成公司，可变更或注册新公司。外地公司也可操作，具体需咨询贷款经理人。所需材料：个人资料：身份证、户口本、结婚证、房产证、夫妻双方近一年银行流水等。公司资料：公司营业执照或副本、公司章程、对公流水、上下游购销合同、法人章、公章。部分银行还需提供近1年公司财务报表。注意：公司对公流水一般要求月供2倍或贷款额2倍，如达不到要求可单独沟通。

五一日本游，签证新福利！五一假期就要到了，想去日本旅游的小伙伴们注意啦！这次签证办理有福利，不需要资产证明哦！🎉 免资产证明的签证类型单次签证：有效期三个月，停留时间不超过15天三年多次签证：有效期3年，每次停留不超过30天五年多次签证：有效期5年，每次停留不超过90天出行时间安排确定好出行时间，基本上可以在3个月内办理好签证。签证下来后，订机票和酒店就轻松多了！领区选择广州领区：包含广东、广西、福建、海南户口。如果你在这些省份居住或工作，需要提供居住证。基本材料护照原件 2张白底照片身份证和户口本复印件签证表格单次签证的财力要求（10选1）广州或深圳户口去过欧美等发达国家去过2次日本一年工资纳税累计有300万以上广深珠莞等优质房产全日制本科学历全日制大专+社保记录一年工资流水高于10万公务员/国企/事业单位等有10万的存款/理财/基金等三年多次签证的财力要求（5选1） 2023年纳税大于3.2万 2023年税前工资累计大于20万近3年内有2次日本个人旅游记录近6个月的活期银行流水余额都大于20万 6个月前存入的定期存款大于20万五年多次签证的财力要求（5选1） 2023年纳税大于7.8万 2023年税前工资累计大于50万市值大于200万的无贷款房产+近3个月的流水余额都大于1万近6个月的活期银行流水余额都大于50万 6个月前存入的定期存款大于50万赶紧计划你的日本之旅吧！🌸🍣

9种银行贷款方式，你适合哪一种？ 1. 🏠 房屋抵押贷款：如果你名下有房产，无论是按揭房还是全款房，都可以申请办理抵押贷款。按揭房需满6个月，全款房无需等待。 🚗 车信贷：只要你在国内有一辆全款车，按照车子的总价进行贷款。 🏡 业主贷：在本地持有房产3个月以上，或者按揭也可以。都可以办理业主贷。 🛠️ 装修贷：只要名下有房子，在任意银行有按揭满3个月，不管是商业公寓还是商品住宅，都是可以办理装修贷的。 💼 企业税贷：企业纳税满一年，金额一年满2万即可申请办理，看企业资质和纳税金来评估额度。 📄 营业执照贷款：营业执照个体户贷款，需要营业执照满一年，有银联流水，或者有对公流水即可办理。 💼 公积金信用贷款：只要你有工作，公积金缴纳满一年，征信近三个月查询不超过8次，不是黑户，没有当前逾期，即可申请办理公积金信用贷款。 📖 社保贷：只要你在当地上班，社保满一年，无论是什么单位什么公司都可以申请社保贷。硬性条件近三月内查询不超8次，没有当前逾期。 📜 保单贷：保单也是金融资产，可以在金融机构进行融资。保单贷的条件是任意一家保险公司的保费缴费2年满3次即可！

行长说的，2025年的放款政策。首先你要有真实经营，至于营业执照是否满一年，可以商量。第二你的经营数据是你自己提供的，我们没有办法核实。第三，你提供的材料只是我们上会讨论的材料而已，因为我们的桌上不可能没有东西，至于纸上写的什么，有没有错别字，我们也不知道，因为我们也不是阅卷老师。何总经营着一家公司。由于公司业务发展迅速，但因负债800w，近一年流水1000w，属于资不抵债，近两个月查询超过14次，信用卡使用率超80%，近十二个月开票两千多万，纳税三十几万，公司经营数据属于比较稳定。配合线下的人工核验申请办理即可，全程无缝对接，直到最后400个批额通过！! #负债# #征信# #银行贷款# #公积金# #中小微企业贷款# #我要上头条#

武汉商转公全流程详解，这些细节你知道吗？ 🏠 想要在武汉买房并享受公积金贷款的优惠？那么你需要了解最新的商转公政策！以下是详细的操作流程和注意事项： 🔍 商转公要求：还款满一年办理房产证，并在拿到房产证一个月后进行操作公积金贷款金额需覆盖商贷余额（可通过武汉公积金公主号试算贷款金额）到贷款银行重新签订商转公贷款资料及合同（已婚夫妻双方需一起面签）近12个月内商业住房贷款无逾期还款记录，公积金无贷款记录，近半年内没有取过，仅有一套住房，不能更换主贷款人，房子和公积金均为武汉 📅 办理时间：周一至周五9:30-11:00，14:00-16:00 📋 一手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同（复印件1份，从第一个签字盖章的页面）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）全款发票（复印件1份）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明（已婚请准备双方资料） 📋 二手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同、协税信息单、契税发票（房地局调档）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内） 📌 提示：办理前请电话提前3天预约！准备好这些资料后，你就可以顺利办理商转公贷款了。记得提前预约，避免等待时间过长哦！

贷款申请全攻略：你需要知道的一切想要贷款，但不知道从哪里开始？别担心，这里有一份详细的贷款申请指南，帮助你顺利获得贷款。稳定收入来源 💼 银行和其他金融机构非常看重借款人的还款能力。你需要提供证明你具备稳定收入的文件，比如连续六个月的工资流水、公积金和社保缴纳记录。如果你是个体户，需要提供一年内的收款流水和开票记录。这些文件能直观地展示你的收入稳定性。良好信用记录 📊 信用记录是贷款机构评估信用风险的关键。你需要确保没有当前逾期欠款，近两年内逾期次数不能连续达到三次，累计逾期不超过六次。三个月内征信查询次数最好不超过五次，同时信用报告中不能出现诉讼、呆账等不良记录。合适年龄范围 📅 大多数银行和金融机构要求借款人年龄在23岁至55岁之间，并且具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任和还款义务。明确贷款用途 🏠 你需要清晰界定贷款用途，并确保资金用于合法合规的领域，如房屋装修、日常消费、生意资金周转等。贷款机构会严格审核，避免贷款资金流入股市、楼市等受限领域。清晰财务状况 📈 贷款机构通常会要求你提供各类资质资产证明和财务资料，比如不动产证明、个税缴纳证明、公积金缴纳证明、收入证明以及银行流水等，以全面评估你的财务状况。此外，负债情况也是重要考量因素，负债过高可能影响贷款审批额度与通过率。担保或抵押选项 🏠🚗 如果你的信用条件欠佳，或者申请抵押贷款，可能需要提供担保或抵押物。担保可以由符合条件的担保人承担，抵押物则可以是房产、车产等有价值资产，为贷款提供额外保障。选择合适的贷款产品 🏦 不同银行和金融机构的贷款产品要求各不相同。建议提前全面了解各机构的要求，结合自身实际情况，审慎选择最契合的贷款产品，提高贷款申请成功率。遵循这些步骤，你的贷款申请过程将更加顺利！