银行流水还房贷_个体户房贷流水要求

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：17小时前

银行流水还房贷

银行流水还房贷_个体户房贷流水要求

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

关于奥迪车贷申请跟提前还款的冷知识！目前奥迪的金融方案还挺多的，主要分为厂家金融和银行贷款两种。厂家金融这边，有大众金融和一汽金融两个选择。如果你征信报告一般，负债较高，或者收入不太稳定，可以增加共借人。需要提供工作单位或收入证明，微信、支付宝、银行卡流水，身份证也可以试试秒批。如果秒批通过，上面那些材料就不用再提供了。扣款支持工商、农业、邮政银行卡。还款期限有一年、两年、三年、四年，提前还款的话需要付3%的违约金；如果是五年期，提前还款一年后就不用违约金了。还款方式是等额本息。银行贷款这边，一般和四大行合作，具体银行看各店的安排。比如中国银行，要求有稳定的工作单位，缴纳五险一金，提供收入证明和流水，微信、支付宝、银行卡流水选一个就行。满足这些条件就可以进件预审，预审通过后需要面签出结果。提前还款的话，按揭3年、4年、5年分别需要在1.5年、2年、2.5年后提前还款，后面的利息就不收了。如果一次性结清，只需要还剩余本金。还款方式是等额本金。建设银行的要求也差不多，需要工作单位、五险一金、稳定收入，按揭的银行房贷，流水和工作证明。建行工作人员会上门核实个人信息。按揭3年、4年、5年都需要两年后才能提前还款，不收取违约金和剩余利息。如果一年后提前还款，则需要付剩余本金的2%作为违约金，后面的利息也不收。还款方式也是等额本金。交通银行的话，需要提供工作单位证明和收入证明，预审后会出额度。进件批复后可以上门办理，也可以申请免抵押。两年后可以提前还款，还款方式同样是等额本金。总的来说，不同银行和金融方案的要求和还款方式各有特点，可以根据自己的情况选择最合适的方案~

邮储银行房贷提前还款攻略，省钱妙招！ 2022年，我在邮储银行申请房贷时，购买了理财产品，享受了BP优惠0.15，最终以LPR（4.65%）+BP（0.8%）的5.45%利率办理了房贷。最近，房贷利率降至3.8%，看到1.65%的利率差，心里难免有些纠结。于是，我决定用存款提前还房贷，在减少月供和缩短还款期限之间犹豫不决。经过一番计算，我发现每月公积金可以覆盖缩短还款期限后的月供，因此果断选择了缩短还款期限。我通过微信联系了邮储银行的客户经理，被告知只要还款满1年，提前一个月申请就能提前还房贷，但只能减少月供，不能缩短还款期限。我立刻翻出与邮储银行签订的房贷合同，合同条款明确写着可以申请贷款缩期。于是，我决定投诉。投诉后的第三天，客户经理主动联系我，表示可以申请缩短还款期限，但需要准备一些材料，包括收入证明、收入的银行流水、征信报告和公积金缴存证明。收入证明需要单位出具，征信报告可以在银行免费打印（一年内可以免费打印2次），银行流水和公积金缴存证明都可以在相关APP上下载，非常方便。在提交材料的第二天，我成功提前还贷30万元，并将还款期限从30年缩短到5年。只要再给银行打工5年，赚到的钱就是自己的了，真是开心。

个体户营业执照贷款全攻略嘿，朋友们！最近有不少小伙伴在问，个体户的营业执照能不能用来贷款？其实这个问题还真有点复杂，今天我就来给大家详细讲讲。营业执照不够用？📜 首先，明确一点：仅凭营业执照，你是没法申请到贷款的。为什么呢？因为银行在审批贷款的时候，除了要看你的营业执照，还需要你提供一大堆其他材料。信用贷款必备材料📋 如果你是想申请信用贷款，那你得准备好以下这些东西：二代身份证：这个不用多说了吧，必备！近6个月的银行流水：证明你的资金状况，流水越多越好。居住地址证明：比如水电煤气费缴费单据。租房合同：如果你租的房子，那这个也得有。业务购销合同：比如订单类合同、POS小票发票等。经营地址证明：租赁合同、租金发票和水电费票据。其他辅助材料：通讯证明、手机通话详单、资产证明（比如房产证）。个人征信报告：如果你向贷款公司申请，这个也得有。银行流水很重要💸 特别要注意的是，银行贷款审批现在特别严格。如果你想在商业银行申请无抵押贷款，至少得有半年的流水账目，而且你的企业运营条件得足够良好，能证明你有还款能力。偿债能力是关键💡 最后，贷款机构会综合考评你的偿债能力。也就是说，你不仅要有营业执照和其他材料，还得证明你有能力按时还款。总结一下📝 所以，个体户仅凭营业执照是无法申请到贷款的。你需要提供一系列材料来证明你的还款能力和信用状况。希望这篇文章能帮到你，祝你早日拿到贷款！💪

如何快速调整中国银行深圳分行贷款还款期数想要调整中国银行深圳分行贷款的还款期数？以下是详细步骤： 1️⃣ 首先，联系你的贷款支行客户经理，预约时间。 2️⃣ 准备好所需材料，包括身份证、收入证明和银行流水。注意，收入和流水需要覆盖还款金额的两倍。如果是夫妻共同还款，还需要结婚证和户口本。你可以先用房贷计算器计算还款金额，然后告诉客户经理，他会根据你的要求调整还款年限。 3️⃣ 按照预约时间前往支行，与客户经理签订材料。签完后即可离开，整个过程大约5分钟。一周左右，调整将生效。 💡 额外提示：如果你原本计划用公积金还款，但发现每月提取的公积金仍然是原商贷月供加上现公积金月供，那么需要谨慎考虑。公积金提取金额是固定的，不会因商贷变化而改变，只有公积金贷款部分可以调整。希望这些信息能帮助你顺利调整贷款还款期数！

银行贷款必备条件，你知道吗？想要从银行贷款，你得先满足几个基本条件。这里给大家详细说说：身份合法 🆔 首先，你得是个有完全民事行为能力的自然人，通常要求年满18周岁。还得有有效的身份证明文件，比如身份证、护照之类的。信用良好 📊 银行会查你的信用历史，看你的个人信用报告。如果你有过逾期还款、欠款之类的记录，可能会影响贷款申请。信用好的话，贷款就容易多了。收入稳定 💰 你得有稳定的工作和收入，这样才能证明你有还款能力。银行会要求你提供工作证明、收入证明（比如工资单、银行流水、税单等）。一般来说，月收入至少要是月还款额的两倍。抵押或担保 🏠👥 有些贷款需要你提供抵押物（比如房产、车辆）或者担保人。抵押物要有价值且产权清晰，担保人要有良好的信用和还款能力。贷款用途合理 📖 银行会问你贷款的用途，确保资金用途合法合规。不同的用途可能会影响贷款的利率和期限。另外，不同类型的贷款还有一些特定的条件：房贷 🏠 除了上述基本条件，还需要购房合同、房屋评估报告等。车贷 🚗 需要提供购车合同、车辆抵押登记等相关手续。经营性贷款 🏢 企业或个体经营者申请的经营性贷款，银行会更关注企业的经营状况、财务报表、营业执照、税务登记证等，以及贷款资金的具体用途和还款来源。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到贷款！

经营贷转房贷：划算吗？大家好！最近有不少朋友问我，经营贷转30年房贷到底值不值得，今天咱们就来聊聊这个话题，看看里面有哪些门道。为什么有人想转？ 1️⃣ 超长贷款期限：30年的房贷期限，每个月的还款额相对较低。相比经营贷通常较短的贷款期限，这能大大减轻还款压力。比如，贷款300万，经营贷3年期，每个月的还款额可能超过10万；而30年房贷，每个月只需还1-2万左右，资金压力瞬间变小。 2️⃣ 利率相对稳定：房贷利率在贷款合同期内通常不会频繁变动。而经营贷利率可能会受市场波动和政策调整影响较大，转成房贷后，利率风险降低，还款金额更稳定。能不能转？怎么转？ ⚠️ 首先，要明确的是，经营贷违规流入楼市是被严格打击的。但如果符合条件，比如名下一直有房产，且符合银行房贷政策，是可以尝试申请房贷置换经营贷的。 1️⃣ 评估自身条件：银行会考察你的收入、信用、负债等情况，确保你有能力偿还房贷。一般要求收入是月供的2倍以上，信用良好，无逾期记录。 2️⃣ 准备资料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房产证等都是常见的必备材料。银行流水要能体现稳定收入，一般需提供近半年到一年的流水。 3️⃣ 选择合适银行：不同银行的房贷政策有差异，利率、审批条件都不同。多咨询几家银行，对比利率、贷款成数和审批速度，选出最适合自己的。转贷可能存在的风险 1️⃣ 政策风险：一旦被监管部门发现经营贷违规转房贷，银行可能要求提前收回贷款，到时资金链断裂，房子可能面临被处置风险。 2️⃣ 成本风险：转贷过程中，可能涉及赎楼费、评估费、担保费等各种费用。比如赎楼费，一般按赎楼金额的一定比例收取，可能高达1%-3%，再加上其他费用，也是一笔不小的开支。 3️⃣ 信用风险：转贷过程如果操作不当，出现逾期还款等情况，会影响个人信用记录，对今后贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响。小结经营贷转30年房贷不是小事，务必谨慎操作。如果不确定自身情况，建议先咨询专业助贷人员或银行工作人员。要是还有啥疑问，欢迎评论区留言，看到一定回~

汪小菲这出台北豪宅大戏，真是比八点档还精彩！前脚把大S现任老公具俊晔“扫地出门”，后脚自己设计的风水豪宅就成了烫手山芋。现在好了，法拍倒计时都开始了，还在纠结啥艺术情怀呢？网友神评论：屋里哪还有什么爱情的酸臭味，全是离婚协议和房贷催款单的味道！更绝的是，房子写着孩子的名，房贷却是汪小菲在扛！每月几十万真金白银往里砸，听得我都肉疼。具俊晔那边也没闲着，刚被曝可能继承遗产，现在又出现在法院封条前晃悠。豪门体验卡到期了，居住权都没了？知情人士还爆料说银行流水和抵押记录有问题！这豪宅连续剧看来要反转再反转了。搬好小板凳，等着吃瓜！汪小菲豪宅面临法拍，具俊晔居住权成谜。

跨国大瓜升级！汪小菲律师团队甩出首尔法院认证的银行流水，直接将大S再婚时间线与190亿韩元豪宅首付、房贷节点锁定——男方每月还通过香港离岸公司给大S打38万教育金，资金流向全被扒得一清二楚！更劲爆的是具俊晔和大S前助理的购房备忘录曝光，白纸黑字坐实两人共同购房的意图。北京法院受理的8700万跨国追债案已开始动真格，大S关联的四家烤肉店连夜关门配合调查。最扎心的当属汪小菲被曝连续五年支付具俊晔现居韩国豪宅的物业费，网友辣评：“这哪是前夫，简直是24小时提款机！”如今关键证据链已闭环，若法院认定存在恶意转移财产，光头哥怕是要体验中韩司法混合双打了。眼下律师团队手里还有多少底牌未亮？这出跨国连续剧我蹲定了！

🏠房贷申请被拒？8大常见原因！ 🤔房贷申请不通过，可能是以下原因导致的： 1️⃣ 首付来源不明，银行需要确认首付资金的合法性和稳定性。 2️⃣ 征信记录不清，银行会查看你的信用历史，确保无不良记录。 3️⃣ 两年内连续3次或累计6次逾期还款，这会严重影响你的信用评分。 4️⃣ 银行流水不足，需要确保收入稳定且能覆盖月供的2倍。 5️⃣ 负债率过高，银行会评估你的还款能力。 6️⃣ 多次网贷未还，这会影响你的信用状况。 7️⃣ 大额担保未还清，银行会考虑你的债务负担。 8️⃣ 信用记录是白户，即没有信用历史，银行难以评估风险。 9️⃣ 工作性质不稳定，银行会担心你的收入来源。 🔟 其他因素，如年龄、职业等也可能影响申请结果。 💡为了避免申请被拒，提前做好准备，确保各项条件符合银行要求。