银行流水月息是什么意思_银行卡怎么看利息
银行流水月息是什么意思_银行卡怎么看利息
公积金贷款必看!工行细节全攻略🏦 大家好,今天来聊聊公积金贷款的申请流程。以工商银行为例,因为我们是在工行办理的公积金贷款,所以以工行为例分享,某些细节可能不同银行有区别,需大家联系银行确认。 公积金面签准备资料 📋 买方(已婚夫妻双方都要到场) 身份证原件及复印件1份 户口本原件及复印件1份(主页、户主页,个人页、增减页) 婚姻证明(未婚的不需要),就是结婚证 一个月内收入证明(最少覆盖所有负债2.1倍,收入证明2万以上需要匹配近半年银行流水) 一个月内征信报告 工行卡(没有的话就现场办理) 卖方的身份证和房产证 贷款合同中的要点 📝 LPR的调整日期 公积金贷款利率固定1月1日调整,无法选择;工行商贷利率也无法选择,只能在放贷之日。目前公积金2.85%,商贷3.45% (PS:去之前我们研究了好久,以为能在“1月1日”和“放贷之日”等两种情况下任选,结果不能选择。工行的人说全部银行都是这样的) 还款方式:任选一种 等额本金:每月归还的本金相同,利息随剩余本金的减少而减少。等额本金的利息支出总体上更少。 等额本息:每月归还的本息总额相同,其中本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减 工行是要求公积金和商贷必须保持一致的还款方式,不能一个等额本息,一个等额本金。 提前还款 💸 违约金的问题:一年内提前还有,一年以上无。 (PS:但是合同里对于提前还款的描述,只有一个违约金的明确说明,未把违约的前提时间是1年写出来。工行说实际就是按照“一年内提前还有,一年以上无”来执行的,合同模板原因无法改。OK,到时候1年后提前还款有违约金就银保监投诉。) 提前还款次数和金额:无限制 提前还款后,剩余本金的利息按照“利率随LPR变化”计算 提前还款有两种选择:缩短年限或者减少本金,可自由选择 申请时间需要多久:工行目前是1个月 线上是否能提前还款:工行可以 总结 📝 全程就是签字签字签字,其实主要就是看有一个单子,上面勾画还款方式和贷款年限。建议大家在去银行前,提前把还款方式确定清楚,以免现场纠结。 希望这篇分享能帮到大家顺利办理公积金贷款!如果还有什么疑问,欢迎留言讨论哦!
余额宝套路曝光,手续费比想象中还要狠! 昨天,我居然打开了余额宝,想着把存了一个月的1万块钱提出来,结果却被狠狠地宰了一刀!大家知道,余额宝里虽然没有太多钱只有1万块但每个月利息也就0.38元一天,总共才11块钱的利息。可等我准备提钱的时候,竟然给我来了一记重击提现要收10元手续费?!这是什么意思,余额宝也开始收割我了? 曾经以为余额宝的提现是免费的,毕竟,我已经摔过一次亏钱的跟头了。之前为了急用钱,不懂得怎么操作,结果从余额宝转到余额里,再从余额提钱时白白丢了200多块手续费。那时我才知道,原来余额宝提现是免费的,这下才松了口气。可没想到,放了一个月的钱,利息不到11块,手续费倒是挺豪横。这一提现,相当于零利息,还不如直接把钱放在银行卡里,谁费劲去存余额宝?这笔开销,说是手续费,简直是流水账。 想想看,干脆去银行存个存单算了,期满取款也没手续费,利息还不会缩水那么惨!再也不把钱放在余额宝里了,谁懂那种心痛!
商铺、写字楼、公寓业主速看:最新抵押贷款政策七成高额度,等你来拿! 在郑州,当下最火的银行莫过于建设银行,火出天际!对于某些人来说就是拯救,他的就是天使银行! 那是因为,银行给的高,对于非住宅类的房子能给七成,以往都是五成,这多出来的两成。往往能帮上大忙。 除了额度高外,其他方面也很友好,比如,利息低,期限长,对经营要求松,不看流水,还能随随还等,是不是很友好。 下面具体来看看。 1️⃣ 贷款额度: 不管住宅,还是商铺,写字楼都通通给7成,也就是评估价100万的房子。能给70万。 给七成,在住宅里面很常见,但是对于商铺,写字楼优势很大。 多给到两成,在房市下行市场中,显得由其的宝贵,很多时候就能救命,真的可以救命。 以往,对于商铺,写字楼,只能给五成,也就是100万的房子,只能贷50万。 比如,有个商铺,三年前市值600万,贷了300万,今年到期了,房子降到500万,银行重新评估,只能贷到250万,与原房贷款差了50万。 怎么办?如果在原银行续贷,借款人只能补齐这50万。 如果转到七成银行,今年可以贷到500万×70%等于350万,还掉银行的300万,还能到手50万,里外50万,对于借款来说,那可是100万的差距。 在如今艰难的时期,谁能轻松拿出来100万,这100万可能就关乎到公司是正常运行,还是关门大吉。 2️⃣ 贷款期限和贷款利率: 这个贷款有三个贷款期限,对应三个利率。 一年期先息后本:年化3.05%,月息2厘54左右。 三年期先息后本:年化3.15%,月息2厘62左右五年期先息后本:年化3.25%,月息2厘71左右年化3.5%,月息2厘62左右是什么意思? 那就是贷款100万,一年总利息3.15万,一个月是2620左右。 这利息是不是很低?历史上是没有。 3️⃣ 还款方式: 还款方式是先息后本。 先息后本是什么意思呢? “爱情式”的还款方式,前面甜,后面渣。 就是前期每个月只需要还利息,贷款到期,再还本金。 举例贷款100万,3.15%年化,三年期,先息后本,也就是前面35个月,每个月只需要还利息2620元,最后一个月36期利息2620 +100万本金。 4️⃣ 随借随还: 随借随还,是很多人非常喜欢的,随时接。随时还,想借就借,想还就还,非常方便。 比如,贷款总共批了100万,现在只需要30万,可以只借出来30万,出30万的利息,70万没有借出来,不用出利息。 过了两个月,手上有钱了,可以随时还进去,还进去后,就不用出利息了。 又过了一个月需要60万,随时可以从账户中提出来60万,出60万的利息,另外40万没有用,就不用出利息。 5️⃣ 能做的房屋类型多: 不管是住宅,商铺,写字楼,公寓,还是经适房,房改房都是可以办理的。 对于商铺不管临街不临街,不管是一楼,是二楼还是三楼,不管是实实在的商铺,还是虚拟商铺都是可以办理的。 对于土地,不管是出让,还是划拨,都是可以办理的。 6️⃣ 其他条件也宽松: 可以任意三方抵押,比如房主年龄大,他可以找一个年龄适当的人,作为借款人,房主作为抵押人,来办理本笔贷款。 借款人,抵押人,不要求是直系亲属,哪怕是两个陌生人,只要双方愿意,也是可以的。 房子是按揭房,前期不用急着结清,可以先审批,审批通过后再找资金给结清,这样更确定一些。 营业执照三个月就可以,个体户,有限公司,都是可以的。 另外,特别要说明的,非住宅给七成政策,不是一直有的,是短期政策,额度有限,额度用完,这个政策就结束了,预估三月底,就会用的差不多。 除了七成恢复到五成,其他方面政策,还会持续。
广州个体户贷款,有执照也能贷! 在广州,许多个体工商户面临贷款难题,主要是因为无法提供有效的经营流水。传统上,这些商户通过个人微信或支X宝进行交易收款,但在贷款审核时,由于无法提供有效的银行流水单,常常被拒绝。 💡 解决方案:将私人收款改为通过中国银联提供清算服务的收款码进行交易收款。这样,每笔交易都会产生规范的、完整的银联流水,可以作为向银行展示商户日常经营状况、还款来源及还款能力的有效证明。 📈 贷款额度:最高可达300万,具体额度根据流水计算,公式为:额度 = 流水 × 30%。 📅 利息:月利息约为3厘2。 📝 申请材料: 个人证件 满一年的营业执照和公章 场地租赁合同 水电单据 近一年的经营流水 通过这些步骤,个体工商户可以更顺利地获得贷款,解决经营资金周转问题。
#临沂营运车贷款哪家强?🚛 本地老司机吐血推荐!# 🔥临沂跑车兄弟看过来!每月流水2万+却拿不出修车钱?别让爱车趴窝耽误赚钱! 痛点扎心💔 "贷款利息高过轮胎价?" "押车15天等于白跑一个月?" 临沂卡友张师傅现身说法👉去年被黑中介坑了1.2万服务费!😱 🌟【本地王牌贷款公司三大必选理由】🌟 ✅利息低到惊!临沂独家「流水贷」产品,月息0.68%起(附银行对比图📊) ✅当天放款占73%!合作司机亲测👉上午申请下午到账💰 ✅100%不押车!GPS免费装,贷款期间照常接单赚钱🚕 🔥真实案例🔥 "半挂车李姐贷款8万更新车队,3年省下3.6万利息!现在月入翻倍!"(附转账截图💸) ⚠️避坑指南⚠️ 1️⃣认准「道路运输经营许可证」合作机构 2️⃣警惕"0手续费"话术!临沂已查处7家违规公司 3️⃣要求查看金融办备案编号 💡【3步极速贷款攻略】💡 ①准备三证:身份证+驾驶证+营运证📂 ②扫码测算额度(80%司机额度超预期!) ③签约现场直接装GPS,即刻放款⏰ 🌈正能量时刻🌈 "去年帮300+司机渡过疫情难关,今年助力更新78辆新能源车!" 🌱#绿色运输我们在行动 🏆临沂卡友评选TOP3贷款机构👇 🥇 恒/通/车/贷(连续5年零投诉) 🥈 鲁/南/速/贷(政府定点合作单位) 🥉 启/程/金/融(新能源车贴息政策) 👉戳定位查看最近服务点📍 #临沂同城 #货车司机 #创业故事 💼 💬评论区留言「车型+年限」免费获取贷款方案📲 前50名送车载灭火器!🔥
四大行利率揭秘!哪家最低? 💸 贷款时,利率是关键!想知道哪家银行利息最低?四大行是个不错的选择,因为它们的利率通常较低,申请流程也相对简单。 🏦 在消费贷款中,中国银行的优客分期以其超低利率和最长年限脱颖而出:月息仅为0.14%,贷款期限长达60期。 📌 需要注意的是,以上提到的四大行贷款利率仅供参考,具体政策可能因地区而异。每个人的情况不同,实际审批的利率也会有所差异。 📊 一般来说,如果你在某家银行有较多的业务往来、流水、资产,或者你的单位在白名单上,公积金基数较高,那么你更容易获得较大额度和较低利率的贷款。 🔍 记得,选择贷款银行时,除了利率,还要考虑其他因素,如服务质量、还款灵活性等。
签证官眼中的理想流水账单 申请出国的小伙伴们,你们是不是都在为如何准备经济证明而头疼?其实,搞定这个真的没那么难!💪 📈 签证官喜欢的流水账单长啥样? 首先,流水账单是签证官评估你经济能力的重要依据。一个稳定的流水账单能大大增加你的回国约束力,所以,保持流水账单的稳定性非常重要。一般来说,申请出国签证需要提供近6个月的流水记录。如果你的流水账单中出现连续两个月没有进账或者收支情况异常,被拒签的风险会大大增加。⚠️ 💼 如何养好流水账单? 好的流水账单有三个关键点: 固定薪资进账或有稳定自存金额💵 存款利息结息越多,说明你的可支配收入越多💰 收入大于支出,收支情况合理📊 而避免以下三点则能让你的流水账单更完美: 不要自己刷银行卡产生流水记录🚫 避免转入与转出时间很近或现存大额💰 支出远大于收入或明显互刷都是不行的🚫 🏦 准备材料的小贴士 建议大家在银行柜台开具流水账单,这样比较标准,容易顺利出签。无论在哪里开具,都要通过官网验真!任何银行的验真办法我都门儿清!✔️ 🏦 推荐银行选择 四大行(中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行)办理存款证明是不错的选择。如果非要选非四大行,推荐招行、浦发、交行、兴业、中行、华夏、邮政。 如果有任何疑问或者发现本篇文章有遗漏或疏漏的地方,欢迎在评论区回复,我会随时补充和解答!💕
哥们,就从去年2月,我把农行最后两笔到期的265万存款转走了。 十年合作,2000万存款彻底清空,和柜台经理告别时,他递烟的手都在抖毕竟少了棵摇钱树。 当年我也像你们一样,觉得钱放四大行最踏实。农行4%的利息看着稳,旁边的农商行贴着4.5%的利率牌,整整十年!每次路过都像有根羽毛在挠心窝子,但总是被小银行容易出问题的传言吓退。现在回头算,按2000万本金算,每年少赚10万利息,十年就是100万白白浪费! 上个月碰到开纺织厂的老张,他给我看了张泛黄的存单:2013年存的农商行五年期,利率4.8%!人家不仅本金完好无损,现在分行都开到CBD了。更让人扎心的是,他闺女去年结婚的嫁妆钱,存的民营银行智能存款,年化5.2%! 现在想明白了,存款保险制度明明保50万,偏偏自己给自己定了只信大行的限制。看看数据:全国农信系统总资产已经突破47万亿,134家城商行去年净利润增长8.3%。我新开的农商行账户,三年期大额存单4.35%,手机银行还能随时查流水,不比某些大行的老旧系统强? 昨天把50万分成五份存进不同农商行,手机操作十分钟搞定。别再说小银行不靠谱,2023年倒闭的包商银行,个人存款不都是全赔了吗?倒是某大行的理财暴雷新闻还挂在热搜上呢。存款得分散,但更要会算账毕竟钱不会自己下蛋,利率高0.5%,十年差别可大了!#动态连更挑战#
#临沂汽车金融贷款 #避坑指南 #贷款干货 🔥临沂汽车抵押贷款🔥急用钱必看!超全避坑+秒批攻略! 💥痛点扎心: 急用钱时,选错渠道=高利率+押车风险+隐形手续费! 临沂某车主吐槽:“车被扣了3个月,多还1万利息!”(真实案例) 🚗💸【四大渠道真实数据对比】 ✅银行🏦: 利率3%-6% ✔️但审核严!公务员/事业编优先,下款5-10天 ✅汽车金融公司🚙: 利率5%-8% ✔️车主贷最快2小时到账!需装GPS ✅互金平台🌐: 日息0.03%起 ✔️芝麻分650+秒批!注意查经营牌照(附查询教程↓) ❌典当行⚠️: 月息2%-3%!车辆需扣押,逾期直接拍卖! 💡【3步选对方案】 1️⃣测资质: 👉工资流水稳定→优先银行 👉征信有逾期→选押车(额度多50%) 2️⃣比时效: “3分钟放款”都是噱头!实测最快渠道↓ 🌐某平台新人通道:刷脸+行车证→2小时到账8万(附截图) 3️⃣防套路: ❗️合同必须确认3项: -是否抵押登记 -提前还款违约金(≤1%) -车辆保管责任条款 💰正能量案例: 宝妈用二手车抵押3小时到账5万,开烘焙店月入2万+!(附还款计划表) 👇🏻评论区蹲蹲: 📍发【车型+年份】帮测可贷额度 📍送《临沂正规贷款平台白名单》📄 #临沂同城# #汽车抵押贷款# #资金周转# 💨行动号召: 急用钱≠被割韭菜!选对方式,你的车就是ATM!🚗→💰
房贷延期避坑指南🏠月供减半,上岸稳了! 刚帮表姐成功延期2年房贷,整理出这份银行不会主动说的保房指南,刷到这篇等于捡到缓冲期⏳ ✅三大救命还款方案 🔹【缓冲模式】只还利息 ✔️月供压力减半 ⚠️延期结束后要补本金差额 适合:预计6-12个月内能恢复收入人群 🔹【冷冻模式】暂停还款 ✔️0还款喘息期 ⚠️到期需一次性结清欠款 适合:突发重大疾病/怀孕待产等特殊时期 🔹【均摊模式】拉长战线 ✔️每月多还300-800元 ⚠️总利息会微增 适合:有稳定低收入但覆盖不了原月供 🏦各大银行延期政策(2024实测) 银行最长延期申请次数 工商银行 12个月 每年1次 建设银行 18个月 可续期 农业银行 24个月 特殊放宽 招商银行 6个月 需面签 浦发银行 灵活协商 材料简化 ⚠️申请黄金时间点 ①出现逾期但未满90天 ②收到《贷款提前到期通知书》前 ③被起诉前30天(各地法院有差异) 📂材料清单避坑指南 失业证明≠离职证明 ✔️要去街道办开《就业困难认定》 征信报告注意: ✔️显示"当前逾期"直接拒批 ✔️需先还清当期最低款 银行流水要体现: ✔️必要支出>总收入70% ✔️有持续小额入账(忌0收入) 💡冷知识:这些情况能多延3个月 • 家有70岁以上老人 • 子女在读国际学校 • 配偶正在孕产期 • 重大疾病治疗中 PS:已整理好《延期申请书模板》 需要可留言【延期急救】自取 建议打印后直接带资料去银行个贷部
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