银行流水房贷不行_贷款假流水有什么影响

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：12小时前

银行流水房贷不行

银行流水房贷不行_贷款假流水有什么影响

早上刚和福州银行的朋友喝茶，他苦笑："现在给个人放款？太难了！" 曾经随便批的消费贷、装修贷，今年彻底熄火 —— 房贷车贷信用卡，普通人兜里的信用额度早刷爆了，上个月他们支行个贷新增直接挂零！企业端呢？政策喊着 "大力扶持"，但一线客户经理直摇头："线上税贷看着香，10 家申请 8 家拒！" 某科技公司老板吐槽："财报好看没用，银行要看流水、抵押物，最后只能求爷爷告奶奶转线下经营贷，结果 60%卡在征信上！" 最尴尬的是银行 —— 左手握着信贷额度，右手找不到合格客户。昨天客户的服装厂跑贷款，客户经理坦言："不是不想放，企业没新抵押物，应收账款都抵押过三轮了... 现在连过桥垫资的客户都少了！" 突然想起去年满大街的 "3.2厘低息贷款" 横幅，现在想想真是过了这个村没这个店了。这到底是个人或者企业不行了，还是银行太保守？#动态连更挑战#

汪小菲和大S的天价账单曝光！3.6亿的豪宅，直接揭晓是汪小菲全程买单，S妈遭遇大打脸！最新的公证书显示，台北信义区那套超级贵的豪宅，首付加尾款总共1.5亿台币，全部是汪小菲掏的钱。更劲爆的是，这哥们儿每个月还得背着106万的房贷，电费、孩子的学费、装修钱、司机加班费，都他来出！谁能想到大S再婚之后，汪小菲直接停止付款了。台媒爆料欠款一下飙升到2.5亿台币，S妈收到存证信函都慌得不行。当初汪小菲晒出来的Excel账单被大家嘲笑，现在公证书一出，整个网络炸了具俊晔不仅白住了这套豪宅，连床垫都是前夫亲自挑的！最狗血的还在后头，房子尾款没结清，过不了户，大S急着把房子卖掉还钱。这场豪门剧已经演了三年，汪小菲的银行流水成了最有力的证据。吃瓜群众总结得太到位：爱情可能会过期，但转账记录永远不会消失！这一场亿元房产拉锯战，估计得继续上热搜，打一百回合都不奇怪！

汪小菲的台北豪宅风波又有了新进展！一边刚被曝赶走大S现任丈夫具俊晔，另一边，他却对自己设计的风水马桶后悔得不行。知情人爆料，他如今看着家里的每一处都像埋了雷从前妻睡过的床垫到亲自监督的装修，恨不得直接拆掉重建！这栋价值不菲的豪宅早已进入法拍倒计时，但汪小菲还在纠结那些艺术情怀。网友吐槽：满屋二维码般的离婚协议，空气中全是催款单！更离奇的是，这套房子明明登记在孩子名下，但每月七位数的房贷，依然要由亲爹硬扛。而且由于户籍限制，继承手续简直就是闯关游戏，搞得如今房贷变成了自动续费，直接烧钱模式开启。最近，具俊晔突然现身法院封条前，似乎要体验一把豪门2.0版。吃瓜群众发现，银行流水有可疑断点，抵押记录也显示出神秘代码。在法拍大限来临之前，谁都不敢预料会爆出什么惊天大瓜。这场价值上亿的房子保卫战究竟会如何收场？大家都在蹲守法拍倒计时，准备迎接一场比八点档还刺激的剧情，大家怎么看？

🏠抵押房子贷款的五大误区，你中招了吗？ 📣想要抵押房子贷款？别急，先看看这些误区，避免踩坑！ 🔍误区一：所有房产都能抵押？大错特错！不是所有房子都能抵押。老房子、小产权房、未还清按揭的房子都不行。抵押前要搞清楚房产情况，别被忽悠了。 👫误区二：已婚抵押，配偶不用出面？错！不管房产在谁名下，抵押或出售都要夫妻双方一起办手续。一方偷偷办理无效，还可能引发家庭矛盾。夫妻双方必须一起签字！ 📊误区三：抵押贷款不看征信？错！银行、贷款机构、信托都会仔细查看房产人及其配偶的征信报告。征信差的话，贷款额度低甚至被拒。征信不好，房子再好也白搭！ 💰误区四：有房抵押就不看流水？错！银行不仅看抵押物，还看流水。流水是还款能力的重要证明，一般要求流水是申请贷款金额的2倍以上。企业主还要考察企业经营状况。流水不过关，贷款还是悬！ 🏢误区五：房产抵押不需要公司？错！如果是经营贷，公司情况是审核重点。没有公司，经营贷基本办不了，只能选抵押消费贷，但消费贷额度通常比较低。经营贷必须有公司！ 💡抵押贷款要慎重！辛辛苦苦攒钱买房，抵押贷款可得仔细考虑。避免这些误区，才能顺利拿到贷款哦！

🏠房屋抵押贷款避坑指南：千万别踩这些雷！房屋抵押贷款，听起来是个不错的选择，但实际操作中却暗藏不少坑。以下是我根据亲身经历总结的一些避坑指南，希望能帮到大家。 📋房产抵押条件首先，你得有个公司（营业执照）。因为抵押贷款主要是经营贷，看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费，贷款额度会有限制。 🏡房产类型限制不是所有房产都能抵押。比如农村自建房、不能交易的房产（如没有转商的经济适用房）都不行。还得看房龄、是否可以上市、产权归属、是否存在按揭或抵押状态。 👩‍👩‍👧‍👦婚姻状况已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方共同签字。如果一方不出面，不知情，是不能办理的，不受法律保护。 💰流水和征信报告银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种方式。流水需要满足申请贷款额度的2倍之多，还得看你的企业经营情况。同时，征信报告也是必看的，主要看逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。 🤝房产抵押人只能抵押自己名下的房屋，但如果你征得房屋所有人同意，并取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。 🔓抵押后房屋归属抵押后房子还在你手里，有使用权。办理解除抵押后房子还是你的。银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。 🏠按揭房二次抵押只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。 📈房产评价房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。以上就是我做房屋抵押贷款时踩过的坑，希望大家能引以为戒。如果有任何疑问，还是建议咨询专业人士哦！

房产抵押贷款，避坑指南！ 🏠 有房子就能做抵押贷款吗？很多人以为只要有房子就能做抵押贷款，其实不然。首先，抵押贷款通常是经营性贷款，需要企业营业执照。如果没有公司，只能选择抵押消费，申请的额度会有限制。 🏡 不是所有房产都能抵押不是所有的房产都可以用来抵押。比如农村自建房、没有转商的经济适用房等不能交易的房产就不行。此外，房龄、产权归属、是否存在按揭或抵押等状态也会影响抵押。 👫 已婚状态需要双方共签婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面或不知情，是不能办理的。 💰 房产抵押需要看流水银行会看你的收入流水来评估你的还款能力，流水需要满足申请额度的2倍之多。同时，还会看你的企业经营情况。 📜 房产抵押必须看征信报告任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告，主要看逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。 🤝 只能抵押自己名下的房产但只要征得房屋所有人同意，取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。 🔓 抵押后房子还是你的吗？抵押后，你仍然有房子的使用权。办理解除抵押后，房子照样归你所有。银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。 🏠 按揭房可以再做抵押贷款吗？只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。 📈 房产评价越高越好吗？如果房产评价明显高于实际价值，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。

🏠房产抵押贷款必知大坑！ 🤔你是否正在考虑办理房产抵押贷款？别急，先来看看这些坑，避免踩雷！ 1️⃣ 公司执照是关键 📜 抵押贷款主要看企业的经营情况，没有公司可不行哦！只能选择抵押消费，L曜有限。 2️⃣ 房产类型有讲究 🏡 不是所有房产都能抵押，要看类型、房龄、产权归属等。农村自建房、经济适用房等可能不行。 3️⃣ 已婚状态需共签 👫 已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁、抵押都需要双方共签。 4️⃣ 流水和征信是硬指标 💰📊 银行会看你的流水和征信报告，流水需满足申请额度的2倍，征信则看逾期、负债等情况。 5️⃣ 只能抵押自己名下的房产 🏠 但可以征得房屋所有人同意，用他人名下的房产申请。 6️⃣ 抵押后仍有使用权 🔑 抵押后房子仍归你使用，办理解除抵押后归你所有。先催收，催收不了再考虑拍卖。 7️⃣ 按揭房也能二次抵押 💳 只要房屋还有剩余价值，就可以二次抵押。 8️⃣ 房产评价要合理 📈 评价过高可能被银行视为骗贷，拒绝发放贷款。了解这些大坑，办理房产抵押贷款更顺利！🎉

银行卡冻结？教你如何自救！去年九月，我的银行卡突然被某地警方冻结，余额显示“只收不付”。当时我慌得不行，因为账户里有房贷和积蓄，而且异地冻结连本地网点都查不出原因。经过一番犹豫，我决定主动联系冻结机关。我轮番使用邮件和电话进行联系，终于收到了回复：需要提交身份和交易证明，还要手写情况说明。为了证明自己的“清白”，我跑了三次银行打印流水，连外卖订单都截图附上。等待的过程就像拉锯战，每个月至少两次电话询问进度，对方总是回复“审核中”。第四个月终于收到解冻通知，但账户里分文未动——没有退赔，只有庆幸。通过这次经历，我总结了一些经验：异地冻结别慌，主动联系是关键（官网能查到冻结机关联系方式）证据链要完整：交易流水、合同、聊天记录，能盖章的尽量盖章耐心是唯一解药：我的案例花了6个月才解决，中途想过放弃，但坚持才有结果，银行卡安全无小事。希望这篇经验分享能帮到有需要的人。

未供完的房子如何转贷？看这里就对了！大家好，今天我们来聊聊一个很多人关心的话题：未供完的房子如何转贷。其实，这个问题涉及到几个关键点，下面我就详细给大家讲解一下。转贷注意事项 📋 产品选择：首先，你要搞清楚哪个银行有符合你要求的产品。一般来说，符合条件的是经营贷。房屋条件：你的房子必须有房本，而且必须是全款房。如果你的房子还在按揭或者期房，那肯定是不行的。一定要想办法把房贷还完变成全款的才可以！（可以垫资）营业执照：既然转的是经营贷，那你肯定需要营业执照。这个可以注册一个空壳公司，流水也齐全。第三方账户：这笔贷款并不是直接打在你的账户，而是放在第三方的收款账户，因此你还要找一个第三方账户。征信情况：很多人觉得房贷晚还几天没事，确实在你不贷款的时候没事，但只要你贷款，征信报告上就会有房贷逾期记录。次数千万不要过多，要保护好个人征信。放款后个人账户进账：放款后个人账户进账不能超过贷款总额的1/4。操作流程 📊 准备阶段：确定产品、准备好房本、营业执照和第三方账户。申请阶段：向银行提交申请，提供相关材料。审批阶段：银行进行审批，可能会有电话回访。放款阶段：审批通过后，银行会放款到第三方账户。个人操作建议 💡 提前规划：如果你有转贷的打算，最好提前几个月开始规划，这样可以有更多的时间和空间来准备。保护征信：征信记录非常重要，尽量避免逾期还款。咨询专业人士：如果你不熟悉这些流程，可以咨询专业人士或者银行工作人员，他们会给到你更具体的建议。总结 📝 转贷并不是一件简单的事情，需要你提前做好充分的准备和规划。希望这篇文章能帮到你，祝你早日完成转贷，解决资金问题！如果还有什么疑问，欢迎随时留言讨论哦！

房产抵押贷款避坑指南🏠 嘿，朋友们！别以为有了房子就能轻松办理抵押贷款，这里面可是有不少坑等着你呢。首先，如果你是想申请经营贷款，那你得有公司执照。没有公司的话，只能选择额度有限的抵押消费贷款。而且，不是所有的房子都能用来抵押哦，像农村自建房和没转商的经适房就不行。如果你是已婚人士，想要抵押房产，夫妻双方都得亲自到场签字。如果有一方缺席，那可就办不了。银行在审批时，会特别关注你的银行流水，要求达到申请金额的两倍。同时，还会查你的征信记录，逾期、负债、查询次数等都会影响审批结果。另外，如果你有按揭房，还有剩余价值可以二次抵押，但评估价千万别太离谱，不然银行会认为你在骗贷。记住这些，办理房产抵押贷款时就能少走很多弯路啦～希望这些小贴士能帮到你们，祝大家贷款顺利！💪