银行流水可以写在征信上吗_个人征信有银行流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：4小时前

青岛买房全攻略：轻松搞定贷款和过户最近在青岛买了房，感觉整个过程其实没那么复杂，想和大家分享一下我的经历。准备工作首先，我和男朋友是婚前买房，房子写的是我俩的名字。因为我们是外地人，所以整个过程确实有点麻烦。签合同前一天，我们去了不动产登记中心，打了购房证明，还需要带上户口本。因为没结婚，所以这个步骤有点繁琐。银行流水和征信接着，我们去银行打了半个月的流水和征信。银行客户经理会看你俩的流水和征信是否能贷下款来。流水只要是存款都算你的收入，需要是你每月还款金额的两倍。如果流水不够，有的中介会建议花两千做一个流水，其实没必要。提前几个月存几笔大额的款，放几天再转走，一样会算在收入里。然后去单位开收入证明就OK了。签合同和网签第二天，我们拿着身份证、户口本、卖家的资料和中介一起去不动产中心。因为中介和银行客户经理都是熟人，所以我们全程懵懵的，让他们干嘛就干嘛。先是网签，就是签字签字，银行客户经理也给网签那边打好招呼，所以我们就是签哪就签哪。然后网签完了就去银行办贷款，也是签哪就签哪。转首付款和等待贷款审核接着就是转首付款，转完就没事了。一上午办完回家吃饭，在家等贷款审核。审核了半个月，客户经理说通过了。然后在房管局约号，中介约的下午的号。银行办抵押的经理建议我们八点之前就去排队，九点上班七点四十到的，门口已经二十多人了。公证和交契税房主和中介写的公证书，所以不用房主再来签字。中间出了一点小插曲，公证处公证的面积是套内面积，房管局要求全部面积，所以中介又抓紧去改的公证书。回来也一上午办完了，交完了契税正好下班。下午再上班就拿证了。最后一步：物业变更下午拿到证去物业做了户主变更，真开心❤️。其实觉得买房也不是多么麻烦嘛。希望我的经历能帮到大家！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

摇号买房必看！这些干货建议收藏🏠 📌 选房前准备：如果你有幸进入摇号池，真心刚需的话，不要犹豫，直接冲！虽然有利有弊，但这个价位其他因素都可以忽略。多研究户型、朝向和楼层，根据预算列出多套方案。我做了十几个方案备选，最后选了第二备选方案。银行卡一定要改成一类卡，避免限额导致无法交首付。 📌 选房当天注意事项：现场人多，只有预审码上的人员才能进入。没有购房资格的家庭成员无法进入。保持头脑清醒，不要被现场氛围干扰。提前做好心理准备，备选方案可以写在纸上或打印出来。选房时按照心中理想的顺序买，不要被置业顾问左右。 📌 银行贷款和费用：多问几家银行，了解提前还款违约金和LPR+基点情况。我们选了建行，因为方便。银行工作人员可能会要求交300+900元，但公证费和跑腿费可以只交300元。 📌 其他准备：打印银行流水和征信报告，提前查好征信。希望这些建议对你有帮助！如果还有其他问题，欢迎继续提问哦！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

🏡二手房签约避坑指南：8种情况要小心！买二手房，签约前这些坑一定要避开！🚫 没有产调证明的，千万别签字！签约前，记得让中介做产调，查清楚房子有没有抵押或查封。被查封的房子，签字交钱后业主跑了，麻烦就大了。征信有问题？先别急签字！贷款前，一定要查清楚自己的征信和银行流水。没有贷款资质，签字也是白搭。见不到夫妻双方？签个毛线！如果只有夫妻一方出面卖房，那合同是无效的。除非卖方夫妻中有一方无法到场，能提供委托书和视频委托。购房资格不清楚？先别签！限购政策下，购房资格很重要。搞清楚自己有没有购房资格再签字。合同里没有违约责任条款？别签！违约责任是双向的，既能保护自己也能保护业主。合同里一定要写清楚违约责任，避免后期纠纷。物业交割金没留？别签！物业费、水电费、燃气费等费用要结清，合同里也要写清楚。物业交割金一般在交房后结清。交易费用不清楚？别签！签约前，中介要算清楚你应承担的税费和中介费。不能给确定金额的话，也要算出大概金额和缴纳比例。钱款打到私人账户？别签！交易钱款千万别打到私人账户，要打到指定监管账户，随时可以查到钱款去向。如何避免这些坑？找专业房产中介或律师审核合同和资料。全面了解房产实际情况，包括质量、产权、税费等。不急于签字，经过仔细考虑和咨询专业人士建议再签。买二手房，签字前一定要慎之又慎！🔍[银行工资流水账单内容采编：何功利]

买房别踩坑！这8个雷区千万别踩！买二手房时，签合同前一定要小心，以下8种情况千万别急着签字：购房资格不明 ❌ 先搞清楚自己有没有购房资格，限不限购。别急着签字，先确定自己有资格再行动。征信问题不清楚 ❌ 征信有问题、银行流水不够？这些都会影响贷款。签字前一定要确认自己有贷款资质。没有产调证明 ❌ 签约前要求中介做查档证明，确保房屋没有抵押、查封等问题。否则，交钱后房子被查封就麻烦了。见不到夫妻双方 ❌ 如果是夫妻中的一个人偷偷卖房，那合同是无效的。除非卖方夫妻其中一人无法到场，并提供委托书和视频委托。交易费用不清楚 ❌ 签约前一定要算清楚自己应该承担的税费、中介费等。不能给确定金额的话，也要算出大概金额和缴纳比例。合同没有违约责任条款 ❌ 违约责任是相互的，保护自己也保护业主利益。合同里一定要写好违约责任再签字。钱款打到私人账户 ❌ 交易钱款一定要打到指定监管账户，随时可以查到钱款去向，不要打到私人账户。业主没有留物业交割金 ❌ 物业费、水电费、燃气费等有没有结清？合同里都要写清楚，物业交割金一般在交房后结清。这些情况一定要注意，避免后续麻烦！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

# 未婚情侣共同买房必知4大要点未婚情侣共同购买二手房时，房产证可以登记双方名字，但要注意以下法律细节： 1️⃣ 共有方式需明确房产证登记两人姓名后，需选择共同共有或按份共有。若未特别约定，默认按共同共有处理，分手时可能平均分割。 2️⃣ 贷款责任共同承担银行会审核双方征信、收入流水和还款能力，即便房产证只写一方名字，共同还贷部分仍属双方共有财产。 3️⃣ 分手处置规则若无法协商一致，法院将根据出资比例、还贷贡献、产权登记情况进行分割。保存好首付款转账记录、贷款还款凭证至关重要。 4️⃣ 法律依据根据《民法典》第308条，共有人对共有财产没有约定为按份共有或共同共有，视为按份共有；不能确定份额的，视为等额享有。 ⚠️ 特别提醒：务必签订书面购房协议，明确出资比例、产权份额和贷款偿还方式，必要时可办理公证。提前做好约定能避免90%的后续纠纷！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

对征信报告记载内容，可以提交异议申请征信修复指南 [一R]登录【中国人民银行征信中心官网】（）或线下银行网点打印最新征信报告，标记错误项。收集相关证据：身份证、贷款合同、还款记录、银行流水等。 [二R]提交申请（两种方式任选）线上提交：登录征信中心官网→“异议申请”栏目→填写错误信息说明并上传证明材料。线下提交：携带身份证原件+复印件+证据材料，前往当地人民银行征信分中心或业务发生机构（如贷款银行）提交申请。 [三R]等待核查（最长20天）征信机构/银行收到申请后，会启动核查，一般15个工作日内反馈结果。若情况复杂，最长可延长至30天（需提前短信通知你）。 [四R]处理结果确认错误：错误信息会被更正，并更新征信报告。维持原记录：若你对结果有异议，可进一步提交“个人声明”（100字内说明情况，会展示在报告中）。 #贷款 #专业解决方案[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

征信花流水少？行驶证秒借10万！🚗 😭创业资金链差点断掉，我连跑3家银行都被拒，就因为我征信花、流水少？银行经理直接甩我一句：“你的情况，很难办。”那一刻，我真的绝望了。但作为草根创业者，我深知资金链就是生命线，于是死马当活马医，结果居然让我找到了安全薅到救命钱的方法！ 💥被拒3次，征信花到哪种程度？ 1. 网贷点太多，查征信超10次（这是大忌！） 2. 信用卡刷爆，使用率超80% 3. 工资流水不固定，自由职业的痛啊！ 🚗破解秘籍：有车选「车信贷」，不押车，不查大数据！亲测流程来啦： 9:00联系平安经理扫码过系统秒出额度； 11:00面签，全程手机上操作，视频审核； 14:00放款，签完合同10万直接到账银行卡！ 💣避雷套路，这些坑我替你踩过了！ 1. “0抵押”却装GPS：不押车但要装3个定位器，违约直接拖车，这哪是抵押贷，分明是“套路贷”！ 2. “低息”变“高服务费”：年化利率8%，但手续费扣了5000，这利息高得离谱！ 3. “砍头息”陷阱：合同写借10万，实际到账9.5万，这5000直接就没了！ 4. “展期费”滚雪球：逾期1天收500，比高利贷还狠，千万别碰！ ⚠️救命Tips，这些要点必须记牢！ 1. 要求看《车辆抵押合同》而非《融资租赁合同》，两者差别大了去了！ 2. 到账金额必须等于合同金额（截图留证），少一分都不行！ 3. 年化利率超过24%直接报警，法律保护你！ 📍适合情况：短期周转（3 - 6个月）、征信差但车价15万以上、能接受装GPS + 绿本抵押（长期用千万别碰，利息够再买辆五菱宏了）。 💪最后我想说，作为草根创业者，我们都在为了生活拼尽全力。在金融借款的路上，一定要擦亮眼睛，避开那些隐藏的坑。希望我的经验能帮到你，让你在资金紧急的时候，能找到一根救命稻草！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

要是网上贷款通不过，别慌😟！咱来一起看看咋解决👇 先去查下自己的征信报告📃。征信就像你的经济身份证，要是有不良记录，比如逾期还款，那贷款很可能被拒。可以每年免费从央行征信中心官网查两次。要是发现有错误信息，赶紧提出异议申请修改✍。看看是不是资料没填对👀。像收入证明、银行流水这些材料，得按要求准确提供。收入证明别瞎写，银行流水得真实。再瞅瞅负债率。要是名下有多笔高负债，银行会觉得你还款压力大。可以先还清一些小额贷款，降低负债率💪。还有就是年龄和职业也有点影响。有些贷款产品对年龄有范围要求，某些高危职业可能不太容易贷到款。另外，网贷申请太频繁也不行🙅。短时间内申请好多家，银行会觉得你很缺钱，风险大。要是因为信用不足被拒，平时可以多和银行打交道，比如办张信用卡并按时还款，积累良好信用记录。总之，贷款通不过别灰心，找到原因对症下药，下次肯定能行💖！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

# 离婚后租房能提取公积金吗？记住这5个条件！离婚后租房可以申请提取公积金，但必须同时满足以下条件： 1. 连续足额缴存公积金满6个月（部分城市要求12个月）； 2. 提供房管局备案的有效房屋租赁合同； 3. 本人及配偶在缴存城市无自有住房； 4. 月提取额不得超过月租金（需提供租金发票）； 5. 每年累计提取不超过当地最高限额（如北京每月2000元）。 ⚠️ 特别注意： - 离婚协议需明确住房分配情况 - 租房合同必须登记备案才有效 - 伪造材料将纳入征信黑名单 - 线上办理需通过公积金官网渠道建议提前致电12329公积金热线，确认当地最新政策要求。保存好租房发票和银行流水，避免影响提取审核！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

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