银行流水借钱影响房贷吗_银行卡注销流水多久消除

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：3小时前

银行流水借钱影响房贷吗

#将发行首批特别国债5000亿元# 银行突然获注资5000亿！普通人能捡漏？这3个影响必须知道！昨天刷到热搜，财政部部长蓝佛安甩出王炸——**5000亿特别国债直接砸向国有大行！** 朋友圈瞬间炸了：有人喊“银行要起飞”，有人骂“又是给资本送钱”。我赶紧翻数据，发现这事不简单！为啥国家急着给银行“补血”？说白了，**核心一级资本**就是银行的“抗风险底裤”。去年交行、邮储的核心资本充足率一度逼近9%监管红线，压力山大。这次5000亿特别国债一到位，相当于给银行穿上“防弹衣”，放贷底气更足了！但问题来了——**这钱到底和咱老百姓有啥关系？** 我闺蜜小芳上个月刚被拒贷，气得直跺脚：“银行不是说没钱吗？怎么转眼就拿了5000亿？”中介老张却偷着乐：“下半年房贷利率可能要大跳水，准备捡漏吧！” **真相1：银行有钱了，房贷会放松？有人欢喜有人愁！** 这次注资直接利好刚需族！比如杭州的王哥，去年想买学区房，银行说他“流水不够”卡了半年。结果今年2月，同一家银行突然秒批贷款，中介悄悄透露：“总行刚拿到钱，放款指标压下来了！” 但别高兴太早！银行“补血”后，**贷款流向可能两极分化**——一线城市优质客户更容易低息借钱，三四线小老板想贷款？照样难如登天！我表叔在县城开厂，去年申请200万周转金，银行经理直接摊手：“我们分行额度紧，您再等等吧…” **真相2：你的存款更安全了？小心“隐形代价”！** 国家砸5000亿给银行兜底，存款看似稳了，但朋友老李吐槽：“去年买的理财收益从4%跌到2%，银行还说‘风险可控’！” 数据显示，六大行去年核心资本充足率全线上涨，但**存款利率却一降再降**，工行三年定存从3.25%砍到2.6%，普通人“钱袋子”越来越瘪。更扎心的是，特别国债的钱从哪来？财政部长蓝佛安说了，今年**赤字率飙到4%**，赤字规模5.66万亿创历史新高。简单说，国家借钱补银行，未来可能通过税收、通胀等方式“回血”。隔壁炒股的大刘直言：“这不就是‘全民买单’？最后还得老百姓扛！” **真相3：地方债危机解除？三四线房东别做梦了！** 这次政策还有个隐藏任务——化解地方债！去年用6万亿置换隐性债务，今年再发2万亿置换债券，利息直接省了2000亿。表面看，地方财政松绑了，但盐城的朋友哭晕：“我们这儿房价连跌三年，土地流拍，公务员奖金都砍半了！” 说白了，**5000亿特别国债是“救急不救穷”**。像杭州、成都这种人口流入的城市，银行放贷+地方卖地还能玩转；但鹤岗、临沂这类城市，注资再多也难挡房价阴跌。我同学在北海有套房，挂牌价从80万腰斩到40万，至今无人接盘… 所以，5000亿特别国债到底是利好还是套路？答案很现实——**一线有资产的人躺赢，三四线普通人默默扛雷**。银行补了血，但你的存款利率可能继续缩水；地方债缓了口气，但小城市的房价依然扶不起。最后灵魂一问：**如果银行放水，你会趁机低息买房，还是抓紧赎回理财？评论区说说你的选择！** #热点思辨会# #5000亿特别国债##房贷松绑预警#

买房贷款必看！贷款条件、利息全解析🏠💰 嘿，大家好！今天咱们来聊聊买房贷款的那些事儿。不管你是打算买房、买车还是创业，贷款都是绕不开的话题。不过，你真的了解贷款吗？别急，看完这篇你就懂了！👇 --- 贷款是啥？简单来说，贷款就是向银行或金融机构借钱，约定好还款时间和利息，到期还本付息。就像你找闺蜜借钱，答应下个月还，还得请她喝奶茶一样～🥤 --- 贷款有哪些类型？按用途分：消费贷：买车、装修、旅游等（适合剁手党👛）经营贷：做生意、创业用（老板们看过来👔）房贷：买房专用（人生大事🏠）教育贷：留学、培训费用（学霸必备📚）按抵押方式分：抵押贷款：用房子、车子等资产做抵押（银行更放心）信用贷款：凭信用借钱，不需要抵押（适合信用好的宝子） --- 贷款需要啥条件？信用记录：银行会看你的征信报告，逾期、欠款都会影响贷款审批。收入证明：工资流水、纳税证明等，证明你有还款能力。工作稳定性：银行喜欢工作稳定的人，比如公务员、大厂员工。年龄要求：一般要求18-65岁，具体看银行规定。 --- 利息怎么算？利息是贷款的核心成本！常见的有两种计算方式：等额本息：每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多。等额本金：每月还的本金固定，利息逐月减少，总利息更低。举个栗子🌰：贷款10万，年利率5%，1年还清： - 等额本息：每月还8558元，总利息2700元。 - 等额本金：首月8750元，末月8375元，总利息2604元。 --- 贷款避坑指南🚨 别只看低利率：有些贷款看似利率低，但可能有手续费、服务费，算下来并不划算。量力而行：别为了面子贷太多，还款压力会让你喘不过气。提前还款注意违约金：有些贷款提前还款要交违约金，签合同前一定要问清楚！小贴士💡 维护好信用：按时还款，别逾期，信用是你最好的资产！多对比几家银行：不同银行利率、政策不同，货比三家不吃亏。贷款前做好规划：算清楚自己每月能还多少，别让贷款成为负担。最后，贷款是一把双刃剑，用得好能帮你实现梦想，用不好可能让你陷入债务危机。所以，姐妹们一定要理性借贷，量力而行哦！💪如果你觉得有用，记得点赞收藏➕关注，更多干货等你来发现！❤️

🏠 办理按揭前，信用卡欠款需还清吗？💳 在申请按揭贷款之前，是否需要先还清名下的信用卡欠款？🤔 根据行业经验，按揭贷款主要关注两个方面： 1️⃣ 信用记录：银行会查看你的征信记录，评估你的信用状况。 2️⃣ 还款能力：银行会通过查看你的银行流水来评估你的偿还能力。如果银行建议你还清信用卡欠款，这通常意味着他们认为你的收入不足以覆盖你的债务。😮 为了顺利办理房贷，建议尽量结清信用卡欠款。 🌰 举个例子：办理按揭贷款时，虽然不一定需要还清信用卡，但有些银行在审批贷款额度时会将信用卡欠款作为负债计算，这可能导致贷款额度降低。如果你每月还款都处于最低还款额，这表明你的还款能力不强，可能会影响银行的贷款审批。如果你面临债务过高而贷款申请被拒绝的风险，可以采取以下措施：降低负债率：通过借钱偿还上征信的贷款或信用卡欠款，或者将大额欠款分成小额，以减少债务。提高首付比例：增加首期付款比例，减少贷款总额度，从而降低还款压力，提高贷款成功率。增加共同贷款人：如果个人信用不足，可以引入信用良好的另一方作为共同贷款人，如父母或配偶，但通常要求他们有稳定的收入。通过这些措施，你可以提高贷款申请的成功率，顺利办理按揭贷款。🏡💼

💼工资贷款条件全解析💳 🤔你是否在考虑用工资贷款来满足某些需求？别急，先来看看这些条件吧！ 1️⃣ 贷款种类🏦 消费贷：适合小额需求，如购物、旅游等，额度小、期限短。房贷：买房必备，利率低，但期限长，需谨慎考虑。车贷：买车专用，利率适中，期限一般3-5年。信用贷：凭信用借钱，不用抵押，但利率较高，适合急用钱。 2️⃣ 贷款前必看📋 征信报告：贷款前先查自己的征信，信用好才能贷到低利率！收入证明：银行要看你的工资流水，收入越高，贷款额度越大。负债率：别让负债超过收入的50%，不然银行会觉得你还不起。 3️⃣ 利率选择📊 固定利率：每月还款固定，适合收入稳定的工薪族。浮动利率：利率随市场变化，前期还款少，但后期可能涨。等额本息：每月还款一样，前期利息多，适合长期贷款。等额本金：前期还款多，后期越来越少，适合收入高的人。 4️⃣ 避坑指南🚫 别信“0利率”：低息可能隐藏高手续费！别乱点网贷：频繁申请网贷会影响征信，银行可能拒贷！提前还款小心违约金：有些贷款提前还款要交违约金，签合同前问清楚！ 5️⃣ 贷款后管理📅 按时还款：逾期会影响征信，严重可能被拉黑！合理规划：别让贷款占收入太多，留点钱应急！提前还款：如果手头宽裕，提前还款能省利息！总之，贷款不是洪水猛兽，但一定要量力而行！💪

律师揭秘：网贷背后的那些事儿 🕸️ 在现代社会，分工越来越细，每个人都需要处理自己不熟悉的事情。这时候，了解事情背后的逻辑就显得尤为重要。今天，我就来聊聊网贷那些事儿。网贷审批的逻辑 🧠 首先，咱们得说说网贷审批的逻辑。办过房贷的人都知道，银行会查你的流水，一般要求你每个月的还款金额不能超过月收入的一半。如果你还有其他贷款，那也会影响这次的批准额度。如果你自己过不了，还可以找家里人签字做担保，总之，银行只看签字人的偿债能力。但网贷就不一样了。你就算是个没有收入的大学生，也没关系。网贷平台会说，你还年轻，未来总能挣钱。你不行还有家里人呢，父母总有积蓄吧，没有积蓄也可以借钱吧，总不能看着你年纪轻轻就做了老赖吧。如果你不想和父母说，那也行。网贷平台会让你拍点照片视频，或者安排你从事特种工作，天天电话短信轰炸你，威逼利诱你。要么还钱，要么听话，不听话就告诉学校、公司，找你父母。所以，网贷平台在借款时考虑的是最大限度榨干这个人和他的社会关系的上限，父母不签字也没关系，孩子就是人质。网贷协商的逻辑 🤝 有人问，平台不协商怎么办？其实，成年人签了合同就应该遵守，你还不起是你违约，无论多艰难都是你自己的问题，平台没义务帮你。别被一些法务忽悠得做白日梦，不能协商才是常态。但也不是完全不可能。平台的催收是渐进式的：逾期——电话、短信——骚扰威胁——威胁爆通讯录——爆通讯录——起诉——强制执行。这个过程中回款率是逐步提升的。做生意追求的是利润最大化而不是回款率100%，所以平台会考量催收的效益，即催收成本和回款效果之比。短信、电话是低成本的催收手段，大部分平台不会在这一步退让。起诉的费用和时间成本相对较高，平台可能会综合整体回款率在这一步考虑退让。越往后催收成本越高，催收效益大幅降低，平台退让的可能性就越大。所以，能不能协商看你处在什么阶段以及平台自身的考量，和请不请法务、律师没什么关系。问我能不能协商，不如直接问平台。希望这些信息能帮到你，让你在处理网贷问题时不再一头雾水。

🏠💼 商转公全流程详解！ 📌 商转公需要满足以下条件： 1️⃣ 商业贷款必须满一年。 2️⃣ 需要还清余下的商业贷款（可以找亲戚或过桥公司借钱，再用公积金贷款还掉过桥钱）。 3️⃣ 公积金需连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常。 4️⃣ 取得房产证。 📚 商转公所需资料： 1️⃣ 公积金个人住房贷款申请表（公积金中心填写）。 2️⃣ 夫妻双方身份证、户口簿（复印件）。 3️⃣ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）。 4️⃣ 月收入证明（夫妻双方如有未缴纳公积金的一方需提供）。 5️⃣ 征信报告（夫妻双方都需要提供）。 6️⃣ 商品房买卖合同（原件、复印件）。 7️⃣ 商品房借款合同（原件、复印件）。 8️⃣ 不动产产权证（已抵押的提供复印件）。 9️⃣ 契税完税证明（原件、复印件）。 🔟 商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额最近12个月还款明细）。 🏦 银行还款及解押步骤： 1️⃣ 等待公积金审核，预计15天，审核通过会短信通知面签。 2️⃣ 不需要找担保公司垫资的，提前预约好商业贷款银行提前还款，按照时间去还款，一般10个工作日内可以到银行领取不动产证、结清证明、还款流水、抵押解除证明等材料。 3️⃣ 需要找过桥公司垫资的，公积金中心会提供垫资公司，市公一般3个点，省公1.5个点，然后领取材料：不动产权证原件、注销表、结清证明、还款流水。 🏢 办理抵押步骤： 1️⃣ 办理抵押手续，先在长沙不动产登记公主号预约，然后根据时间拿着所有资料去长沙不动产中心办理解押，面签拍照（解押当天可以顺便把房产证打了)。 2️⃣ 把注销表、结清证明、还款流水等资料送到公积金中心。 3️⃣ 等放款再归还过桥资金（放款之后手续走完）。 📝 总结：准备资料→提前申请→签署过桥合同→结清银行商贷→注销抵押→面签→抵押→公积金放款→还过桥费用。公积金可贷额度=账户余额*15倍，最高可贷款额度为70万（三孩家庭最高80万）。签约开发异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但无法申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。省公积金：可由纯商贷转为省公积金组合贷或省公积金贷款。市公积金：可由纯商贷转为市公积金贷款，无法转为市公积金组合贷。

房屋二次抵押：你需要知道的那些事儿嘿，大家好！今天咱们来聊聊一个挺有意思的话题——房屋二次抵押。很多人可能听说过，但具体是怎么回事儿呢？别急，咱们慢慢聊。什么是房屋二次抵押？简单来说，房屋二次抵押就是你已经抵押过的房子，再抵押一次来借钱。举个例子，你之前贷款买了房子，房子抵押给了银行，还在还房贷呢。突然有一天，你急需一笔钱，这时候如果房子还有剩余价值，你就可以再次抵押给银行或其他金融机构，获取新的贷款。贷款条件有哪些？房产要求：首先，用于二次抵押的房子得有剩余价值。比如你的房子值100万，第一次抵押给银行贷了60万，那理论上还有40万的剩余价值可以用于二次抵押。同时，房子的产权必须清晰，没有纠纷，房龄也不能太老，一般银行会要求房龄在20 - 30年以内。借款人要求：借款人要有稳定的收入来源，这是为了证明你有能力偿还新的贷款和之前的房贷。银行一般会查看你的银行流水、收入证明等。信用记录也得良好，不能有太多逾期还款的情况，不然银行会担心你还不上钱。贷款流程是怎样的？提出申请：你得先向能办理二次抵押的银行或者金融机构提出申请，同时要准备好相关资料，像身份证、房产证、收入证明、第一次抵押的借款合同等等。房产评估：机构会找专业的评估公司对房子进行评估，确定它现在到底值多少钱，还能贷出多少钱。资质审核：银行或金融机构会审核你的个人资质和信用状况，看看你是不是有能力按时还钱。签订合同：如果审核通过了，双方就会签订贷款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要事项。抵押登记：最后要去相关部门办理抵押登记手续，办完之后，金融机构就会把贷款发放给你啦。存在的风险有哪些？借款人风险：二次抵押会让你的债务增加，如果后续收入不稳定，还不上钱，房子就有可能被多次拍卖。一旦房子没了，不仅失去了住所，个人信用也会严重受损，以后再想贷款、办信用卡都难了。金融机构风险：对于金融机构来说，二次抵押的风险比第一次抵押要高。因为在处置抵押物的时候，第一次抵押的债权人有优先受偿权，金融机构只能在剩余价值里受偿。所以他们对借款人的资质和房子的评估会更严格。总结房屋二次抵押虽然能解决一时的资金难题，但一定要谨慎考虑自己的还款能力，权衡利弊后再做决定。要是还有啥问题，欢迎评论区留言哦！

春天还有多远昨天，和一个朋友吃饭。心情郁闷。朋友开了一间小公司，因为资金紧张，经营几近停滞。上游供货商之前可以先发货后打款，但现在坚持先打款后发货，下游客户订单不敢接。朋友年前就四处张罗借钱，找银行、找朋友，但屡屡碰壁。他苦笑“银行说我流水不够。不知道这两年生意难做吗？我如果每月稳定保证有那么多流水，又何必急着借钱？” 我感受着他的苦闷，却也爱莫能助。我两口子就是那点死工资，而且不知道还会不会继续降薪，有房贷要还、有孩子要养，一点微薄余粮也是以备不时之需。两人举杯，相顾黯然。朋友十几岁就外出打工，辗转漂泊异乡，有点积蓄后来到这个城市，想安定下来自己创业，打算努力拼搏几年赚点钱，把父母接过来养老。可惜时运不济。一个再普通不过的小微老板，不是天赋异禀，没有宏伟目标，既不会鼓捣芯片，也不会造机器人；既得不到资本青睐，也引不起市场瞩目，只会也只能踏踏实实做“小商贩”。但我想，发展与繁荣离不开科技创新、产业升级的宏大叙事，也离不开衣食住行、柴米油盐的生机勃勃。复杂的时代、无情的市场，一个普通小微企业的命运微不足道，没有多少人会在意其去留。但如果万千小微企业在困境中迷惘挣扎，整个经济的底层活力如何维系？国家在不断推出利好政策，就像经历了凛冽的寒冬，听到冰裂的声音。我相信，春天会来的。只是我朋友可能更关心：春天还有多远？

个人贷款全解析：你了解几种？嘿，朋友们！今天咱们来聊聊那些常见的个人贷款类型，让你在需要借钱的时候不再手忙脚乱！🏃‍♀️📚 助学贷款 - 🎓 这是学生时代的好帮手，毕业后慢慢还，不着急~ 公积金信用贷款 - 🏠 存得多，借得多，买房路上的小能手！社保贷款 - 🛂 上班族的福音，交满一年社保就能轻松借！消费贷款 - 💳 纯信用，看你的征信和收入，花起来不用愁！保单贷款 - 💉 把保单变现金，紧急时刻的好伙伴！月供贷款 - 🏡 有房贷就能借，简单快捷！流水贷款 - 💹 个人企业都适用，银行流水来决定你的额度！装修贷款 - 🛠 家要美美的，钱包不够也能装！业主贷款 - 🔑 本地房东的特权，房产在手说借就借！车辆抵押贷款 - 🚗 车子不仅能开，还能帮你借钱！房屋抵押贷款 - 🏰 一次不够，还能二次抵，房子真是宝！个人创业贷款 - 🚀 创业梦，我支持你！你看，生活中总有这样那样需要用钱的时刻，了解这些贷款类型，就像手里握着一把钥匙，遇到难题就能迎刃而解啦！你用过哪些贷款方式呢？快来评论区一起聊聊吧！我们下次见！👋

90后为什么都负债生活？今天开车的路上，听到收音机里说新加坡联合早报道中国90后正陷入超前消费，报道援引西方一个机构的调查显示，中国90后平均负债达到人民币12万元债务与收入比高达18.5倍。中国人民银行的数据显示到20020年6月30日，全国信用卡逾期半年未偿还信贷额854亿元，其中90后几乎占了一半。身边的年轻人的实际情况也确实是如此，很多人年轻人追求名牌产品，一双鞋都炒到天价，在日本有朋友开玩笑说：现在炒房不如炒鞋。 90后的年轻人受西方的消费观念影响很深，成长于消费主义盛行的时代，个性张扬，注重享受，大多信奉“活在当下”的理念。在日本工作的时候，每到东京银座或者是新宿，几乎一半的游客都是中国的80后、90后的年轻人，这些人真的是花钱如流水，银座和新宿的伊斯丹都是高档产品的卖场，有些是有钱人的子女——富二代，但确有些人存在着借钱消费的现象。他们的购买行为很多日本人都感到吃惊。这些人的这种超前消费的行动，一方面是由于家长的不断输血，90后大部分都是独生子女，受到家里几个老人的宠爱，所以很多人都是从小就高消费，他们不知挣钱的辛苦，不知柴米贵，最近问答里提问大学向家长要每月4000元生活费是否可以就能看出他们根本对收入支出没有概念。长大进了大学以后，往往家里给的钱都是比较确定的数字，而面对大量的奢侈品的诱惑，很多人就想到了借钱，前段时间流行的卖肾买苹果手机的例子，就说明年轻人为了高档的产品真的是不惜一切代价。这些年轻人钟情名牌手机、电脑、视听产品、高档化妆品、名牌鞋服、演唱会、体育赛事、大房子、高档车，几乎自己不做饭，现在“月光族”都是保守的。而中国近些年来蓬勃发展的网络贷、校园贷都助推了年轻人超前消费的态势。前段时间时间的新闻报道，也不乏因为校园贷出现了很多的案件。当然，现在90后最大的已经30岁了，很多都已经成家立业，也不乏存在着房贷的人，现在高昂的房价也是造成90后年轻人负债额平均数上升的一个重要的因素，但应该大部分还是超前消费造成。量力而行，量入为出，适当的超前消费是可以肯定的，这样可以提高生活水平，扩大消费量，刺激经济活力，拉动内需。但是超过收入水平的负债消费从长远看是透支了未来的消费能力，给自己的生活和心理增加很大的压力。所有闪失就可能出现无法按时还贷的可能，同时过度的超前消费也会对国家经济的稳定带来很大的潜在危险。对90后的年轻人还是应该理性消费，既能发扬老一代的勤俭持家的传统，又能够兼顾现在的消费观念，不可过分痴迷于奢侈品、高档产品，形成理性的消费观念才是一个正确的生活方式。