银行房贷刷流水有用嘛_刷流水是什么意思
银行房贷刷流水有用嘛_刷流水是什么意思
银行贷款注意事项:征信、负债、流水全解析 🔹关于征信 银行对征信非常看重,无论是信用贷款还是抵押贷款。以下是一些关键点: 逾期记录:不能有当前逾期,两年内不能有连续3次或累计6次逾期。 查询次数:半年内平均每月查询次数不要超过3次。 呆账和诉讼:不能有呆账和诉讼记录。 即使贷款能批下来,征信花了的利率也会比正常情况下高。⚠️ 🔹关于负债 负债情况也会影响贷款: 信用卡使用比例:一般不要超过70%,尽量不要刷爆。 网贷和小贷:尽可能没有,或者尽量少。 其他贷款:如房贷、车贷、信贷等,还留有空间,也就是有资产可以覆盖。 🔹关于流水 银行流水是贷款审批的重要依据: 个人或夫妻双方流水要覆盖贷款金额两倍以上。 过夜流水才是有效流水,转进来马上转出去的不是有效流水。 自己转给自己的流水也不是有效流水。 流水可以提前半年以上准备。 🔹关于银行 不同银行的准入条件不同,有的宽松,有的严格: 大银行(如国有、股份制银行)利率较低,地方性银行和信用社等利率较高。 房抵贷款要看最终额度,不要只看折扣,有的7折和6折额度是一样的。 🔹关于中介 中介在贷款过程中能提供很多帮助: 渠道优势:能找到不同银行的客户经理,并维护好客情关系。 熟悉产品:熟悉不同银行的贷款产品优势和准入条件,快速匹配适合的产品。 解决瑕疵:资质有些瑕疵时,他们会合理解决并顺利放款。 通过这些注意事项,希望能帮助你更好地理解和准备银行贷款。
建行装修分期卡使用全攻略 刚买完房,手头紧但又不想耽误装修进度?别担心,建行的装修分期卡来帮你!🏠 办理流程 我们是通过装修公司推荐的,据说这样额度会更高。当然,你也可以自己去银行办理。 额度申请 额度是根据你的房子面积和个人流水来决定的。我们家的建筑面积接近170平米,纯毛坯,最终批了35万,分五年还清。 放款方式 建行的放款分两次进行。第一次是在水电改造完成后,银行拍照后放一半的额度。第二次是在贴完瓷砖、刷完墙后,再次拍照,放剩下的额度。 如何使用 这张卡本质上是一张信用卡,但只能在有建材资质的商户POS机上刷卡使用。记住,不能用来买车哦!套现的话需要支付手续费。 装修贷的本质 这是等额本息贷款,建议长贷短还。简单来说,不管你还了多少本金,利息都是按最初的本金计算,所以最好在不超过一半的时间内还清,时间拖得越长越不划算。 小贴士 如果你只是暂时需要周转,可以考虑贷款,最好贷满五年,等手头宽裕了越早还清越划算。 常见问题解答 网购可以用吗? 建行可以在某些指定商家消费,其他银行不太清楚。 有房贷可以再贷吗? 可以,我们也有房贷,两者不冲突。 可以提前还款吗? 建行是可以的,但一定要和银行确认是否需要支付手续费。 如果你还有其他问题,欢迎随时提问,我们会尽力解答!💬
只刷一台POS机?小心这些坑! 每个月都需要刷卡的朋友们注意了!💳 固定使用同一台POS机刷卡,就像每天吃同一家外卖,短期看起来方便,但长期来看,风险可不小。 银行风控的盯梢 🚨 银行的风控系统可是相当严格,它们会监控POS机的流水,比高考还仔细。如果你连续三个月在同一台机器上刷出规律金额(比如每月1号刷2万),系统会直接发出预警。我有个朋友就是因为用公司的POS机刷工资卡,结果信用卡直接被砍掉5万额度,连辩解的机会都没有。 征信报告的污点 📉 银行发现异常交易后,会在征信记录里标注“疑似套现”。我有个朋友在杭州做服装生意,五年如一日用同一台POS机进货,结果房贷被四家银行拒贷,最后只能拿着全款现金去买房,多花了27万利息。 错失提额机会 💸 银行喜欢看到多元消费记录,我有个同事小李,他每月在超市、加油站、餐厅换着POS机刷,两年下来,额度从2万涨到8万。而那些盯着同一台机器刷的老客户,三年都没等到提额短信。 正确的操作方式 🛠️ 你应该准备两台不同商户类型的POS机,交替使用,每台机器月刷卡不超过总额度的60%。同时,搭配真实消费(如网购、扫码支付),制造20%以上的正常消费流水。大额刷卡前记得打客服电话报备,绑定云闪付查账单也能预防跳码风险。记住,银行不是慈善机构,刷卡套路玩得越花,死得越快! 总之,合理使用POS机,避免给自己埋雷,才能更好地管理你的财务。💼
老婆的征信会影响老公贷款吗? 分情况!就像打游戏组队—— 1. 组队贷款(房贷/夫妻共同借款) 银行查征信时会把你们当“连体婴”,老婆征信有逾期、欠债不还等黑历史,直接拖垮整个队伍,轻则贷款利率涨,重则直接被拒贷! 2. 单刷副本(老公个人信用贷) 只要贷款合同没写老婆名字,也不让她当担保人,银行只看老公的征信报告。这时候老婆就算征信烂成渣,也不影响老公单独贷款。 3. 隐藏坑点(偷偷背债) 要是老婆用老公手机号注册网贷,或者盗用老公信息借钱,这类“被贷款”会直接污染老公征信。发现后立即报警+异议申诉! 保命指南: 买房前互相查征信,别等面签时被银行打脸 老婆黑户还想贷款?离婚大法好使但慎用(银行会查离婚半年内流水) 修复征信记住两招:还清欠款等5年自动洗白,或开“非恶意逾期证明” (记住:银行专抓“夫妻共同财产”,婚内贷款还不上,小心俩人一起成老赖!)
标题:我月收入13000元,连续五年,每个月上交给妻子11000元,留下2000元零花。 我攥着银行卡站在4S店,导购员说“余额不足”时,后背瞬间被冷汗浸透。这五年交给妻子的66万工资,查账时竟不到五万块。银行流水单显示,每月活期账户超五千就自动转存三年定期,现在想买车得拿身份证办手续才能取钱。 柜台玻璃映出我通红的脸,耳边传来柜员解释:“自动转存利息高0.3%”。这话让我想起上个月网购新手机,妻子念叨“旧手机还能用”——原来家里每一分钱都被智能理财锁在定期账户里。有街坊说现在三成夫妻把钱交给理财APP打理,但遇到急用钱就傻眼。 查资料发现,全国六成家庭存款不足十万。有人月入两万却存不下钱,房贷车贷占掉大半,剩下的刚够吃喝。更扎心的是,手机支付让花钱像呼吸一样自然,刷短视频顺手买件衣服,点外卖凑单多选杯奶茶,钱不知不觉就没了。 邻居老张听说这事直拍大腿:“我家那口子去年用亲情卡绑定我工资卡,结果她网购两件同款裙子我都不知道!”现在很多银行推出“活期转定期”服务,说是帮人存钱,可家里突然要交住院押金时,取钱得等三个工作日。 回家路上刷到个帖子,两口子五年存了五十万,秘诀居然是工资到账先买成黄金。这招够狠,可要是金价跌了咋办?路过菜市场听见两个老太太唠嗑:“现在年轻人手机里钱转来转去,哪有我们当年每月去银行存定期实在。”
📝 贷款申请必知事项 🏦 贷款申请时,征信记录至关重要。无论选择信贷还是抵押贷款,征信状况都会直接影响利率。以下是贷款申请时需要注意的几个关键点: 1️⃣ 🔍 征信状况: 🚫 逾期记录:不能有当前逾期,两年内连续逾期次数不得超过3次,累计不得超过6次。 🔎 查询次数:半年内平均每月查询次数不得超过3次。 🚫 呆账、诉讼:征信记录中不能有呆账或诉讼记录。 2️⃣ 💸 负债情况: 💳 信用卡使用:信用卡使用比例一般不应超过70%,避免刷爆信用卡。 🏦 网贷、小贷:尽量减少或避免使用网贷、小贷产品。 🏠 其他贷款:确保房贷、车贷、信贷等贷款产品仍有足够的还款空间。 3️⃣ 💧 流水要求: 💵 个人或夫妻双方流水需覆盖贷款金额两倍以上。 🌙 过夜流水:只有过夜流水才被视为有效流水。 🚫 转账流水:自己转给自己的流水不被视为有效流水。 📅 提前准备:流水可以提前半年以上准备。 4️⃣ 🏦 中介选择: 📱 渠道优势:通过不同银行的客户经理找到优势产品。 🔍 银行产品:熟悉不同银行的贷款产品优势和准入条件,快速匹配适合的产品。 了解并遵循这些注意事项,可以帮助你更顺利地申请到贷款。
老婆的农行精粹白下卡啦!9万额度轻松刷 老婆的高端信用卡之旅终于迎来了胜利的曙光——农行精粹白信用卡终于下卡了!🎉 申请过程虽然一波三折,但最终还是顺利通过了。💪 我们夫妻俩之前的信用卡都是随便申请的,用卡也主要是我在用。期间还发生了一次逾期还款的“重大安全事故”,后来打电话给银行撤销了。😅 现在,我们的玩卡策略发生了变化,主攻权益卡,但之前的征信已经花了,申请好卡变得困难。于是,我们决定走老婆的路线,她的征信资质相对较好。 虽然老婆之前也申请了六七家银行,但我们的房贷是农行的,她的公积金流水也很硬。最终,农行精粹白信用卡顺利下卡,额度9万,虽然比我预期的10万少了一点,但还是非常满意。💯 首次下卡还有个小活动,刷3笔送礼品,还没想好选哪个。接下来,计划再办一张小孩的附属卡,解决机场贵宾厅带人的需求。另外,用这个卡积累5倍积分,兑换航空里程。🛫 总之,这次申请农行精粹白信用卡的过程虽然有些小问题,但最终还是顺利搞定了,期待未来的用卡体验!🌟
你晓得洗钱是啥意思不?打个比方,要是你中了800万大奖,扣完税能拿到手640万。这时候呢,有人拿着700万现金,要跟你换这兑奖凭证,看着能赚60万的差价,可实际上啊,对方是想用你的中奖记录,把那些来路不正的钱洗白。 你或许会想:“白得60万,不拿白不拿!” 但你要是真这么做了,那麻烦可就大了。 之前听人讲,有人用这种手段骗了十几个中奖的人,结果钱都还没捂热乎呢,警察就带着手铐找上门了——那些现金全是贩毒团伙的黑钱。 咱先来说说这兑奖券里的门道。 人家为啥愿意倒贴60万换你的奖券呀?因为你的中奖记录能给他们手里的黑钱“化妆”,让黑钱看起来合法。 比如说对方有700万赃款,只要和你的640万奖金掺和到一起,再拿着完税证明去银行存钱,黑钱就摇身一变成“合法收入”了。 可你拿着这700万现金,根本不敢存银行(超过5万银行就要查钱的来源),也不敢花出去。 你以为洗钱就这一种办法?那可就太小瞧骗子啦。 现在连火锅店的红油汤底都能被用来洗钱。 有些店白天没几个客人,晚上账上却突然多出几十万的营业额,实际上全是用赃款来刷流水。 还有更离谱的,有人假装开律师事务所,把黑钱伪装成“客户咨询费”,甚至连法院的判决书都能造假。 最近又出了个新套路,专门坑年轻人。 骗子在兼职群里发广告:“每天刷单2小时,日结300元!”刚开始真给你返钱,等你放松警惕投进去几万块,他们马上就消失得无影无踪。 更可怕的是,这些刷单的钱说不定是绑架勒索得来的赎金。 有个大学生帮人刷了20单游戏点卡,结果他卡里的钱全是诈骗来的赃款,警察直接把他全家的银行卡都冻结了。 亲戚朋友找你帮忙,你也得留个心眼。 上个月我表弟差点就出事了,他姑妈说做生意要借他银行卡转账,还答应给他5%的好处费。 还好他多问了一句,发现姑妈连公司名字都说不清楚。 后来一查,那家公司早就被列入洗钱黑名单了。 记住咯,现在借卡比借车还危险,骗子用你的卡转一次账,你这辈子可能都别想办房贷了。 有些人觉得:“我不贪心就不会上当吧?” 那你可就把骗子想得太简单了。 现在就连买菜都可能摊上事儿。有个大妈在菜市场收到一张500元假钞,拿去银行兑换的时候,工作人员发现这假钞的编号和跨境赌博案有关。 大妈就只是买菜找零,却平白无故被警察盘问了三天。 说到底,洗钱就跟病毒似的,到处都能钻空子。 它能把毒贩子的黑钱变成“彩票奖金”,能把贪污的赃款伪装成“火锅店收入”,甚至能让你的支付宝余额一夜之间变成“涉诈资金”。 记住这三个保命的口诀:天上掉钱别去捡,亲戚借卡赶紧拒,陌生账户别搭理。 洗钱可不是电影里演的那种高级犯罪,它就藏在兑奖券、兼职广告,甚至亲戚借卡这些平常事儿里。 那些看着很诱人的“意外之财”,背后都藏着代价。 可能是五年的牢狱之灾,可能是一辈子的信用黑名单,更有可能把整个家庭都给毁了。 下次再碰到这种“好事”,先摸摸自己口袋,再想想警察的手铐,这钱你真能挣吗?
近日葛思齐爆料,曲线妈和具欧巴以及大曲线女儿儿子一毛钱都分不到。理由是大曲线名下根本就没有什么实质财富!但更让人傻眼的是具欧巴,之前还吹韩国财阀范儿,结果被扒就是个月光族!表面光鲜亮丽,背地里连存款都见底。这年头,装阔的明星真不少,实际兜里比脸还干净。所以说,甭管挣多少,不会理财都是白搭。名牌堆成山有啥用?关键时刻还得看手里有没有真金白银撑着,别整得跟泡沫似的,一戳就破! 这爆料一出,网上炸了锅。谁能想到,荧幕上西装革履、豪车代步的具欧巴,私底下连杯咖啡都得刷信用卡?葛思齐还抖出数据,说具欧巴年收入号称上亿韩元,可花钱比流水还快。豪宅是租的,名表是借的,连助理的工资都拖欠过。这不就是活脱脱的假富人吗?咱普通人看着都替他累。反观咱们身边,哪个老实巴交的上班族不得精打细算?每个月工资一到手,先盘算房贷、车贷、水电费,再抠点钱存银行。明星咋了?不照样得吃饭交税? 说到这儿,想起个老例子。90年代那会儿,香港有个明星,叫刘某某,演戏红得一塌糊涂,片酬高得吓人。可他爱赌,赚多少输多少,最后落得个破产的下场。房子被收,朋友跑光,连路边摊的煎饼果子都吃不起。反过来,你看咱小区的老王,公务员一个,工资不高,愣是靠攒钱买了两套房。人家没啥名牌包,可银行卡里数字实打实。这不比满身LOGO的月光族强? 现在这社会,爱攀比的风气太重了。打开手机,短视频里全是豪宅游艇一晚消费百万。咱普通人看了,心痒痒,总觉得自己少了点啥。可真相呢?不少人活得像个空壳子,借钱买面子,拆东墙补西墙。数据挺扎心:2023年,中国有近一半的年轻人有消费贷,平均欠债好几万。这不就是装富吗?咱没必要跟风。工资不高,那就少买点没用的,攒点钱应急。别学具欧巴,风光是假的,穷才是真的。 说到理财,其实没啥高深的。咱上班族,学学老一辈的抠门哲学挺好。每个月存个三五百,买点稳当的基金,或者老老实实放银行吃利息。别眼红那些炒股一夜暴富的故事,十有八九是赔得裤衩都不剩。还记得电影《大腕》里那句台词吗?LV的包,背着去要饭!笑归笑,可这话多实在。真金白银攥手里,才是硬道理。 这事儿给咱提了个醒:别被表面的光鲜唬住了。明星也好,网红也罢,日子过得咋样,兜里最清楚。咱普通人,踏踏实实过日子,工资少了点,但心里稳当。你说呢?要是你,愿意当个月光族,还是攒点钱图个心安?来,聊聊你的想法!#动态连更挑战#
「房贷压不垮打工魂」反击指南🔥 每月睁眼就是1w+房贷的社畜现身说法!领导拿房贷绑架我疯狂加班怎么办?亲测这3招让公司跪着发补偿金💰 【装傻充愣拒绝消耗】 上周五临下班被要求通宵赶PPT 我当着全组人掏出手机:"领导这个任务需要今晚几点前交付?手头还有两份报表没处理完,我先协调下时间,保证十点前给初稿您看是否可行?" 他让我重复核对五遍工作标准后 我露出八颗牙微笑:"刚整理好任务优先级,现在马上开始做重点部分,明早九点同步完整版到共享文档"(加班记录已自动同步云端) 【反向制衡善用法律】 发现领导用私人账户收供应商回扣后 我连夜整理出银行盖章的工资流水、连续三个月的考勤系统截图(带公司LOGO页面)、OA系统加班审批记录和微信语音转文字的工作指令 当众对我吼"有房贷的人没资格休息"的当天 反手在OA系统提交《超时工作申诉单》 附赠带时间戳的录音和劳动法第89条:"考勤截图已公证备案,明天要么给我调休单,要么等仲裁委见" 【自我增值破局重生】 被扔到边缘部门的半年里 白天用碎片时间刷中级经济师真题,晚上系统学习数据分析网课(重点攻克SQL和Python) 现在猎头推的建筑行业EPC项目经理岗薪资涨了40% 上周领导想让我接手烂尾项目时 我把带年薪数字的新offer往桌上一拍:"正好准备和您谈谈离职补偿N+3" ‼️重点保存这些劳动法武器库: 1. 超三天未签合同可索要双倍工资(上限11个月) 2. 法定节假日加班必须三倍现金(调休违法) 3. 每天工作超8小时的部分可要求1.5倍薪资 4. 离职时记得打印全年工资流水!年终奖也要计入赔偿基数 5. 遭遇调岗降薪?当场提出书面异议并拍照留证 被PUA时默念三遍: 你的房贷不是领导的尚方宝剑❌ 你的软肋不该成为公司的免费筹码❌ 主动收集证据的人永远有议价权⭕️ 正在经历压榨的宝子们 记住资本永不仁慈 但2025新劳动法就是我们最硬的底气 与其在工位崩溃 不如在仲裁庭笑着数钱💸
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