银行卡流水少咋申请房贷_房贷银行卡流水怎么做

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：18小时前

买房贷款必知：户口本那些事儿 📘 嘿，打算贷款买房的小伙伴们，注意啦！买房这事儿，可不是随便说说那么简单。尤其是贷款买房，有几个关键点你得搞清楚。今天咱们就来聊聊其中之一——户口本的要求。个人征信：你的信用报告 📊 首先，你得有个不错的个人征信。这个征信可是银行看你能不能贷款的关键。简单来说，如果你有过信用卡逾期、车贷逾期、正规网贷逾期，甚至花呗、借呗有逾期记录，那都会影响你的贷款申请。所以，平时一定要好好维护自己的信用哦！近半年银行卡流水：你的收入证明 💰 接下来，银行会看你的近半年银行卡流水。这主要是为了证明你每个月的工资收入。你需要向银行证明，你的工资足够覆盖每月的房贷还款，还有余钱过日子。不过，有时候现实总是让人有点尴尬，明明很穷，却要向银行证明自己不穷。哎，生活嘛，总是充满挑战！户口本：你的家庭背景 👪 最后，买房贷款还需要提供户口本。特别要注意的是，你需要提供户主页。如果你是成年人（超过18岁），那么就不需要担保人了。这一点对于很多独立购房的年轻人来说，是个好消息。小贴士：提前准备，避免麻烦 📋 总的来说，买房贷款需要准备的东西不少，提前做好准备可以省去很多麻烦。希望这些小贴士能帮到你，祝你早日实现安居梦！🏠[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

法人老王的50万贷款路：这些坑你踩过吗？老王是工程公司的法人，年经营流水达到500万，工程款收入也都是正常开票并缴纳税款的。可最近，他却遇到了个大麻烦——急需50万发工资，工人等着拿钱，全家老小也指着这笔钱养家呢。老王刷视频时，看到了一则贷款广告，授信额度正好是50万。他心动不已，便填写了资料并提交了申请。没过多久，好消息传来，30万审批通过了，年利率3.2%，还是一年期先息后本的还款方式，放款直接到银行卡，这简直太方便了。但老王没满足于这30万，他又通过其它平台贷款，提交资料后批了20万，还款方式是等额本息，分36期还清，年化利率8.8%。加上之前批下来的30万，老王总算凑够了50万资金。这里得提一下，银行贷款可是有不少条件的，比如公积金、社保、法人、票税、房产、学历等等。老王条件还不错，他是法人，名下有公司，还有全款房产，公司年营业额流水也有500万，票税也是正常缴纳的，之前还办理过房贷，不是白户。所以，他第一次申请50万贷款时，虽然批了30万，但也是因为他不符合50万的政策要求，根据风控评估只授信了他30万。而且，因为他没负债，所以利率和还款方式都是最优方案。可到了第二次贷款时，情况就不同了。老王之前已经贷了30万，这次再贷20万，负债增加了不少，征信查询也跟着增加，风险系数自然就上升了。所以，这次贷款的利率提高了不少，还款方式也只有等额本息这一种选择。老王的故事告诉我们，贷款可不是一件简单的事。每家银行信贷产品的要求都不一样，面对的客户群体也不同。负债越高，贷款就越难办下来，利率也会随之上升。收入越低，贷款额度就越低，能办理的信贷产品也就越少。多头借贷越严重，就越办不了贷款。我这个人表达能力不是很强，对贷款的细节要求差异也了解得不是特别透彻。但希望我这番话能为路过的各位看官提供一些帮助。赚钱不易，大家一定要理性消费，按需求办理贷款，避免陷入不必要的困境。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

月供1.4万！房贷压得我喘不过气💸 家人们谁懂啊！年少无知时贷了100万买房，当时利率5.55%，第一个月还款7400！那时的我，还以为自己很潇洒，结果现实给了我狠狠一击！后来降息了，现在利率4.2%，每月还款5800，这压力还是一点没减！再加上装修贷，我现在一个月要还1.4万！这钱就像流水一样，哗啦啦地出去，心疼得要命！房贷真的太累了！我经常上火起口腔溃疡，深夜失眠焦虑不安，头发白了不少，感觉人都老了好几岁！每次看到银行卡里的余额，我就头疼，这钱咋就这么难挣呢？有时候真的想，要不就不买房了，或者买个小点的，让自己没那么大的压力！说真的，如果再给一次机会，我绝对不会这么冲动地买房！现在想想，当初真的是太天真了！大家一定要吸取我的教训啊，买房之前一定要好好考虑，别像我一样，为了买房把自己搞得这么累！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

公积金提前还款真相！自救实操🏠 最近终于把南京公积金用来还异地商贷的事情搞定了，感觉可以分享一下我的经验。首先，我去问了南京公积金app的客服，他们给出了两种方案：一种是一次性提前还商贷，这样可以把每年累积的余额全部拿出来，直接还贷款，省利息，但钱不经过我的手；另一种是先拿自己的钱还一年的月供，然后再去提取公积金给我报销，这样钱可以自己支配。我琢磨了一下，决定试试第二种方案。于是去贷款银行开了贷款证明和过去一年的还款流水，然后去公积金窗口申请。结果发现，直接冲还本金的那种方案早就取消了，现在只能选择报销提取。工作人员问我是不是在户口所在地或社保所在地买房，我说都不是，她让我先提交申请，公积金中心批不批再说。第二天，银行卡就到账了，不过只给了10个月月供的钱。这是因为他们说的过去12个月不算当月，也就是说如果3月申请，得开去年3月到今年2月的还款流水。但我那银行开的是去年4月到今年3月的，少了一个月。还有一个原因是2月的房贷是1月存的，流水显示1月初有一次还款，1月底还有一次，其实1月底那次是存的2月的房贷，但他们说上面没有2月的记录，我也没仔细核对，结果又少了一个月。所以最后只提取报销了10个月的月供。另外，他们没要房贷证明，但要了我本人在房子居住的证明，我给了支X宝交水电费的截图。一年申请一次，两次间隔12个月以上。总的来说，整个过程还是比较顺利的，虽然有点小插曲，但最终还是成功了。希望我的经历能帮到有同样需求的朋友们！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

【无需还本续贷】邮储产业贷，助力中小企业快速发展！这段时间，感谢大家的支持，我又接到一个新的合作商单——这次是【邮储银行产业贷】。这个产品专门服务于那些真实经营、有固定资产、但又经常为资金周转发愁的小微企业主、个体户、股东等。为什么我愿意推荐这个产品？我查阅了三个小时产品材料，结合自己对市场的了解，发现它确实适合现在不少人正在经历的情况——比如你账上没太多现金，但有房、有流水、有生意，一笔低利率、能随借随还的资金，就是解燃眉之急的好工具。邮储银行产业贷是什么？它是邮储银行提供的一款经营性代款产品，50万起批，利率年化3.6%起，最长5年，随借随还，前期只还利息，大大减轻还款压力，真正做到“用钱灵活”。谁可以申请？有实际经营的个体户、小公司股东有房产（自己名下或配偶、父母、子女的都可以）年龄在20-65岁之间有一年以上的经营流水（微信、支付宝、银行卡都可以）特别注意几点：白户不能申请（没有征信记录的人）近两年不能有严重逾期记录负债看的是信用卡和信用贷，不看房贷车贷营业执照满一年，状态正常流水越多，额度越高，一般按你年流水的30%授信适合哪些行业？产品主要面向物流运输、制造业、化工业、新能源、建筑工程等；农产品、茶饮、副食品等传统行业批发零售，当然，农产品、茶业、经销类的生意也可以试试，只要经营真实、资料齐全，大概率能过。申请流程很简单线上扫码填写信息客户经理上门或电话联系，核实资料终审通过，额度激活有需要的时候点击“我要用款”，当天可到账即使现在用不上钱，也可以先激活额度，不用不收利息，等哪天真的急需用款，就不用临时手忙脚乱了。如需了解具体申请方式、材料准备细节请直接联系我。这年头，靠信用拿到便宜资金，是我们经营者应有的能力。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

💸过年月暴支出，2月精简计划看着银行卡流水，真的心痛到无法呼吸💔 2023年1月总支出86230.06元（不包括队友开销），这真的是我这些年支出最多的一个月，过年月的开销真的太烧钱了！先来看看我的1月开销分类： 1. 房贷、车位首付款、物业费、孩子保险和给爸妈的买菜钱，合计61166.76元。这些都是固定开销，但加起来真的不少。 2. 给妈妈6000元（爸爸没收），包出去的红包6600元，年货3103元，给父母及亲戚孩子买东西1938元，合计17641元。过年嘛，人情世故和年货采购都是大头，这些钱花得也心疼，但没办法省啊。 3. 衣服、眼罩、买药等2230元。这些都是日常所需，虽然单件不贵，但加起来也不少。 4. 请客1200元，外卖、超市及水果1087.5元。这些都是和朋友、家人聚餐或者自己懒得出门吃的，开销也比较大。 5. 电话费200元，看电影110元。这些都是娱乐开销，虽然不算多，但也占了不小比例。 6. 孩子开销2594.8元（远视配镜1105元，奶粉797元，绘本210元，玩具183元等）。孩子的开销总是无小事，每一样都要精打细算。队友的支出大概15000元，主要是修车+给父母及亲戚孩子红包+油费+年货（烟酒）+买衣服等。我们两个人的开销加起来也不少呢。虽然过年月的开销没办法完全省掉，但我还是立了个flag：2月份争取开销控制在33000以内！💪 为了这个目标，我决定精简生活，从以下几个方面入手： 1. 减少外出聚餐，多在家做饭。不仅可以省钱，还能吃得健康。 2. 减少购物欲望，买东西前先想想是不是真的需要。 3. 多利用家里现有的资源，比如看书、看电影等，减少娱乐开销。 4. 给孩子买东西前先列个清单，避免买重复或者不需要的东西。希望这个月能顺利完成目标吧！🙏 也希望正在看这篇笔记的你，能一起加入省钱的行列哦！💖[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

贷款续贷难！这些坑千万别踩💸 大家有没有注意到，2024年贷款续期的问题似乎变得越来越复杂了？尤其是经营类和部分信用贷款的续贷难度，简直是直线上升。今天咱们就来聊聊这个让人头疼的问题。首先，得说说2020到2021那两年，不少投资者看中了经营贷的低利率，纷纷用来置换房贷，想着既能低首付买房，又能“降息”转贷。结果呢？楼市一波动，这些贷款续贷的时候可就麻烦了。举个例子吧：以前银行评估价1000万的房子，能贷700万出来。现在到期了，你得还700万，但银行评估价只有800万了。就算你转到小银行去贷8成，也只能贷到640万，那剩下的60万怎么办？差额可就难补了。为了解决这个问题，有些人想尽了办法。比如把房产卖给亲戚“过一手”，或者通过中介借其他贷款来填补空缺。甚至有中介说能“高评高贷”，但实际操作起来，空间越来越小了。其实，这背后有一条完整的产业链：先建个空壳公司搞个经营贷资质，再用房产抵押套取贷款资金。中介和金融机构也参与其中，提供全方位的服务。再说说个人资料变更的问题：比如借款人上次贷款填的信息和现在的不符，绑定的银行卡变了，工资流水太少等，这些都可能导致银行拒贷。还有个人或企业资质的变化：银行在续贷时会严格评估你的负债、借贷行为、征信记录和企业运营状况。如果你负债高、征信不良或者企业营收下滑，续贷成功率自然会受影响。再说说多头借贷的问题：现在网贷大数据互通，如果你在多个平台申请贷款，会被认为是多头借贷，结果就是所有贷款申请都被拒。最后还有个人征信不良的问题：如果你在使用贷款过程中出现了不良信用记录，那肯定会影响你的征信。另外，市场监管的影响也不容忽视：银行和贷款机构自身可能存在系统问题或资金紧张等情况。当你再借时，如果刚好遇上资金紧张，机构对风控的要求会提高，原本能申请成功的贷款也可能被拒。 2024年监管趋严，国家金融监管总局出台了《个人贷款管理办法》等新规，全面升级了贷款管理框架，细化了很多贷款规定。循环贷越来越少，不少客户的授信被压降或取消。所以啊，大家在申请贷款前一定要了解政策，审慎评估自己的还款能力，避免盲目跟风和违规操作。总之，2024年续贷难度的增加是市场和监管等多种因素共同作用的结果。面对贷款问题时，务必理性对待，合规操作，以确保自身的财务安全和稳定。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

天津房屋抵押贷款全流程解析，三步轻松搞定天津地区的房产抵押贷款流程虽然看似复杂，但其实只要掌握关键步骤，就能轻松应对。今天，我就为大家详细解析一下天津房屋抵押贷款的全程流程，助您一臂之力。第一步：房产评估和资料准备在进行房屋抵押贷款之前，首先需要对房产进行评估，以确定其市场价值。同时，您还需要准备一系列必要资料，包括身份证、户口本、房本以及征信和银行卡流水等。这些资料将作为您贷款申请的重要依据，务必确保其真实性和完整性。第二步：客户经理提交资料并签约在资料准备齐全后，您将与客户经理紧密合作，提交贷款申请资料。在这个过程中，客户经理会随时与您保持沟通，确保资料的准确性和完整性。一旦资料提交完成，您将在1-3个工作日内收到签约通知，并按照指定地点完成签约手续。第三步：审批结果与后续处理审批结果将直接决定您的贷款申请是否成功。如果审批通过，您将进入线上进抵流程，即贷款资金将迅速到账，供您灵活使用。如果审批不通过，也不要灰心，客户经理会与您详细沟通具体卡在哪一步，并指导您如何补充资料以再次申请。通过以上三步，您就能清晰了解天津房屋抵押贷款的全程流程。在实际操作中，建议您与专业的金融顾问保持密切联系，以确保贷款申请的顺利进行。希望这篇笔记能对您有所帮助，让您在房产抵押贷款的道路上更加顺畅无阻。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

按揭买房断供，多少人被掏空？表哥还不上房贷了。这个月他借钱时手都在抖，三十多岁的大男人，张口借一千块钱交房租。四年前他月薪过万，苹果手机说换就换，现在蹲在工厂食堂嗦三块钱的米粉。 2020年楼市最火那阵，家里亲戚排着队劝他买房。程序员月薪一万二，供五千房贷不算啥，十五年后就能当上业主。他挑了个地铁盘，五千块一平的三房，柜子搬进去都不带摆满的。当时他拍着胸脯保证，干到40岁准能还清贷款。结果公司半年发不出工资。五个月白干的他轰开老板办公室，离职证明都没拿就跑了。深圳中介忽悠他当招工贩子，拉来人头还有返现。他塞了十几个老乡进电子厂，人家干两天拎包就走，工资单上趴着几个零蛋。银行卡早被银行扣光了。想跑滴滴，车子没营运证；想去应聘保安，要先交制服押金。最后的硬币凑了十块钱地铁票，他站在厂门口冲招工大妈喊："打螺丝的都算我头上。"现在每天早上七点站流水线，省的馒头藏在兜里，晚饭能少花两块。前天看见他朋友圈晒厂区盒饭，底下亲戚还在说："赶紧结婚吧，年纪到了。"房贷欠了四个月，催收把他的学历证书都翻出来了。年轻人都在讨论要不要背房贷，中年的已经蹲在银行门口摁手印。职场危机和月供压力同时砸过来，这届打工人究竟要怎么破局？[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

🏠征信改版后，购房资格有何变化？ 🔍随着征信系统的改版，购房资格也发生了一些变化。让我们一起来看看这些新变化吧！ 1️⃣ 离婚买房首付可能提高：旧版征信：夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债。新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。影响解读：即使离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。 2️⃣ 信息更新更加及时：旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。 3️⃣ 征信内容更细化：旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。新版征信：体现分期时间和分期金额，更加细化。影响解读：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。 4️⃣ 个人信息记录更加完整全面：旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。影响解读：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住信息都会被记录。 5️⃣ 征信有效期内不良记录保持更久：旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。影响解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。 6️⃣ 电信、自来水业务等纳入征信：旧版征信：征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。影响解读：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

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