银行卡流水会影响廉租房吗_公租房同住人的认定

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银行卡流水会影响廉租房吗

房贷申请失败？6个常见原因解析申请房贷时，很多人会遇到各种问题，导致贷款无法获批。以下是一些常见的原因： 1⃣️ 信用记录不佳📉 信用卡逾期是导致房贷申请失败的主要原因之一。如果信用卡连续3次或累计6次逾期还款，银行会认为你的信用不良，从而拒绝贷款申请。因此，保持良好的信用记录至关重要。 2⃣️ 小额贷款未还清💸 很多人通过网上借贷平台借款，虽然按时还款，但银行在办理房贷时会要求提前还清这些小额贷款。 3⃣️ 消费贷未结清🛒 一些小型的消费贷款，如电脑分期、手机分期等，也会影响房贷申请。无论金额大小，这些贷款都需要在办理按揭前还清。 4⃣️ 车贷影响房贷🚗 有车贷的人在办理房贷时会遇到困难。车贷的月供较高，会增加还款压力。如果你有较高的车贷，购房前要确保家庭收入能覆盖负债的2倍以上。 5⃣️ 特殊福利房问题🏠 在购房前，需要确认家庭成员名下是否有廉租房、经济适用房或其他特殊福利房。这些房屋可能会影响房贷申请。 6⃣️ 单身收入问题👥 年轻购房者，尤其是25岁以下的客户，需要确保月供的2.5倍收入能够达到银行要求，并且银行流水要符合贷款条件。此外，共同还款人的要求也可能影响贷款申请。了解这些常见原因，可以帮助你更好地准备房贷申请，避免不必要的麻烦。

500元打造迷你厨房，改造计划来啦！刚搬进廉租房时，厨房的状况真是让人头疼。水池边的花岗岩贴纸虽然自己动手贴的，但换水槽时还是被撕坏了。由于厨房不能大改，很多东西都不能动，水槽后面的小流水口也无法使用。不过，我们还是尽力进行了改造。首先，我们换了水槽。这个水槽在pxx上买的，价格💰259，质量出乎意料的好，超级厚实。还送了单独的储水槽和菜板，质量都很不错。姐妹们，买水槽时一定要量好尺寸哦，我这个尺寸是72×45的。由于一开始的失误，没有考虑到后面的空间需要打孔，导致水槽后面的小流水口无法使用。水龙头也是在pxx上买的，价格💰80-82元。这个是自己搭配的，没有买水槽配的。抽拉式水龙头的质量真心一般，尤其是预算不高的情况下不建议购买，容易坏。我是搭配了60cm的冷热管，后期会装厨房热水宝，所以叫师傅提前埋了管。买枪灰色的水龙头绝了，好看！有两种出水模式：360度可旋转，实用性很高。水槽和水龙头是我自己搭配的，不是同一家买的。总之，改装小厨房一共花费💰441元（水槽259＋水龙头82＋师傅费100），预算500内完全可以搞定！喜欢的姐妹们可以参考我的经验进行改造哦！

西安公租房申请全流程详解，轻松搞定！如果你在西安想申请公租房，首先得确认自己是否符合条件：没有在西安买房有没有车不影响，但如果你有车，价格不能超过15万收入方面，单人月收入不能超过3900元或4600元没有注册公司，如果有小生意，营业执照注册资金不能超过15万年龄在18-60周岁之间注意：在校大学生和现役军人不能申请。如果你符合条件，那就准备好以下资料：户口本、身份证、工资卡下载两个APP：个人所得税和陕西养老保险打开手机地图，搜索税务局地址，带上身份证去办税大厅，用机器刷身份证打印个人所得税纳税记录。记得打印三份，省下复印钱。办税大厅有电脑连接打印机，找到工作人员，告诉他你要申请公租房，打印月纳税明细。需要打印去年一年和今年开年到现在。电脑登陆官网时需要用手机登陆个人所得税APP验证身份。用手机地图搜索养老局，去养老局的办事处，用机器刷身份证打印养老缴费明细。同样打印三份，省复印钱。户口本首页和本人页，把户口本张开复印。首页复印三张，本人页复印三张，一共六张。身份证正反面复印在一张上，复印三份，一共三张。在办税大厅工作人员登录网站帮你打印的个人月纳税明细复印两份，加上原件一共三份。拿着工资卡，去银行打印流水。如果消费都用工资卡，打印时间会比较长。需要打印上一年一整年和今年开年到现在的流水。银行卡的流水需要复印一份，加上原件是两份。证件照一寸的需要两张。所有资料交到你户口所在地的社区。交了资料后要填写申请表，尽量别写错。自己租房子的话，需要知道房东姓名和租住面积等。社区工作人员会去你住的地方了解情况，之后就可以入住了。希望这些信息对你有帮助，祝你顺利申请到公租房！🏠

刚才看到一个事，川普真算得上狡猾商人鼻祖，为达目的不择手段，原来海湖庄园并不是他自己盖的，而是从一个房产基金那里收购的。这事儿得从三十多年前说起，川普看上了佛罗里达这块风水宝地，眼睛都直了。房产基金开价2500万美元，他二话不说砍到1500万。对面当然不干，觉得这价简直在逗人。结果川普不按套路出牌，直接在庄园隔壁买了块破地，扬言要搞廉租房，找一堆人来住，摆明了要让周边房价跳水。基金公司傻眼了，眼看着地价被他这么一闹得往下掉，维护庄园的钱还得自己掏，压力山大。我昨天刷手机看到这故事，差点没把嘴里的泡面喷出来。这不就是现实版的孙子兵法吗？川普这招，活脱脱在停车场里抽根烟算计全场的狠人。基金公司被他搞得没脾气，报价一轮轮往下走，1400万、1300万、1200万！最后撑不住了，主动找上门求他收房。800万！这价，川普估计晚上睡觉都能笑醒。更绝的是，那块廉租房破地，他顺手并进庄园，搞了个南北通透，地盘大了，逼格也上去了。整个操作行云流水，愣是把对手逼到墙角，还赚了个盆满钵满。这事儿让我想起我老家那会儿，隔壁老王买房也爱砍价，磨了房东仨月，硬生生从80万谈到65万。不过跟川普比，老王那点小聪明简直是小巫见大巫。川普这路子，搁现在估计得被网友喷老狐狸，但你不得不服，人家就是会玩。网上查了查，海湖庄园现在估值都快4亿美元了，当年800万买下的地，翻了500倍！这眼光，这手段，普通人学不来。我昨晚跟朋友聊这事儿，他说：川普这人不就是《西游记》里的孙猴子吗？七十二变，咋都玩得转。想想还真有点像，甭管啥局，他总能找到空子钻。网上还有人爆料，川普当年谈生意时，喜欢在自己地盘请客，点一桌子菜，聊着聊着就让人放松警惕，合同一签，他又赢了。这不就是吃顿饭的工夫，把对手心理拿捏得死死的？当然，川普这套也不是没争议。有人说他这是道德底线低，专门坑人；也有人觉得，商场如战场，愿赌服输，怪不得别人。网上翻了翻，类似的操作他在纽约搞房地产时也没少干，80年代就靠低价囤地、压价收购，攒下不少家底。数据上，1985年他买下曼哈顿一块地才1000万美元，十年后转手卖了1.8亿。搁谁不眼红？这故事听完，我坐在阳台喝着啤酒，脑子里全是川普那张眯着眼笑的脸。生意场上，他是真狠，算计到骨子里了。可话又说回来，这种人咋总能找到路子呢？普通人累死累活攒钱买房，他倒好，几招就把庄园收入囊中，还顺带把对手气得半死。只能说，脑子这东西，真不公平。

候车的功夫，在网上翻看懂王的过往。特朗普收购海湖庄园的故事火了。他没花大钱，用了800万美元就拿下价值2500万美元的庄园。这事听起来爽，背后却有一套操作。他先派人去问价。房产基金开价2500万美元，想卖个好价钱。特朗普直接砍到1500万美元，摆明不吃这一套。对方不肯松口，谈判卡住了。特朗普不急。他在庄园旁边买了块地，扬言要建廉租房，找人来住，搅乱当地房价。这招狠，房产基金慌了。庄园卖不出去，还要花钱维护，压力山大。他接着出招。他和自己人轮番报价，每次都比上次低。1400万，1300万，1200万，报价像流水一样往下掉。房产基金扛不住了。报价低得离谱，维护费却一天没少。终于，他们主动找特朗普，求他收房。特朗普笑了。800万美元，他痛快签字，把庄园收入囊中。事情还没完。他把旁边的地并进庄园，搞了个南北通透，地盘更大，值更多钱。这事听着爽，特朗普的脑子转得快。每次出招，都冲着目的去，步步为营。房产基金想硬撑，结果被他拿捏得死死的。这就是他的风格，做事不拖泥带水，直奔结果。老百姓看这事，估计得乐。谁不喜欢看聪明人把大事办得漂漂亮亮？咱中国人也懂这道理，做生意得有策略，不能光靠蛮力。特朗普这手，搁咱这儿，也得叫声高明。这事放网上，讨论肯定少不了。有人觉得他精明，生意场上就得这样。有人可能觉得这招太损，压价压得太狠。你咋看？他的操作，到底是高招，还是有点过了？大家伙儿聊聊，挺有意思。

廉租房有存款10万？这些事必须知道！姐妹们！最近在上刷到好多人在问——“廉租房能攒钱吗？存款10万会不会被查？”作为一个认真研究过政策的小透明，今天必须和大家唠透这个话题！先敲黑板！根据最新政策，廉租房的资格可不是一成不变的，家庭资产超标直接踩雷！比如你名下的存款、股票等资产总和超过当地低保标准的20倍，或者单人户年收入超过32523元（广灵县2024年标准），分分钟被取消资格！举个栗子，假设当地最低月低保是800元，20倍就是9.6万，存款10万直接超标！哪些行为会翻车？ 1.存款理财别踩线银行账户、股票基金都要算进总资产！哪怕存款看似“安全”，一旦超出当地标准，立刻触发审核！ 2.瞒报谎报必严查有人偷偷藏钱不报？大数据时代，房产、车辆、工商注册信息全联网，一查一个准！被发现不仅要退补贴，还得按市场价补缴租金，甚至罚款+3年禁申！ 3.买车开店要谨慎家庭用车购置价超过15万元（以购车发票或车损险保单载明金额为准）、注册个体户资金超10万、名下还有商铺或写字楼？直接取消资格！血泪警告案例邻居张阿姨去年因女儿炒股赚了5万，加上存款凑到10万，结果年底复核时被查出资产超标，不仅退了之前的补贴，还被要求补缴租金！哭诉：“早知道就不碰股票了！” 保住资格的小心机 ✅定期自查家庭资产存款、理财、投资账户随时盘点，别让总和超标！ ✅收入变动及时报备涨工资、收租金、继承遗产？3个月内必须主动申报！ ✅特殊用钱留证据治病、急用大额存款？需同时保留医院诊断书、费用清单原件、银行流水及社区走访记录，审核时需提供医疗主管部门盖章的证明材料，租住房屋的还需补充房东身份证、房产证及租赁协议复印件！终极忠告廉租房是给真正需要的人！别为了攒钱赌上信誉，更别耍小聪明。法律规定骗保情节严重会判刑！咱们老老实实守规矩，才能长久享受这份温暖～最后附上冷知识：家里有财政供养人员（比如公务员、事业编），需提供单位出具的无享受住房福利证明，根据《廉租住房保障办法》第十七条规定，新入职未满5年者需提交人社部门录用备案文件，其余情况直接不符合条件！宝子们赶紧自查，别让隐形门槛坑了你！

城区小学初中报名材料清单，家长必看！城区小学和初中的报名需要准备哪些材料呢？这里有一份详细的清单，家长们快来看看吧！户籍类：如果你有片区内户籍（户籍随祖父母或外祖父母，父母至少一方也随祖父母或外祖父母），需要上传以下材料：户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明商品房类：监护人有片区内商品房的，需要上传以下材料：房产证、不动产证、购房网签合同（三选一）户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明实际入住但无网签购房合同或不动产证：购房缴费收据、纸质购房合同（二手房需提供付款银行流水、双方或三方中介协议）户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明水电费缴费凭证（近3个月）、物业收费票据等居住佐证材料未入住的新建房：购房缴费收据、转账记录或贷款合同户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明公租房、廉租房住户：与住建局签订的租房协议户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明祖父母或外祖父母房产：房产证、不动产证、购房网签合同（三选一）父母双方监护人无房产证明或独生子女证明户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明城区经商、务工人员随迁子女：务工类：居住证（县外户籍人员提供）家长务工证明或用工合同社保缴费凭证户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明经商类：居住证（县外户籍人员提供）营业执照店铺门头照片户口本首页、父母户口页、儿童户口页出生证明希望这份清单能帮到各位家长，祝孩子们都能顺利报名，开心上学！🎉

🌟保租房申请保姆级教程｜手把手带你上车🌟 👉第一步：自查基础条件 ✅必须年满18岁（部分城市要求本地社保/户籍） ✅本地无自有房产（租房区域不能有房） ✅未享受过公租房等住房保障 ⚠️深圳非深户不能申核心区，厦门需家庭成员户籍达标 👉第二步：备齐核心材料 ①身份证原件+复印件 ②租房区无房证明（APP可查） ③收入/社保记录（灵活就业者需提交个人收入承诺书+名下所有银行卡近6个月流水，自述收入低于最低工资标准按1241元核定） ④承诺书（模板平台下载） ⚠️离异带娃需额外准备离婚协议（抚养费不计入收入）及法院判决书，厦门需街道核定《3年低收入证明》并标注家庭总资产 👉第三步：线上提交申请 🔍认准官方平台别踩坑 ▫️成都：天府市民云→保障住房→申请租赁码 ▫️深圳：住建局官网→保租房认租→摇号等通知 ▫️西安：i西安APP→搜“保租房”→填表+传图 ▫️厦门：街道办现场申请，生成家庭顺序号 ⚠️租赁码/顺序号是关键凭证，截图保存！ 👉第四步：锁定心仪房源 🔔成都分集中/动态配租新房源按登记顺序选房退租房源随到随选（每周四前可改选房意愿） 🔔深圳全城摇号拼手气每月15日开奖前更新社保年限+本地户籍加分项 🔔厦门特困家庭优先选每季度末看官方手册（家庭顺序号生成时间越早越优先） 👉第五步：现场签约入住 📝必带材料：身份证+租赁码+银行卡 ✅验房重点核对独立水电表+检查灯具/洁具损耗情况 ✅合同注意违约条款：租金迟缴每日万分之三违约金，续租需提前3个月提交现期材料 ✅备案后需另缴押金（不超过两月租金）+全年暖气物业费 💥避坑指南必看 1️⃣ 租金大多是市价9折（成都/西安）深圳低至6折但要拼手速（每月15日系统锁定前可刷新房源） 2️⃣ 合同3年起签，续租需重新提交收入/婚姻证明 3️⃣ 摇号连续参与不漏报，优先政策调整时多人联合申请 4️⃣ 厦门弃选3次停申3年，慎点放弃 5️⃣ 材料造假进征信黑名单 🌈申请期重点关注 ⏰成都动态房源每月更新（周四19:00前可改意愿） ⏰深圳社保年限影响摇号排序 ⏰厦门优先家庭随时申（家庭顺序号生成日期决定轮候位次） ⏰西安新毕业生免收入证明还没搞懂的姐妹评论区见！趁着政策福利期，赶快申请属于你的温馨小窝吧～

郑州公租房申请全流程详解最近有不少朋友问我关于郑州公租房申请的事儿，正好我也刚办完，就来给大家分享一下我的经验吧。申请流程首先，我是在2023年3月份申请的，申请完的第二天就收到了符合资格的短信。然后4月份去办了保障卡，不过这个办卡过程其实只是第一步，真正分到房子还得等好久。不过跟我同一批的还有2022年的一批人也在办保障卡。上周五我去的时候，好多刚收到短信的人还在窗口交不了，不过交不了的人可以去旁边找大厅的人办理。所需材料关于公租房需要交的材料，我整理了一下，特别是针对应届大学生：毕业证和学位证：具体是哪一个我忘了，反正我去的时候都带过去了，原件复印件都要。身份证原件复印件：这个肯定少不了。六个月的社保缴纳证明和公积金缴纳明细：这个可以在政务大厅打印。居住证：可以在郑好办上申请，速度非常快。银行流水：这个也很重要。学信网电子学历证书：这个需要等待。其他注意事项最近好像又出了一个人才公寓，挺火的，等不及的可以试试人才公寓哈。不过要注意，两者只能选一个。哪怕你现在没有住进公租房，但只要资格确认过了就无法申请人才公寓了。要么就退掉公租房去申请人才公寓，也不用担心，打电话咨询过是两套系统，不会影响什么。那边退掉了这边就可以申请人才公寓，不放心了可以自己再问问哈。有啥不明白的也可以再问哈。希望我的分享能帮到大家，祝大家早日住进心仪的房子！🏠

唯一住房被拍？这样申领补贴超简单！ 🔍唯一住房被法拍后，如何成功申领住房补贴？这份攻略手把手教你！ 📌【申请条件自查】 ✅ 被拍卖房产是家庭唯一住房（夫妻为单位） ✅ 人均住房面积≤当地保障标准（多数城市≤35㎡） ✅ 家庭年收入≤上年度人均可支配收入3倍（重庆的法院不看收入，被执行人微信及卡会被冻结，无法核实收入） 📝【准备材料清单】 🔸 法院出具的《司法拍卖执行裁定书》 🔸 不动产登记中心开的《唯一住房证明》 🔸 全家户口本+近半年水电煤缴费记录，若有父母或儿女需要赡养则需提供户口本及父母的无房证明 🔸 收入证明（工资流水/个税APP截图） 🕒【申请全流程】 1⃣ 拍前与执行法官进行初步沟通 2⃣ 拍后15日内向执行法院提交《租金补贴申请书》 3⃣ 法院组织听证（重点证明居住困难、收入困难、家庭负担较大） 4⃣ 住建局审核公示（7个工作日）（这个一般不需要） 5⃣ 财政局法院收到全款并办理完交付后，由法院打款到指定账户（到账周期1-3个月） 💰【补贴计算方式】 ⚠ 按当地廉租房或拍卖物所在区域平均月租金*60-96个月 ⚡加速审批技巧： ❶ 同步向住建局提交《住房保障申请》 ❷ 收集邻居证言证明长期实际居住 ❸ 附上家庭（含老人/孩子）的特殊医疗教育证明 ④ 无收入来源或收入较低证明 ⑤ 房屋租赁合同 ⑥ 其他必须支出的费用证明 🚨血泪教训： ❗ 逾期申请视为自动放弃（以拍卖裁定送达日计算） ❗ 为避免补贴款在本人账户被冻结，需提供指定第三人账户；优先偿还债务（余额才能自留）无需偿还 ❗ 虚假申报将追究刑责 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔺真实案例：2024 年张女士申领成功关键点： ▪ 提供子女残障证明加速审批 ▪ 用5年外卖订单记录佐证居住事实 ▪ 争取到按8年上限计算补贴