银行卡流水会影响廉租房吗_公租房同住人的认定
银行卡流水会影响廉租房吗_公租房同住人的认定
房贷申请失败?6个常见原因解析 申请房贷时,很多人会遇到各种问题,导致贷款无法获批。以下是一些常见的原因: 1⃣️ 信用记录不佳📉 信用卡逾期是导致房贷申请失败的主要原因之一。如果信用卡连续3次或累计6次逾期还款,银行会认为你的信用不良,从而拒绝贷款申请。因此,保持良好的信用记录至关重要。 2⃣️ 小额贷款未还清💸 很多人通过网上借贷平台借款,虽然按时还款,但银行在办理房贷时会要求提前还清这些小额贷款。 3⃣️ 消费贷未结清🛒 一些小型的消费贷款,如电脑分期、手机分期等,也会影响房贷申请。无论金额大小,这些贷款都需要在办理按揭前还清。 4⃣️ 车贷影响房贷🚗 有车贷的人在办理房贷时会遇到困难。车贷的月供较高,会增加还款压力。如果你有较高的车贷,购房前要确保家庭收入能覆盖负债的2倍以上。 5⃣️ 特殊福利房问题🏠 在购房前,需要确认家庭成员名下是否有廉租房、经济适用房或其他特殊福利房。这些房屋可能会影响房贷申请。 6⃣️ 单身收入问题👥 年轻购房者,尤其是25岁以下的客户,需要确保月供的2.5倍收入能够达到银行要求,并且银行流水要符合贷款条件。此外,共同还款人的要求也可能影响贷款申请。 了解这些常见原因,可以帮助你更好地准备房贷申请,避免不必要的麻烦。
500元打造迷你厨房,改造计划来啦! 刚搬进廉租房时,厨房的状况真是让人头疼。水池边的花岗岩贴纸虽然自己动手贴的,但换水槽时还是被撕坏了。由于厨房不能大改,很多东西都不能动,水槽后面的小流水口也无法使用。不过,我们还是尽力进行了改造。 首先,我们换了水槽。这个水槽在pxx上买的,价格💰259,质量出乎意料的好,超级厚实。还送了单独的储水槽和菜板,质量都很不错。姐妹们,买水槽时一定要量好尺寸哦,我这个尺寸是72×45的。由于一开始的失误,没有考虑到后面的空间需要打孔,导致水槽后面的小流水口无法使用。 水龙头也是在pxx上买的,价格💰80-82元。这个是自己搭配的,没有买水槽配的。抽拉式水龙头的质量真心一般,尤其是预算不高的情况下不建议购买,容易坏。我是搭配了60cm的冷热管,后期会装厨房热水宝,所以叫师傅提前埋了管。买枪灰色的水龙头绝了,好看!有两种出水模式:360度可旋转,实用性很高。 水槽和水龙头是我自己搭配的,不是同一家买的。总之,改装小厨房一共花费💰441元(水槽259+水龙头82+师傅费100),预算500内完全可以搞定!喜欢的姐妹们可以参考我的经验进行改造哦!
西安公租房申请全流程详解,轻松搞定! 如果你在西安想申请公租房,首先得确认自己是否符合条件: 没有在西安买房 有没有车不影响,但如果你有车,价格不能超过15万 收入方面,单人月收入不能超过3900元或4600元 没有注册公司,如果有小生意,营业执照注册资金不能超过15万 年龄在18-60周岁之间 注意:在校大学生和现役军人不能申请。 如果你符合条件,那就准备好以下资料: 户口本、身份证、工资卡 下载两个APP:个人所得税和陕西养老保险 打开手机地图,搜索税务局地址,带上身份证去办税大厅,用机器刷身份证打印个人所得税纳税记录。记得打印三份,省下复印钱。 办税大厅有电脑连接打印机,找到工作人员,告诉他你要申请公租房,打印月纳税明细。需要打印去年一年和今年开年到现在。电脑登陆官网时需要用手机登陆个人所得税APP验证身份。 用手机地图搜索养老局,去养老局的办事处,用机器刷身份证打印养老缴费明细。同样打印三份,省复印钱。 户口本首页和本人页,把户口本张开复印。首页复印三张,本人页复印三张,一共六张。 身份证正反面复印在一张上,复印三份,一共三张。 在办税大厅工作人员登录网站帮你打印的个人月纳税明细复印两份,加上原件一共三份。 拿着工资卡,去银行打印流水。如果消费都用工资卡,打印时间会比较长。需要打印上一年一整年和今年开年到现在的流水。 银行卡的流水需要复印一份,加上原件是两份。 证件照一寸的需要两张。 所有资料交到你户口所在地的社区。交了资料后要填写申请表,尽量别写错。自己租房子的话,需要知道房东姓名和租住面积等。社区工作人员会去你住的地方了解情况,之后就可以入住了。 希望这些信息对你有帮助,祝你顺利申请到公租房!🏠
刚才看到一个事,川普真算得上狡猾商人鼻祖,为达目的不择手段,原来海湖庄园并不是他自己盖的,而是从一个房产基金那里收购的。这事儿得从三十多年前说起,川普看上了佛罗里达这块风水宝地,眼睛都直了。房产基金开价2500万美元,他二话不说砍到1500万。对面当然不干,觉得这价简直在逗人。结果川普不按套路出牌,直接在庄园隔壁买了块破地,扬言要搞廉租房,找一堆人来住,摆明了要让周边房价跳水。基金公司傻眼了,眼看着地价被他这么一闹得往下掉,维护庄园的钱还得自己掏,压力山大。 我昨天刷手机看到这故事,差点没把嘴里的泡面喷出来。这不就是现实版的孙子兵法吗?川普这招,活脱脱在停车场里抽根烟算计全场的狠人。基金公司被他搞得没脾气,报价一轮轮往下走,1400万、1300万、1200万!最后撑不住了,主动找上门求他收房。800万!这价,川普估计晚上睡觉都能笑醒。更绝的是,那块廉租房破地,他顺手并进庄园,搞了个南北通透,地盘大了,逼格也上去了。整个操作行云流水,愣是把对手逼到墙角,还赚了个盆满钵满。 这事儿让我想起我老家那会儿,隔壁老王买房也爱砍价,磨了房东仨月,硬生生从80万谈到65万。不过跟川普比,老王那点小聪明简直是小巫见大巫。川普这路子,搁现在估计得被网友喷老狐狸,但你不得不服,人家就是会玩。网上查了查,海湖庄园现在估值都快4亿美元了,当年800万买下的地,翻了500倍!这眼光,这手段,普通人学不来。 我昨晚跟朋友聊这事儿,他说:川普这人不就是《西游记》里的孙猴子吗?七十二变,咋都玩得转。想想还真有点像,甭管啥局,他总能找到空子钻。网上还有人爆料,川普当年谈生意时,喜欢在自己地盘请客,点一桌子菜,聊着聊着就让人放松警惕,合同一签,他又赢了。这不就是吃顿饭的工夫,把对手心理拿捏得死死的? 当然,川普这套也不是没争议。有人说他这是道德底线低,专门坑人;也有人觉得,商场如战场,愿赌服输,怪不得别人。网上翻了翻,类似的操作他在纽约搞房地产时也没少干,80年代就靠低价囤地、压价收购,攒下不少家底。数据上,1985年他买下曼哈顿一块地才1000万美元,十年后转手卖了1.8亿。搁谁不眼红? 这故事听完,我坐在阳台喝着啤酒,脑子里全是川普那张眯着眼笑的脸。生意场上,他是真狠,算计到骨子里了。可话又说回来,这种人咋总能找到路子呢?普通人累死累活攒钱买房,他倒好,几招就把庄园收入囊中,还顺带把对手气得半死。只能说,脑子这东西,真不公平。
候车的功夫,在网上翻看懂王的过往。 特朗普收购海湖庄园的故事火了。他没花大钱,用了800万美元就拿下价值2500万美元的庄园。这事听起来爽,背后却有一套操作。 他先派人去问价。房产基金开价2500万美元,想卖个好价钱。特朗普直接砍到1500万美元,摆明不吃这一套。对方不肯松口,谈判卡住了。 特朗普不急。他在庄园旁边买了块地,扬言要建廉租房,找人来住,搅乱当地房价。这招狠,房产基金慌了。庄园卖不出去,还要花钱维护,压力山大。 他接着出招。他和自己人轮番报价,每次都比上次低。1400万,1300万,1200万,报价像流水一样往下掉。房产基金扛不住了。报价低得离谱,维护费却一天没少。终于,他们主动找特朗普,求他收房。 特朗普笑了。800万美元,他痛快签字,把庄园收入囊中。事情还没完。他把旁边的地并进庄园,搞了个南北通透,地盘更大,值更多钱。 这事听着爽,特朗普的脑子转得快。每次出招,都冲着目的去,步步为营。房产基金想硬撑,结果被他拿捏得死死的。这就是他的风格,做事不拖泥带水,直奔结果。 老百姓看这事,估计得乐。谁不喜欢看聪明人把大事办得漂漂亮亮?咱中国人也懂这道理,做生意得有策略,不能光靠蛮力。特朗普这手,搁咱这儿,也得叫声高明。 这事放网上,讨论肯定少不了。有人觉得他精明,生意场上就得这样。有人可能觉得这招太损,压价压得太狠。你咋看?他的操作,到底是高招,还是有点过了?大家伙儿聊聊,挺有意思。
廉租房有存款10万?这些事必须知道! 姐妹们!最近在上刷到好多人在问——“廉租房能攒钱吗?存款10万会不会被查?”作为一个认真研究过政策的小透明,今天必须和大家唠透这个话题! 先敲黑板!根据最新政策,廉租房的资格可不是一成不变的,家庭资产超标直接踩雷!比如你名下的存款、股票等资产总和超过当地低保标准的20倍,或者单人户年收入超过32523元(广灵县2024年标准),分分钟被取消资格!举个栗子,假设当地最低月低保是800元,20倍就是9.6万,存款10万直接超标! 哪些行为会翻车? 1.存款理财别踩线 银行账户、股票基金都要算进总资产!哪怕存款看似“安全”,一旦超出当地标准,立刻触发审核! 2.瞒报谎报必严查 有人偷偷藏钱不报?大数据时代,房产、车辆、工商注册信息全联网,一查一个准!被发现不仅要退补贴,还得按市场价补缴租金,甚至罚款+3年禁申! 3.买车开店要谨慎 家庭用车购置价超过15万元(以购车发票或车损险保单载明金额为准)、注册个体户资金超10万、名下还有商铺或写字楼?直接取消资格! 血泪警告案例 邻居张阿姨去年因女儿炒股赚了5万,加上存款凑到10万,结果年底复核时被查出资产超标,不仅退了之前的补贴,还被要求补缴租金!哭诉:“早知道就不碰股票了!” 保住资格的小心机 ✅定期自查家庭资产 存款、理财、投资账户随时盘点,别让总和超标! ✅收入变动及时报备 涨工资、收租金、继承遗产?3个月内必须主动申报! ✅特殊用钱留证据 治病、急用大额存款?需同时保留医院诊断书、费用清单原件、银行流水及社区走访记录,审核时需提供医疗主管部门盖章的证明材料,租住房屋的还需补充房东身份证、房产证及租赁协议复印件! 终极忠告 廉租房是给真正需要的人!别为了攒钱赌上信誉,更别耍小聪明。法律规定骗保情节严重会判刑!咱们老老实实守规矩,才能长久享受这份温暖~ 最后附上冷知识:家里有财政供养人员(比如公务员、事业编),需提供单位出具的无享受住房福利证明,根据《廉租住房保障办法》第十七条规定,新入职未满5年者需提交人社部门录用备案文件,其余情况直接不符合条件!宝子们赶紧自查,别让隐形门槛坑了你!
城区小学初中报名材料清单,家长必看! 城区小学和初中的报名需要准备哪些材料呢?这里有一份详细的清单,家长们快来看看吧! 户籍类: 如果你有片区内户籍(户籍随祖父母或外祖父母,父母至少一方也随祖父母或外祖父母),需要上传以下材料: 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 商品房类: 监护人有片区内商品房的,需要上传以下材料: 房产证、不动产证、购房网签合同(三选一) 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 实际入住但无网签购房合同或不动产证: 购房缴费收据、纸质购房合同(二手房需提供付款银行流水、双方或三方中介协议) 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 水电费缴费凭证(近3个月)、物业收费票据等居住佐证材料 未入住的新建房: 购房缴费收据、转账记录或贷款合同 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 公租房、廉租房住户: 与住建局签订的租房协议 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 祖父母或外祖父母房产: 房产证、不动产证、购房网签合同(三选一) 父母双方监护人无房产证明或独生子女证明 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 城区经商、务工人员随迁子女: 务工类: 居住证(县外户籍人员提供) 家长务工证明或用工合同 社保缴费凭证 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 经商类: 居住证(县外户籍人员提供) 营业执照 店铺门头照片 户口本首页、父母户口页、儿童户口页 出生证明 希望这份清单能帮到各位家长,祝孩子们都能顺利报名,开心上学!🎉
🌟保租房申请保姆级教程|手把手带你上车🌟 👉第一步:自查基础条件 ✅必须年满18岁(部分城市要求本地社保/户籍) ✅本地无自有房产(租房区域不能有房) ✅未享受过公租房等住房保障 ⚠️深圳非深户不能申核心区,厦门需家庭成员户籍达标 👉第二步:备齐核心材料 ①身份证原件+复印件 ②租房区无房证明(APP可查) ③收入/社保记录(灵活就业者需提交个人收入承诺书+名下所有银行卡近6个月流水,自述收入低于最低工资标准按1241元核定) ④承诺书(模板平台下载) ⚠️离异带娃需额外准备离婚协议(抚养费不计入收入)及法院判决书,厦门需街道核定《3年低收入证明》并标注家庭总资产 👉第三步:线上提交申请 🔍认准官方平台别踩坑 ▫️成都:天府市民云→保障住房→申请租赁码 ▫️深圳:住建局官网→保租房认租→摇号等通知 ▫️西安:i西安APP→搜“保租房”→填表+传图 ▫️厦门:街道办现场申请,生成家庭顺序号 ⚠️租赁码/顺序号是关键凭证,截图保存! 👉第四步:锁定心仪房源 🔔成都分集中/动态配租 新房源按登记顺序选房 退租房源随到随选(每周四前可改选房意愿) 🔔深圳全城摇号拼手气 每月15日开奖前更新社保年限+本地户籍加分项 🔔厦门特困家庭优先选 每季度末看官方手册(家庭顺序号生成时间越早越优先) 👉第五步:现场签约入住 📝必带材料:身份证+租赁码+银行卡 ✅验房重点核对独立水电表+检查灯具/洁具损耗情况 ✅合同注意违约条款:租金迟缴每日万分之三违约金,续租需提前3个月提交现期材料 ✅备案后需另缴押金(不超过两月租金)+全年暖气物业费 💥避坑指南必看 1️⃣ 租金大多是市价9折(成都/西安) 深圳低至6折但要拼手速(每月15日系统锁定前可刷新房源) 2️⃣ 合同3年起签,续租需重新提交收入/婚姻证明 3️⃣ 摇号连续参与不漏报,优先政策调整时多人联合申请 4️⃣ 厦门弃选3次停申3年,慎点放弃 5️⃣ 材料造假进征信黑名单 🌈申请期重点关注 ⏰成都动态房源每月更新(周四19:00前可改意愿) ⏰深圳社保年限影响摇号排序 ⏰厦门优先家庭随时申(家庭顺序号生成日期决定轮候位次) ⏰西安新毕业生免收入证明 还没搞懂的姐妹评论区见!趁着政策福利期,赶快申请属于你的温馨小窝吧~
郑州公租房申请全流程详解 最近有不少朋友问我关于郑州公租房申请的事儿,正好我也刚办完,就来给大家分享一下我的经验吧。 申请流程 首先,我是在2023年3月份申请的,申请完的第二天就收到了符合资格的短信。然后4月份去办了保障卡,不过这个办卡过程其实只是第一步,真正分到房子还得等好久。不过跟我同一批的还有2022年的一批人也在办保障卡。上周五我去的时候,好多刚收到短信的人还在窗口交不了,不过交不了的人可以去旁边找大厅的人办理。 所需材料 关于公租房需要交的材料,我整理了一下,特别是针对应届大学生: 毕业证和学位证:具体是哪一个我忘了,反正我去的时候都带过去了,原件复印件都要。 身份证原件复印件:这个肯定少不了。 六个月的社保缴纳证明和公积金缴纳明细:这个可以在政务大厅打印。 居住证:可以在郑好办上申请,速度非常快。 银行流水:这个也很重要。 学信网电子学历证书:这个需要等待。 其他注意事项 最近好像又出了一个人才公寓,挺火的,等不及的可以试试人才公寓哈。不过要注意,两者只能选一个。哪怕你现在没有住进公租房,但只要资格确认过了就无法申请人才公寓了。要么就退掉公租房去申请人才公寓,也不用担心,打电话咨询过是两套系统,不会影响什么。那边退掉了这边就可以申请人才公寓,不放心了可以自己再问问哈。有啥不明白的也可以再问哈。 希望我的分享能帮到大家,祝大家早日住进心仪的房子!🏠
唯一住房被拍?这样申领补贴超简单! 🔍唯一住房被法拍后,如何成功申领住房补贴?这份攻略手把手教你! 📌【申请条件自查】 ✅ 被拍卖房产是家庭唯一住房(夫妻为单位) ✅ 人均住房面积≤当地保障标准(多数城市≤35㎡) ✅ 家庭年收入≤上年度人均可支配收入3倍 (重庆的法院不看收入,被执行人微信及卡会被冻结,无法核实收入) 📝【准备材料清单】 🔸 法院出具的《司法拍卖执行裁定书》 🔸 不动产登记中心开的《唯一住房证明》 🔸 全家户口本+近半年水电煤缴费记录,若有父母或儿女需要赡养则需提供户口本及父母的无房证明 🔸 收入证明(工资流水/个税APP截图) 🕒【申请全流程】 1⃣ 拍前与执行法官进行初步沟通 2⃣ 拍后15日内向执行法院提交《租金补贴申请书》 3⃣ 法院组织听证(重点证明居住困难、收入困难、家庭负担较大) 4⃣ 住建局审核公示(7个工作日)(这个一般不需要) 5⃣ 财政局法院收到全款并办理完交付后,由法院打款到指定账户(到账周期1-3个月) 💰【补贴计算方式】 ⚠ 按当地廉租房或拍卖物所在区域平均月租金*60-96个月 ⚡加速审批技巧: ❶ 同步向住建局提交《住房保障申请》 ❷ 收集邻居证言证明长期实际居住 ❸ 附上家庭(含老人/孩子)的特殊医疗教育证明 ④ 无收入来源或收入较低证明 ⑤ 房屋租赁合同 ⑥ 其他必须支出的费用证明 🚨血泪教训: ❗ 逾期申请视为自动放弃(以拍卖裁定送达日计算) ❗ 为避免补贴款在本人账户被冻结,需提供指定第三人账户;优先偿还债务(余额才能自留)无需偿还 ❗ 虚假申报将追究刑责 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔺真实案例:2024 年张女士申领成功关键点: ▪ 提供子女残障证明加速审批 ▪ 用5年外卖订单记录佐证居住事实 ▪ 争取到按8年上限计算补贴
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