车解押还用银行流水吗_贷款车解除抵押流程

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

车解押还用银行流水吗

🏠💼 商转公全流程详解！ 📌 商转公需要满足以下条件： 1️⃣ 商业贷款必须满一年。 2️⃣ 需要还清余下的商业贷款（可以找亲戚或过桥公司借钱，再用公积金贷款还掉过桥钱）。 3️⃣ 公积金需连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常。 4️⃣ 取得房产证。 📚 商转公所需资料： 1️⃣ 公积金个人住房贷款申请表（公积金中心填写）。 2️⃣ 夫妻双方身份证、户口簿（复印件）。 3️⃣ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）。 4️⃣ 月收入证明（夫妻双方如有未缴纳公积金的一方需提供）。 5️⃣ 征信报告（夫妻双方都需要提供）。 6️⃣ 商品房买卖合同（原件、复印件）。 7️⃣ 商品房借款合同（原件、复印件）。 8️⃣ 不动产产权证（已抵押的提供复印件）。 9️⃣ 契税完税证明（原件、复印件）。 🔟 商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额最近12个月还款明细）。 🏦 银行还款及解押步骤： 1️⃣ 等待公积金审核，预计15天，审核通过会短信通知面签。 2️⃣ 不需要找担保公司垫资的，提前预约好商业贷款银行提前还款，按照时间去还款，一般10个工作日内可以到银行领取不动产证、结清证明、还款流水、抵押解除证明等材料。 3️⃣ 需要找过桥公司垫资的，公积金中心会提供垫资公司，市公一般3个点，省公1.5个点，然后领取材料：不动产权证原件、注销表、结清证明、还款流水。 🏢 办理抵押步骤： 1️⃣ 办理抵押手续，先在长沙不动产登记公主号预约，然后根据时间拿着所有资料去长沙不动产中心办理解押，面签拍照（解押当天可以顺便把房产证打了)。 2️⃣ 把注销表、结清证明、还款流水等资料送到公积金中心。 3️⃣ 等放款再归还过桥资金（放款之后手续走完）。 📝 总结：准备资料→提前申请→签署过桥合同→结清银行商贷→注销抵押→面签→抵押→公积金放款→还过桥费用。公积金可贷额度=账户余额*15倍，最高可贷款额度为70万（三孩家庭最高80万）。签约开发异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但无法申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。省公积金：可由纯商贷转为省公积金组合贷或省公积金贷款。市公积金：可由纯商贷转为市公积金贷款，无法转为市公积金组合贷。

4.25利率上车记：从看房到还贷全流程最近，我终于在4.25的利率下成功上车，买了人生的第一套房。整个过程虽然有些波折，但最终还是顺利完成了。下面就来分享一下我的买房历程吧。看房记 🏠 6月5日，天气炎热，我顶着40度的高温去看了一套二手房。虽然差点中暑，但看到心仪的房子还是值得的。6月6日，天气依旧炎热，39度的天气让人心情暴躁，但看房的热情不减。谈价签合同 📝 6月8日，下午约了房主谈价格。房东人很好，同意我交一万定金。签合同的时候，房东还特意强调他可以自己解押，不用我们的首付款。这个过程很顺利，大家都挺满意的。准备材料 📄 6月9日，开始准备征信、流水、工资证明等文件，还要交中介费。征信是在建行打印的详细版证明，流水包括微信、支X宝和两张常用银行卡的消费记录，工资证明则是中介提供的制式模板，填好盖章就行。面签批贷 🏦 6月13日，带着户口本（未婚）、身份证去农行面签。期间签了不少字，写了很多身份证号码，其实也不知道自己都写了些什么。不过银行很快通知批贷成功，心情大好。解押过户 🔓 6月20日，银行通知批贷成功。6月24日，原房主去还款，等待银行解押。7月5日，解押成功。7月11日，过户手续完成。因为我们是免资金监管，过户前就把首付转给了中介（为了保险期间可以让他写一个带手印的收据），然后手机银行转账时记得写备注“首付款”。之后就在不动产登记处一通签字、写身份证号码、按手印，总之人家让怎么写就怎么写。缴税后会有发票和一个不动产登记受理凭证，房本费用80元。签合同做抵押 🏡 7月15日和银行签合同，不动产做抵押。7月18日打开农行APP，批贷成功。8月18日开始还第一期贷款，从此成了一名卑微的房奴。有人说贷款利率还会继续下降，管不了那么多，安慰自己吧，买了就行。总的来说，整个过程虽然有些波折，但最终还是顺利完成了。希望我的经历能给大家一些参考和帮助。祝大家都能顺利上车！🚗💨

长沙商转公全流程及所需资料详解如果你在长沙想从商业贷款转到公积金贷款，你需要满足一些条件，准备好一些资料。下面我来详细讲讲整个流程和需要准备的东西。 📌 满足条件首先，你的商业贷款必须已经还满一年。你需要把剩下的商业贷款还清，这需要一笔“过桥”资金。你可以找亲戚借，或者找过桥公司。等公积金贷款下来后，再用这笔钱还掉之前借的过桥钱。如果你的商业贷款额度超过公积金贷款额度，那你需要自己补上多余的部分。公积金需要连续正常缴存12个月以上，账户状态正常，才能申请公积金贷款。你需要拿到房产证。 📋 所需资料公积金个人住房贷款申请表（这个需要去公积金中心现场填写）。夫妻双方的身份证和户口簿（复印件）。婚姻状况证明（结婚证或离婚证）。银行卡。征信报告（夫妻双方都需要）。商品房买卖合同（原件和复印件）。商品房借款合同（原件和复印件）。不动产产权证（已抵押的提供复印件）。契税完税证明（原件和复印件）。商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额、最近12个月的还款明细）。 🏦 银行还款及解押准备好资料后，你需要去银行还款并解押。这个过程可能会有点复杂，但只要按照步骤来，一般都没问题。 🏠 办理抵押还款和解押完成后，就可以去办理抵押手续了。这个步骤相对简单一些，按照工作人员的指示操作就行。希望这些信息能帮到你，祝你顺利完成商转公！🎉

🏠商转公贷款全流程详解 📋 准备面签资料 - 借款人及配偶的身份证、户口本（含主页、常住人口登记卡页、增减页）、结婚证原件及复印件 - 夫妻双方收入证明（收入证明单位需与交公积金单位一致），单人收入证明超二万需提供银行流水原件 - 原商贷银行还款明细或对账单（需最近三个月还款明细，并加盖银行圆形或方形业务公章）原件 - 评估公司出具评估报告 - 房交所调取的《商品房买卖合同》原件及复印件 - 原贷款银行《个人住房借款合同》 - 原抵押登记手续（含印章齐全的《重庆市房屋抵押合同》原件。若无，需自行在愉快办下载《不动产登记证明》复印件） - 房产证原件及复印件 - 借款人及配偶个人征信报告（一个月内的）原件 - 借款人建行一类储蓄卡 💼 面签成功后还款 - 接到银行电话后，在app上申请结清贷款。一个月内准备好剩余贷款。如6月初申请，大概7月1日左右直接在手机上扣款。 🔓 解押房产 - 贷款结清后一周内银行自动解押。如7月1日扣款，7月5日可在重庆市政府app上查到房子已解押。方法：我的-我的不动产-查看有无抵押。 🏡 重新抵押房产并等待放款 - 解押后，带上身份证和房产证去银行办理抵押房产手续，等待公积金放款。大概20个工作日放款，次月扣款。若想直接扣公积金里的钱，放款后在银行app内操作即可。

二手房贷款全流程详解，轻松搞定！如果你正在考虑贷款购买二手房，那么这篇文章将为你提供详细的步骤和流程，让你轻松搞定贷款买房！🏠 1️⃣ 了解贷款政策：首先，你需要了解银行或贷款机构的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等。 2️⃣ 准备材料：准备好购房合同、收入证明、银行流水、身份证等必要的材料。 3️⃣ 提交贷款申请：将准备好的材料提交给银行或贷款机构，并填写贷款申请表。 4️⃣ 评估房产价值：银行会对房产进行评估，以确保房产价值与贷款金额相匹配。 5️⃣ 审核贷款：银行会对你的贷款申请进行审核，包括对你的信用记录、收入情况等进行评估。 6️⃣ 签订贷款合同：审核通过后，银行会与你签订贷款合同，并告知你每月还款金额和还款期限。 7️⃣ 办理抵押手续：将房产抵押给银行，并办理相关手续。 8️⃣ 贷款发放：银行将贷款发放至你的账户，你可以开始购房了。 9️⃣ 还款：按照贷款合同的约定，每月按时还款，直至还清贷款。 🔟 解除抵押：贷款还清后，办理房产解押手续，你将完全拥有房产。通过以上步骤，你就可以顺利贷款购买二手房了。希望这篇文章能帮到你，祝你购房顺利！🏡

历时35天！终于拿到大红本！终于拿到了梦寐以求的大红本，历时35天，真是不容易啊！今天就来分享一下我的二手房购房全历程，希望能给正在买房的小伙伴们一些参考。看房之旅 🌞 6月5日：上午顶着40度的高温去看房，差点中暑，感觉自己都快被烤熟了。 6月6日：下午又去了一趟，39度的天气真是让人暴躁，感觉随时都要爆发。谈价签合同 💬 6月8日：下午和房东谈价格、签合同、交定金。房东人很好，虽然房子有抵押，但他自己要求自己解押，没说要我们首付款。我交了1万定金，房东说多少都行。准备材料 📄 6月9日：准备征信、流水、工资证明等文件，还要交中介费。征信是在建行打印的详细版，流水包括微信、支X宝和两张经常消费的银行卡，工资证明则是中介提供的制式模板，自己打印填好让公司盖公章。银行面签 🏦 6月13日：拿户口本（未婚）、身份证去农行面签，等待批贷。期间签了一堆字，写了一堆身份证号码，感觉自己都快记不住了。银行批贷 🎉 6月20日：银行通知批贷成功，心情激动不已。原房主还款解押 🏠 6月24日：原房主去还款，等待银行解押。期间有点小插曲，中介忙得不可开交，过户进度一直催着。原房东以为我们没时间，其实我们只是觉得没必要隐瞒进度，等得无望。过户手续 📑 7月5日：原房主解压成功，我们去过户。带身份证、单身带户口本、已婚的带结婚证和银行卡。因为我们是免资金监管，过户前就把首付转给了中介，记得写备注“首付款”。然后在不动产登记处一通签字、写身份证号码、按手印，缴税（个税、契税、增值税）。交完之后会有发票，还会给一个不动产登记受理凭证，房本费用80元。等待出证 ⏳ 7月11日：在不动产登记处办完手续后，给办手续的姐姐说了下加急，姐姐很给力，11:50就把证给了我们。等待抵押放贷 💸 现在就是等待做抵押然后放贷，终于要成为一名卑微的房奴了。希望大家也能顺利拿到大红本，加油！希望我的经历能帮到正在买房的小伙伴们，祝大家都能顺利拿到心仪的房子！🏡

🏠💼 商转公贷款全流程指南 📈 想要申请商转公贷款？这里有一份详尽的指南供你参考！ 1️⃣ 条件概览确保你的商业贷款已满一年。需还清剩余的商业贷款（可通过亲戚或过桥公司借款）。公积金需连续缴存12个月以上，且状态正常。取得房产证是必要条件。 2️⃣ 准备材料填写公积金个人住房贷款申请表（现场填写）。提供夫妻双方身份证、户口簿复印件。婚姻状况证明（结婚证或离婚证）。月收入证明（未缴公积金方需提供）。征信报告（夫妻双方）。商品房买卖合同原件及复印件。商品房借款合同原件及复印件。不动产产权证（已抵押的提供复印件）。契税完税证明原件及复印件。商业银行贷款流水相关材料（最近12个月还款明细）。 3️⃣ 银行还款及解押等待公积金审核，预计15天，通过后短信通知面签。无需担保公司垫资的，提前预约还款，一般10个工作日内领取材料。需过桥公司垫资的，市公3个点，省公1.5个点，领取材料后归还过桥资金。 4️⃣ 办理抵押预约长沙不动产登记公主号，携带所有资料办理解押手续。将注销表、结清证明、还款流水等资料送至公积金中心。放款后归还过桥资金，手续完成。 🔑 总结流程准备资料 → 提前申请 → 签署过桥合同 → 结清银行商贷 → 注销抵押 → 面签 → 抵押 → 公积金放款 → 还过桥费用

如何不找中介，顺利完成房子交易？如果你朋友的房子正好要卖，而你也看中了，想要在不通过中介的情况下进行交易，可能会有点挑战。不过，别担心，下面我来详细讲解一下整个流程，让你知道如何自己搞定房子交易。第一步：准备工作 📋 首先，你需要去银行打一份征信报告，准备好银行流水和收入证明等贷款材料。这些材料是银行审批贷款的重要依据。第二步：网签合同和银行确认 📝 接下来，去房产交易中心打一份网签合同。然后，你需要找银行确认自己的贷款资质，预存首付款，并办理贷款审批。这个过程可能会有点繁琐，但只要资料齐全，还是可以顺利进行的。第三步：过户和交房 🏠 一旦贷款审批通过，你们就可以约时间进行过户了。卖方在收到款项后会交房给你。这个过程看似简单，但实际操作起来还是需要一些耐心和细心。小贴士 💡 以上流程适用于买方资质良好，卖方房子不需要解押的情况。房产交易流程其实挺复杂的，找个专业的人来做会更靠谱。希望这些信息能帮到你，祝你顺利完成房子交易！🏡

🏠公积金转商贷全流程详解📋 🔍前期准备：确保你和配偶的公积金状态正常，余额充足可贷。计算公式为：可贷金额=余额×15，最高可贷60万，夫妻双方可合并计算，但需双方账户状态正常。前往房屋所在区公积金中心或电话咨询，了解具体办理流程和所需资料。咨询商贷银行是否允许提前还款，了解违约金、办理流程和时间。一般房贷交满一年后可办理，部分银行可能需要提前预约。准备相关资料，包括但不限于还款流水等。 📋提交资料：将准备好的资料提交至公积金中心，工作人员会指导你填写申请表并审核资料，告知是否需要垫资。等待公积金中心初审通知。 💳银行还款：与商贷银行办理提前还款手续，提交申请表后将还款金额打入还款银行卡，等待扣款。扣款完成后，前往银行领取结清证明、还款流水、不动产权证、抵押解除证明等。 📑公积金交材料并办理解押：将结清证明和还款流水交至公积金中心，在公主号“长沙不动产登记”预约不动产解押手续，预约房产所在区的政务中心，并准备好解押材料。 🖋️办理面签及解押：等待公积金中心电话联系面签时间，按规定时间到公积金中心面签。面签完成后，工作人员会引导你到相应柜台办理解押手续。 💰放款：面签完成后，等待公积金中心放款，通常需要15-20个工作日。

房产抵押办理流程及所需材料坐标北京，从业12年，这题我会。一，选择合适的银行房产抵押分两种：一种是消费型，另一种是经营型。经营型抵押利率较低，以北京为例最低2.5%，且额度上限高，但需要有营业执照。消费型利率稍高，目前最低年化3.45%，不需要办执照，适合体制内。且每家银行利率都不一样，我们首先要选择适合的类型及银行。二，准备材料夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告、银行流水、营业执照+公章（经营型）、购销合同。三，提交申请准备好材料后，双方带上材料到银行填写申请表，并提交申请。四，下户考察经营型须去企业经营场地考察。部分银行家里也会去，也有部分行家里只需自己提供照片即可。五，贷款审批资料齐全也下户后，就是银行审批，一般2～3个工作日。六，签约办押审批通过后，就是到银行签订正式的借款合同，以及办理抵押登记。七，上家解押若为按揭房，或房子有抵押，须先结清原有贷款，并解除抵押。八，放款房管局他项权证出来后，银行即可安排放款，这个时间一般1~2个工作日。九，贷后注意事项贷款资金切勿回流，若未按规定使用，最好先断流。若为全款房，整个流程约为7～10天，若为按揭房约15天左右。以上