贷款银行流水直系亲属转的_银行卡流水明细删除

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

贷款银行流水直系亲属转的

惠州购房新政：首付15%轻松上房！ 🏡 惠州购房新政惠州已取消限购与限售，购房不再受户口或社保限制，想买几套就买几套！拿到不动产证即可转手，投资自住都超灵活。 📋 房贷利率商业贷款：首套3.0%；二套名义上3.5%，但很多银行可做到3.0%。公积金贷款：首套2.8%，二套3.0%。单人最高贷40万，家庭最高贷60万（仅限直系亲属家庭）。而且深圳、东莞、惠州、梅州、汕尾五城公积金互通，广东省公积金在惠州使用不限制户口，不过一生公积金贷款最多只能买2套房。 💸 首付比例首套房：15% ，100万的房子，首付仅需15万！二套房：20% 三套房：30% 重点是惠州实行“认房不认贷”，就算在其他城市有房贷，在惠州买房也可能按首套房算，轻松减轻首付压力！ 📄 购房按揭资料身份证、户口本原件双方征信报告（夫妻购房征信要好，不然影响贷款）近半年工资银行流水（需大于月供两倍）公司收入证明结婚证（未婚或离异要提供相应证明） 💰 额外费用明细契税：首套房＜140平米1%，＞140平米1.5%；二套房＜140平米1%，＞140平米2%；三套及以上3%。维修基金：按面积算，每平米60元。办证费：80元，两人名字加10元。律师费：公证费1000-5000元。每个楼盘可能有细微差别，希望大家都能在惠州买到心仪的房子，开启美好生活～

3.85%低利率抵押贷，10年授信！大家好，今天我要给大家介绍一款超低利率的抵押贷款产品，年化利率仅需3.85%起！最长授信期限为10年，还款方式灵活，可以选择3年一转或者1年一转。接下来，我会从基础信息、准入条件、产品优势和适用客户等方面详细介绍这款产品。基础信息 📊 贷款利率：年化3.85% 授信时间：最长10年还款方式：按月付息，到期还本折扣：正常7折，最高9折审批放款：快至几个工作日准入条件 📋 借款人年龄：18周岁-65周岁抵押物要求：本人及配偶名下、直系亲属名下住宅（房龄＜30年）、沿街商铺（房龄＜20年）产品优势 🌟 低利率：年息仅需3.85%，100万一个月还款3200元。贷款成数：最高可做评估价9折。额度最长：可授信10年。适用客户 🏠 房产面积大，对利息、期限有要求的客户。贷款快到期，想优化贷款的客户。前两年贷款利息比较高，年化5-6%的客户可以选择转贷，低利率，利息可以节省40%左右，能大大降低成本。手里有一套房，想买二套六成首付不足的客户。所需资料 📑 身份证、户口本、结婚证、近一年银行流水、营业执照、公章、房产证、用途证明、购销合同等。贷款流程 📝 准备材料▶房价评估▶银行面签▶实地拍照▶贷款审批▶审批通过▶办理抵押登记▶成功付款如果你正在考虑贷款买房或者优化现有贷款，这款低利率抵押贷款产品绝对值得一看！希望这篇文章能帮到你，祝你早日实现购房梦想！🏠💼

流水不足？教你几招轻松搞定！💡 大家好，今天咱们聊聊一个很多人都头疼的问题——银行流水不足。很多人都知道，银行特别看重你的还款能力，而流水就是最好的证明。那如果流水不够，怎么办呢？别急，我来给你支几招！多找几个朋友帮忙首先，你可以找几个非直系亲属的朋友，让他们给你的储蓄卡转账。金额可以随机，备注货款或者合同款之类的。这样看起来更真实，银行也不会怀疑你在刷流水。转出要有讲究钱转到你的卡上后，最好过一夜再转出。这样看起来更自然，不像是在刻意操作。而且，转出的卡一定不要是原路返回，这样会被银行认为是无效操作。多人操作更保险最好多找几个人，让他们的钱只转入你的收款卡，然后再从你的卡转出。这样看起来你的资金流动更频繁，银行也会更放心。对公流水也不错如果你有公司，那就更好了。可以让公司给你转几笔钱，单笔几万，一个月几次，这样也能满足贷款金额的覆盖或者2倍的要求。总之，只要按照这些步骤来，基本上都能解决流水不足的问题。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款，买房买车不是梦！🚗💨

5月新规！贷款看资格，不看价！四大行首付款查询新规来啦！📚 🏦 中国银行【提供流水】：在提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，要求80%以上资金来源于家庭自有资金（包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等）。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。【严禁准入】：对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。对于前期已审批未放款客户，需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查。 🏦 农业银行贷款提审前（记得是提审前哈），需提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金的证明，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等文件。借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得，需要说明该笔款项的来源。对于直系亲属转入的（只能是父母、子女、岳父母），需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。 🏦 工商银行近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明。否则不予审批。（汽车消费贷、商用房贷款等除外）放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。首付款来源须为自有资金。全额支付首付款：需提供全额支付凭证及对应支付账户流水；部分支付首付款：需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料。自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基金及理财产品等等。提供的流水不得显示有“贷款，贷款受托支付，借款，借贷，中介机构转款，融资机构转款”等等字眼，否则不予审批。 🏦 建设银行近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期，审批前结清，并提供结清证明。放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。首付款来源须为自有资金、直系亲属（兄弟姐妹不属于直系亲属）、售房所得。流水不得显示“贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。

四大行首付款来源审查全攻略 🌟 中国银行： 1️⃣ 流水要求：借款人家庭需提供近半年首付款来源流水，确保80%以上资金来自家庭自有资金（包括活期存款、理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等）。 2️⃣ 资质认定：若半年前已持有80%首付资金，可直接认定具备资质；部分首付款为近半年内转入，需核实为合理收入所得。 3️⃣ 严禁准入：首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，严禁准入。 4️⃣ 放款合规：提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务，需提前结清后方可发放。 5️⃣ 备查材料：前期已审批未放款客户，需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查。 🌱 农业银行： 1️⃣ 证明文件：贷款提审前，需提供借款人家庭已持有不低于80%首付资金的证明，可以是活期存款、理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等文件。 2️⃣ 流水要求：借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；部分首付款为近半年内转入，需核实为合理收入所得。 3️⃣ 直系亲属流水：对于直系亲属转入的（父母、子女、岳父母），需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。 🏦 工商银行： 1️⃣ 负债清理：近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明。否则不予审批。（汽车消费贷、商用房贷款等除外） 2️⃣ 放款前负债：放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。 3️⃣ 首付款来源：首付款来源须为自有资金。全额支付首付款：需提供全额支付凭证及对应支付账户流水；部分支付首付款：需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料。自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基金及理财产品等。 4️⃣ 流水要求：提供的流水不得显示有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款”等等字眼，否则不予审批。 🏢 建设银行： 1️⃣ 负债清理：近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期，审批前结清，并提供结清证明。 2️⃣ 放款前负债：放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。 3️⃣ 首付款来源：首付款来源须为自有资金、直系亲属（兄弟姐妹不属于直系亲属）、售房所得。 4️⃣ 流水要求：流水不得显示“贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。

💳如何优化你的银行流水记录？ 📈想要在贷款前优化你的银行流水记录吗？这里有一些实用的小贴士： 1️⃣ 提前规划流水记录 📅 大多数银行会查看你最近半年的流水，所以最好提前半年开始规划。如果你是自由职业者或收入不稳定，特别需要注意养成良好的流水习惯。 2️⃣ 确定主要流水卡 💳 使用你的工资卡作为主要流水卡，确保大部分收入都通过这张卡进行。打款金额通常要达到供楼款的2-2.5倍。 3️⃣ 保持收入稳定 💼 银行更倾向于长期稳定的还款能力，所以如果你是大公司或事业单位的员工，会更有优势。小公司的员工可以请老板固定一天将工资打入银行卡，并备注“工资”。 4️⃣ 确保结余充足 💰 你的收入一定要大于支出，最好能多留点余额。这样不仅能提高你的信用评分，还能显示你的财务责任感。 5️⃣ 避免无效流水 🚫 当天进当天出的流水是无效的，夫妻转账、直系亲属转账也是无效流水。要确保你的流水记录真实有效。 6️⃣ 管理好个人征信 📊 良好的征信记录对贷款申请至关重要。确保你的信用评分保持在良好水平。 💡额外建议：如果流水不足，夫妻双方的流水也可以作为参考。在贷款前，避免过度消费导致流水不佳。遵循这些建议，可以帮助你在贷款前优化银行流水记录，提高贷款审批的成功率。

🏠贷款购房必备资料清单📋 📝准备贷款购房？别忘了这些关键资料！ 🌈买二手房时，提前准备好这些资料，网签后直接提交，加快买房过户进程哦～ 1️⃣ 身份证原件 2️⃣ 户口本原件 3️⃣ 集体户口复印件加盖公章+本人页 4️⃣ 近5年连续社保清单（购房需提供） 5️⃣ 家庭成员名下房产套数证明 6️⃣ 银行卡（确定贷款银行后提供对应银行的卡） 7️⃣ 公积金明细表（近1年） 8️⃣ 公积金个人信息表 9️⃣ 收入证明（注意有效期，一般为一个月） 🔟 银行流水（近半年或1年，越多越好） 🔟1️⃣ 首付款来源半年流水（如有直系亲属转入首付款，需提供直系亲属关系证明）

银行流水在贷款中的重要性及优化方法 💼 为什么银行流水在贷款中如此重要？在申请贷款时，银行流水是评估借款人信用状况和还款能力的重要依据。它能够反映借款人的工作收入稳定性、消费习惯以及还款能力。银行会根据流水金额来决定贷款额度，通常要求借款人的月收入至少是月供的两倍。 💧 什么是有效银行流水？有效银行流水是指你在银行的存款和交易记录，它能够体现你的资金实力、收入特点、费用支出和偿还能力。以下是一些常见的有效流水类型：工资流水：公司每个月固定发放的工资、奖金、补助等。转账流水：个人对个人的转账交易记录，有固定时间和金额的转入，打款方尽量不要是直系亲属。存款流水：通过现金或其他人的卡转账存入的钱。营业流水：自己做生意、开公司，每天有收入进项（公司营业额）。 📈 如何优化银行流水？提前准备：买房前半年到一年开始准备银行流水，确保收支稳定。固定存钱：每月固定时间、金额存钱，避开周末和节假日，不可当天存当天取。减少大额存取：避免大额存入或取出，保持收支平衡。提供多账户记录：如果工资卡记录较少，可以打印经常消费的账户或其他卡的记录。避免单一来源：单独提供支X宝或微信的交易记录无效。多存少取：尽量减少取出的次数和金额。 🏠 流水不够怎么办？使用夫妻双方流水：银行对家庭条件会放宽要求，只要夫妻双方的银行流水加起来不低于月供的两倍就可以。一次性存大额资金或提供收入证明：如果刚换工作，无法提供近半年到一年的流水，建议存10万元以上或提供其他资产证明。增加共同还款人：可以增加父母作为共同还款人，但需注意父母年龄过大可能无法申请。 👨‍👩‍👧‍👦 增加父母为共同还款人需要注意什么？需要父母共同前往，并出示身份证、户口本、结婚证、父母银行流水等材料。父母年龄过大可能无法申请，有些银行可以放宽到65周岁。 💡 拥有持续稳定的银行流水是贷款申请成功的关键。通过合理规划和优化，你可以更好地满足银行的贷款要求。

买房贷款所需材料清单买房办理商贷+公积金所需材料【商贷+公积金贷款所需材料】 1⃣️买方: ①婚姻证明材料(结婚证/离婚证+离婚协议/法院判决书) ②身份证 ③收入证明 ④户口本(户头页+本人页) ⑤征信报告(需要是线下机器拉出的纸质版,有效期一个月) ⑥近一年的工资流水,需要带"工资","奖金"字样 ⑦贷款银行的银行卡(主贷人办理) ⑧首付款凭证/首付款流水 ⑨如果是二套房还需提供首套房产证 ①⓪未成年子女出生证明(户主页是父母的,只需提供小孩户口本页) ⚠️⚠️注意⚠️⚠️ ❶若已婚,夫妻两人到场,且双方都要提供以上材料;若客户从来没有结婚过,有共同还款人,也需到场,并提供以上材料. ❷提供的材料有效期一个月(征信报告,收入证明) ❸所有材料都要带原件,需要现场扫描. ❹转首付款的银行卡需提前开通大额转账 ;首付款来源不允许首付贷,非直系亲属转账 ❺异地公积金需去公积金缴交地打近半年的【公积金缴存明细,缴存证明,无贷款证明】,持这些材料以及身份证户口本原件去南通政务中心四楼开虚拟账号 ❻名下若有小额贷款,消费贷等需提前结清并提供相应的结清证明 ❼银行卡须是南通的一类储蓄卡 2⃣️房东 ①身份证 ②户口本 (户头页+本人页) ③婚姻证明材料(结婚证/离婚证+离婚协议/法院判决书) ④买方贷款银行的银行卡(产权人办理) ⑤房产证,土地证,车库证(若有都提供) ⚠️⚠️注意⚠️⚠️ ❶若已婚,夫妻双方都要提供以上材料 ❷银行卡须是南通的一类储蓄卡 #南通买房 #社保公积金 #南通买房攻略 #公积金 2022-12-15

农村商业银行贷款攻略：18岁起即可申请想要轻松获得贷款？那就得了解一下农村商业银行（以前叫信用社）的贷款政策了！只要你是当地户口，年满18岁，征信记录良好，你就可以尝试申请。不过，这里有个小细节：如果你刚满18岁但不满22岁，银行可能会打电话给你的直系亲属进行确认。只有他们同意后，贷款才能批准。但如果你已经22岁了，那就完全可以自己办理，不需要家属的参与了。关于贷款额度，一般情况下，你可以获得5到10万的额度。如果你需要更多资金，那就得看你的银行流水了。流水越大，额度自然也就越高。还有一种方法就是提供抵押物，这样也能提高你的贷款额度。不过，贷款前一定要三思而后行。这笔钱是用来做什么的？是满足虚荣心还是解决实际需求？超前消费可不是个好主意。希望大家都能理性贷款，避免不必要的财务风险。