贷款打流水银行看什么资料_做个假流水要1000块钱
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💰贷款被拒别慌!资深经理教你5步及时止损+翻盘攻略💡 📌刚经历贷款被拒的宝子看这里!作为处理过300+case的贷款老司机,今天手把手教你补救攻略👇 🔥第一步:火速锁定被拒原因(重点!!) ✖️别信中介甩锅话术!直接打银行客服/找信贷经理查真实原因 ⚠️常见雷区:流水不足/征信查询多/资料造假/中介包装穿帮 📝第二步:翻出中介合同逐字检查 ❗重点看"不成功是否退服务费"条款(很多中介在这里挖坑!) 💰已交定金但合同没写退款?直接12315投诉+xxx局举报三连! 🗑️第三步:资料清理行动 ✉️主动联系银行确认材料是否销毁(防止被黑心中介二次利用!!) ☎️话术模板:"您好,我想撤回X月X日提交的贷款申请,请确认所有资料已删除" 🛡️第四步:紧急护征信指南 🚫3个月内别点任何贷款广告/测额度(每次点击都留查询记录!) ✅养征信秘诀:信用卡还款日设提前3天闹钟,花呗额度降到5k内 💎第五步:翻身上岸攻略 👉被拒后满3个月再申请(银行系统通常90天清一次记录) 👉换赛道:房贷被拒可试消费贷,大行被拒改试城商行 ⚠️重大提醒:贷款被拒≠征信污点! ❌但1年内被拒超3次,所有银行都会给你打高危标签! ✅正确操作:养6个月征信后,先申请信用卡测试通过率 📣避坑直通车: 1️⃣别让中介同时提交多家银行!征信报告会变成"筛子" 2️⃣收入证明别超过流水2倍!银行不是傻子! 3️⃣支付宝关闭"授权其他机构查询"功能(设置-隐私-信贷管理) 宝子们遇到过哪种贷款套路?欢迎吐槽交流!下期揭秘《被拒贷后如何让银行倒追着你放款》✨ #银行贷款# #贷款避坑小知识# #贷款被拒#
贷款找中介?先看看这些再决定! 嘿,朋友们!最近有不少人在问我,贷款到底要不要找贷款中介。作为一个在行业里摸爬滚打过的人,我觉得有必要给大家分享一下我的看法。 自己搞还是找中介? 首先,如果你的征信、流水等贷款资质都挺好的,而且你有银行的朋友,或者你觉得自己有足够的时间去跑银行贷款流程,那你完全可以自己搞定,不需要找中介。毕竟,这就像是你自己做饭和点外卖一样,自己动手丰衣足食嘛! 但是,如果你觉得自己资质有点悬,或者时间上不太充裕,那就得好好考虑一下了。为什么呢?因为银行的人一般不会主动告诉你,你的资料可以通过优化来解决。这事儿他们也不能做,毕竟他们的岗位有规定。这时候,专业的贷款中介就能派上用场了。 贷款中介的真正作用 一个真正专业的贷款中介,其实是个多面手。他们不仅要为银行服务,帮银行做预审,把那些资质不太行的客户直接筛掉,还要帮那些资质还可以的客户优化材料,让他们顺利通过审核。同时,他们还要为客户服务,帮客户筛选出最适合他们的银行贷款产品,跑流程,优化材料,节省时间成本等等。 如何选择靠谱的中介? 最后,提醒大家一句,选择贷款中介的时候一定要慎重。那些一见面就吹嘘自己背景硬、什么客户都能搞定的中介,一般都不会走得太远。他们可能会给你带来法律风险,所以一定要擦亮眼睛! 总之,贷款找中介还是自己搞,关键还是要看你的具体情况和需求。希望我的分享能帮到你们!如果你们有其他问题,欢迎留言讨论哦!😊
二手房交易全流程详解:避免被坑必看指南 买二手房时,你是否完全信任中介,什么都不看?还是说合同上每个字都看了半天,最后感觉跟没看一样?今天我们来详细讲解二手房交易的整个流程,只要你能搞清楚以下几点,就没人能忽悠你。 第一步:找到合适的房源 🏠 首先,找到合适的房源后,多找几家中介对比价格,以免被吃差价。我见过太多房东,明明98万就卖,最后成交价却到了100万,你猜里边有什么事? 谈好价格后 💰 谈好价格后,记得确定自己有没有贷款资质。一定要先打征信流水提供给中介,给到银行的贷款专员,让他做预审核。不要盲目交定金和首付,以免银行贷款批不下来,定金就打水漂了。 产调 🔍 让中介给自己的房子做产调,落实房子是否存在抵押和查封,房子产权是否清晰,有没有设立居住权或者长期租赁。小心你买了房子,钱交完了,户也过了,你住不进去。 签约时看房本原价 📖 签约时一定要看房本原价。 签订购房合同 📝 正式签订购房合同时,交定金一定要注意。房产证上是谁的名字,谁必须到场。签合同时,大点的中介都是资质合同,四联的。如果是A4纸那种,我劝你躲着点走。主条款必须弄清楚,比如各款项的支付方式、支付节点、银行贷款、过户、交房时间节点、违约责任、税费和服务费谁来出、出多少。还要写清楚留在房间里的家电家具到底归谁,一定要拍些照片作为证据,小心被换品牌家电家具以次充好。 银行贷款办理按揭 🏦 银行贷款办理按揭时,买卖双方准备的贷款资料到银行进行面签,等待银行贷款的预审,完成后再交首付,并且把钱一定要交到资金监管账户。 过户 🏠 如果房子之前有贷款,并且银行不支持抵押过户的话,房主让他自己去凑钱给自己解押,不要拿着你的首付去帮人家解押。 办理过户手续 📑 贷款审批通过后,我们去交各种过户税,完成后由中介将这些资料转交给银行。资料齐全后,基本上3-5天银行也就放款了。 房屋交付手续 🔐 最后,房东收到贷款后,买卖双方办理房屋的交付手续。合同上如果有交房保证金条款,一般会有一个条款那就是留取一部分的交房保证金,确保房屋的水电暖等是否结清,包括物业费和房屋设施是否齐全。这里还有一点要注意,过完户一定要把你的水电燃气过户成自己的名字。
贷款到期还不上?教你如何申请延期还款! 如果你发现贷款到期了却还不上,别急,先深呼吸一下,然后按照以下步骤来申请延期还款吧: 了解政策与贷款合同 📜 查询政策:先看看政府和金融监管机构有没有发布房贷延期的相关政策。比如,可以去央行的官网或者银保监会的网站,找找有没有最新的通知。看看你的情况是不是符合政策支持的范围。 查看合同:接下来,仔细翻翻你和银行签的贷款合同。合同里应该有关于贷款展期和延期还款的具体条款。明确一下申请条件、需要准备的材料等等。 准备申请材料 📋 个人身份证明:这个很简单,身份证、户口本这些有效证件都要准备好。 收入证明:这个比较关键。你需要提供近几个月的工资流水、失业证明、企业经营困境的相关资料等,来说明你现在的经济状况和还款困难的原因。 延期还款申请书:写一份申请书,内容包括你的基本信息、贷款信息、申请延期的原因、申请延期的期限等等。 联系贷款银行 📞 选择沟通渠道:你可以通过拨打银行客服热线、前往贷款经办行,或者使用手机银行、网上银行等线上渠道,向银行提出房贷延期申请。 说明情况:向银行工作人员如实、详细地说明你遇到的困难,比如失业、突发重大疾病、企业经营不善等。表达出你良好的还款意愿和申请延期的诉求。 等待银行审批 ⏳ 配合调查:银行在收到申请后,可能会对提交的材料进行审核,并调查实际情况。在此期间,要积极配合银行的调查工作。 耐心等待结果:审批时间因银行和具体情况而异。审批通过后,银行会与你协商并确定新的还款计划,包括延期期限、延期期间的还款安排、利率计算等。 小贴士 💡 如果你正在经历断供危机,不要惊慌失措,可以寻求专业的法律或财务咨询帮助来应对这一挑战。记住,办法总比困难多,千万别放弃! 希望这些步骤能帮到你,祝你早日渡过难关!💪
工商银行4.25%利率贷款全攻略 6月30日申请贷款,7月6日就成功放款,简直太赞了!以下是我从申请到放款的详细流程分享: 咨询开发商合作的银行🏦 首先,咨询开发商指定的合作银行有哪些。四大行效率高且猫腻少,建议首选。根据开发商提供的合作银行名单,一家一家打电话咨询,了解每个银行的贷款利率和优惠政策。我选择工商银行,因为它符合我的要求:可随时提前还款,无违约金,但每次需还款5万以上。而且工行执行的是5年期以上LPR减20个基点,最终执行利率是4.25%。 准备贷款资料📄 确定好贷款银行后,开始准备贷款资料。需要提供征信、半年的银行流水、身份证复印件、户口本复印件、工作收入证明和首付款收据。工行只需要这几样资料。我的征信报告打印出来空空如也,照样可以放款。但征信报告不能有逾期记录哦! 签订贷款合同🖋️ 之前看其他博主强调一定要仔细看贷款合同,但现实是银行的贷款合同在签署之前根本看不到,因为签字的都是空白合同,内容后打印上去的。唯一能看到的就是一本写着贷款条款的文件。一开始还很犹豫,但再次口头确认了相关政策和执行标准后,还是在空白合同上签字画押了。幸运的是,一切都很顺利! 放款与还款💸 7月6日放款,8月就要开始房奴生活了。还款时间居然是每月1号?哪个公司会1号发工资?我们公司发工资已经算早的了也是每月5号,大多数公司都是15号或20号,还有一些公司押到月底才发工资。唉!只能每月提前准备好还款金额存入还款账户内,不然万一忘记还款逾期,浮动值可是50%。 总之,工商银行,冲冲冲!
贷款买房必看!5大步骤轻松搞定! 贷款买房其实并不复杂,只要掌握好关键步骤,就能避免走弯路。以下是贷款买房的五大步骤,让你轻松搞定贷款买房! 全款发票什么时候给? 交房时,房屋测绘部门会测量房屋的精准面积,并出具购房发票。所以,全款发票通常在交房时发放。 征信没问题,能贷多少? 开发商会提供合作银行的客户经理名片,你可以直接打电话咨询。银行会根据你的信用状况和收入情况来决定贷款额度。 小额贷款会影响贷款吗? 如果你的小额贷款记录不多,且都有按时还款,没有逾期等不良信息,那么对房贷的影响不大。银行更看重的是你的整体信用状况。 没有流水可以贷款吗? 很多银行在审批房贷时,如果数额不大,可以不看流水,而是通过收入证明来评估你的还款能力。 房本上的名字怎么决定? 房本上的名字是在网签备案登记时确定的。如果你有任何疑问,可以直接咨询开发商或银行工作人员。 希望这些步骤能帮到你,祝你顺利买到心仪的房子!🏠
农村商业银行贷款攻略:18岁起即可申请 想要轻松获得贷款?那就得了解一下农村商业银行(以前叫信用社)的贷款政策了!只要你是当地户口,年满18岁,征信记录良好,你就可以尝试申请。不过,这里有个小细节:如果你刚满18岁但不满22岁,银行可能会打电话给你的直系亲属进行确认。只有他们同意后,贷款才能批准。但如果你已经22岁了,那就完全可以自己办理,不需要家属的参与了。 关于贷款额度,一般情况下,你可以获得5到10万的额度。如果你需要更多资金,那就得看你的银行流水了。流水越大,额度自然也就越高。还有一种方法就是提供抵押物,这样也能提高你的贷款额度。 不过,贷款前一定要三思而后行。这笔钱是用来做什么的?是满足虚荣心还是解决实际需求?超前消费可不是个好主意。希望大家都能理性贷款,避免不必要的财务风险。
贷款买房面签全流程详解 今天去银行办理贷款买房的面签,给大家分享一下我的经历。 提前预约好时间 📅 首先,一定要提前预约好时间,避免临时抱佛脚。我们提前几天在银行官网上预约了时间,结果发现银行当天特别忙,但还是顺利完成了面签。 准备好必要文件 📄 接下来就是准备文件了。你需要带上身份证、户口本和结婚证(如果是已婚的话)。我们去的是桂某银行,那里可以直接打印征信报告。另外,还要准备好个人的银行流水,可以提前打好,去银行直接打印。 面签流程 📝 面签的时候,经理会先看你的征信报告是否通过。如果征信合格,接下来就是一堆合同需要签字和按手印。这个过程其实没什么好紧张的,保持一个好的征信记录很重要。比如某呗、信用卡、某东等,只要你在网上借了款或者用了钱,逾期一个月也会有影响。尽量做到零逾期,这个一定要注意! 找靠谱的中介 🏠 我们一开始就是找的中介看房买房,所以整个过程他们一直陪同我们。大家以后一定要找靠谱的中介,毕竟他们懂得多,能省不少心。 后续流程 📋 今天只是面签,等贷款下来还要去正式签约合同。我会再出一个详细简约的流程分享给大家。 希望我的经历能帮到大家,祝大家顺利完成贷款买房!
今天来给大家讲讲拿房产证抵押贷款需要的手续😎 1️⃣准备材料:身份证、房产证、收入证明(比如工资流水等),有的银行可能还会要其他辅助材料,所以提前和银行确认好。 2️⃣选择银行:对比各银行的贷款利率、贷款期限、还款方式等,挑最适合自己的。我之前就是选了好久,才找到一家利率比较低的😜 3️⃣提交申请:把准备好的材料提交给银行,填贷款申请表。这个过程要认真仔细,别填错信息哦! 4️⃣银行评估:银行会安排人去评估你的房子价值,看能贷多少钱。 5️⃣审核审批:银行审核你的资料和房子情况,这个时间可能会长点,耐心等待。 6️⃣签订合同:审核通过后,就可以签贷款合同啦,要仔细看条款哦! 7️⃣办理抵押登记:银行会和你一起去房管局办理房产证抵押登记手续。 8️⃣放款:手续都办完,银行就会把钱打到你指定的账户啦🎉 整个流程就是这样,是不是感觉也没有那么复杂😏大家办理的时候一定要多留个心眼,确保自己的权益。希望这些能帮到有需要的宝子🥰
外地人贷款难?1年社保+收入证明必备! 🏠计划在大港平昌新城买房,结果发现现实很骨感。之前听说农业银行贷款比较方便,于是打电话咨询。先是打到新区的分行,业务经理问是买新房还是二手房,我说二手房,他表示不了解二手房的贷款流程,只熟悉新房的,然后给了我总行的电话。 📞我马上打给总行,简单介绍了一下流程。对方一开始就问我是不是本地人,我说是外地人。对方表示外地人办理贷款比较麻烦,需要一年本地的社保和工作收入证明。我因为最近几个月没有稳定收入流水,而且从事餐饮管理行业,很少有社保,所以只能暂时放弃。 😔看来要等找到交社保的工作,一年后再来尝试了。一万块在大港平昌新城买房,真是让人哭晕在厕所啊!
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