贷款买房打印银行流水怎么打_贷款做流水是真的吗
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买房必看!避免踩坑的6个关键步骤 🏠 买房是大事,千万不要急于交定金!否则,几万定金甚至几十万首付可能打水漂。以下是正确的买房流程,避免踩坑: 1️⃣ 打印征信流水,让中介或销售顾问找银行审核是否可以办理贷款。 2️⃣ 查询开发商是否暴雷,房产是否有抵押。 3️⃣ 在没有暴雷和抵押的情况下,签订认购书。 4️⃣ 交定金。 5️⃣ 签订购房合同,重点关注开发商逾期交房违约责任和购房者逾期付款的违约责任。 6️⃣ 交首付。 🔍 按照以上步骤操作,确保你的购房过程顺利且安全。
贷款买房的手续可不少呢~让我来给大家讲讲吧😎。 首先呢,得准备好自己的身份证、户口本等基本证件,这就像是咱买房的“入场券”啦~没它们可不行哦~📃 然后呢,要去银行开一个还款账户,这个账户很重要哦,以后每个月的还款都得往这里打钱呢~就像是给房子准备的“小金库”~💳 接着呢,要提供收入证明啦,得让银行知道你有足够的能力来还房贷哦~可以是单位开的收入证明,也可以是自己的银行流水之类的,要能证明咱的收入稳定呢~💼 还有哦,要准备好购房合同,这可是咱买房的关键凭证呢~上面会写明房子的详细信息和价格之类的~📄 另外呢,如果是已婚的话,还得夫妻双方一起去办理手续呢,都得签字盖章之类的,可不能少了哪一方哦~👫 最后呢,就是把这些手续都交给银行啦,银行会对咱的资料进行审核,审核通过后就可以放款啦~等拿到贷款,咱就可以开开心心地去买房啦~🎉 总之呢,贷款买房的手续虽然有点繁琐,但只要按照步骤一步步来,也不是很难啦~加油哦~💪
摇号买房必看!这些干货建议收藏🏠 📌 选房前准备: 如果你有幸进入摇号池,真心刚需的话,不要犹豫,直接冲!虽然有利有弊,但这个价位其他因素都可以忽略。 多研究户型、朝向和楼层,根据预算列出多套方案。我做了十几个方案备选,最后选了第二备选方案。 银行卡一定要改成一类卡,避免限额导致无法交首付。 📌 选房当天注意事项: 现场人多,只有预审码上的人员才能进入。没有购房资格的家庭成员无法进入。 保持头脑清醒,不要被现场氛围干扰。提前做好心理准备,备选方案可以写在纸上或打印出来。 选房时按照心中理想的顺序买,不要被置业顾问左右。 📌 银行贷款和费用: 多问几家银行,了解提前还款违约金和LPR+基点情况。我们选了建行,因为方便。 银行工作人员可能会要求交300+900元,但公证费和跑腿费可以只交300元。 📌 其他准备: 打印银行流水和征信报告,提前查好征信。 希望这些建议对你有帮助!如果还有其他问题,欢迎继续提问哦!
买房前必看!征信问题可能导致首付打水漂 最近有个朋友在佛山看中了一套新房,因为是第一次买房,经验不足,只确认了自己有买房资格就去看房了,没有提前查自己的征信和流水。在售楼部的指引下,他选好了房源,交了定金,然后签了购房合同,交了首付,本以为一切顺利,等着每月按时供房就行了。 结果万万没想到,银行告诉他征信有问题,没法给他办理贷款。这句话把他吓得不轻,因为他是没办法一下子拿出全款来买房的。售楼部却说贷款办不下来就要一次性交齐余款,定金和首付是不退的。这一下子要损失定金和60万首付,把他吓得不轻。 他赶紧去查征信,原来他有一张大学时期开的信用卡逾期了四次,虽然那张卡没有使用过,但欠年费逾期连续四次了。现在卡也找不到了,因为这样进了征信黑名单,他觉得很冤。后来他去找银行说明情况,交清了欠费。但黑征信银行五年内处理不了,最后只能通过法律途径把首付款要了回来,定金却拿不回来,五年内也不能按揭贷款买房了。 所以,买房需要按揭贷款的朋友们,一定要提前查好自己的征信有没有问题,看看自己的银行流水符不符合银行的放贷条件,再去交首付。不然你前期所有的功夫都白白浪费了。
98年情侣👫独买200万新房全流程! (接上文)前情回顾:这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子,首付70万,月供7500元。他们没有依靠父母,完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程,供大家参考。 了解购房流程 📋 评估接受范围:首先,确定购房预算和区域,然后开始看房。 交定金:选好房子后,交定金并签认购书,7天内补齐首付。 准备贷款材料: 身份证 户口本 未婚证明/结婚证/离婚证 收入证明(月供的2.2倍以上,需盖公章) 银行流水账(半年/一年) 查册表(当地房管局,含未满十八岁小孩) 供楼卡(相应的按揭银行) 签约:一定本人到场,已婚人士夫妻双方都要到场。 个人征信报告:打印出来后,不要再反复查询。 申请贷款 🏦 组合贷款:商业贷款+公积金贷款 商业贷款资质要求:征信良好,买房前建议先查查自己的征信情况。 收入证明:收入达到月供的两倍,直接公司开个收入证明就好。 银行流水:月供的1.5倍到2倍,可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水,或者下载银行app。 签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。 预告登记备案 📑 外地已婚人士:携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件(若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的,需提供出生证明)。 单身人士或本地已婚人士:携带身份证原件、户口本原件。 离异人士:携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。 公证受托人:携带身份证原件。 (未完待续,下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件)
小白买房全攻略:资金监管、评估与贷款办理 📅 2月7日,业主扣款,8号业主和中介老板前往银行办理结清手续,农行表示10个工作日内正式解抵押。 📅 2月13日,预约招行进行评估,招行常合作的评估公司有大友和大成。 📅 2月15日,今天办理了资金监管和贷款申请,与业主和中介老板一同前往。中介老板负责网签合同。 📄 买方需准备:身份证正反面照片、社保缴纳明细图片、户口本照片。 💳 资金监管流程: 买方:提供资金监管银行卡(农行)、身份证、填写表格。 卖方:提供银行卡、身份证。 工作人员办理后,系统自动划走首付进行监管。注意卡的限额,避免因限额问题影响办理。 📄 办理贷款: 买方:身份证、贷款银行卡、户口本、收入证明、征信报告。 卖方:身份证、银行卡、户口本。 需提供资金监管协议、网签合同。 公积金贷款额度试算材料可提前准备,招行现场可打印。 银行流水无需提供,招行现场查询。 📄 房政通授权招行查询社保和公积金信息,填写身份信息、签字、按手印后等待审核。希望审核能尽快完成。
银行审核房贷的7个关键点,你知道吗? 买房贷款可不是一件简单的事,银行会从多个方面来审核你的资格。以下是七个关键要素,助你顺利通过审核: 1️⃣ 征信报告:记得去网点打印最新的版本,这是银行评估你信用状况的重要依据。 2️⃣ 收入证明:银行希望看到你的月收入至少是月供的两倍,这样才放心。 3️⃣ 银行流水:你的收入和支出要稳定,这样银行才能判断你的还款能力。 4️⃣ 年龄和职业:如果你是国企或大厂员工,会有加分哦,银行也喜欢稳定的职业。 5️⃣ 负债情况:银行会计算你的负债率,确保你还有能力偿还月供。 6️⃣ 婚姻状况:已婚人士在银行眼里更有还款能力,因为两人共同承担月供。 7️⃣ 楼龄:即使是北京的房子,也会折旧,银行会考虑这一点。 ⚠️ 提醒:买房贷款不仅仅局限于按揭哦,还有其他多种方式可以考虑。 准备好这些材料,你的房贷申请就能更加顺利啦!
🏠首贷避坑指南:流程细节全解析 经过漫长的等待,我的房贷终于下来了!从去年到今年,这个过程真是充满了波折和不确定性。作为一个第一次买房的小白,我交定金的时候真是心里没底,毕竟如果后期不想买了或者房贷办不下来,定金是不会退还的。所以,买房前一定要了解正确的流程,避免不必要的麻烦。 首先,个人征信问题非常重要。在交定金之前,我打印了一份征信报告拿到售楼部给销售人员看,确保没有问题再继续下一步。个人认为,这一步是整个流程中最关键的,因为它直接影响到你是否能顺利贷款。 其次,流水账的问题也需要提前沟通。你需要提前看看自己的银行流水是否符合银行的要求。我们当时就遇到了这个问题,导致第一家银行没有通过贷款申请。幸运的是,这里的销售人员非常热情,帮了我们很多忙。 最后,银行利率问题也要提前问清楚。不要等到银行给出利率时才发现和销售人员之前说的不一样,这样会很被动。如果有出入,后果只能自己承担。 整个买房过程其实挺糟心的,没有太多兴奋的感觉,更多的是一直在担心银行放款的问题。因为我们第一个银行没有通过,后来又面签了另一个银行,幸运的是,这个银行很快就放款了。 希望大家的房贷也能顺利、快速地放款,加油😊
买房别踩坑!这8个雷区千万别踩! 买二手房时,签合同前一定要小心,以下8种情况千万别急着签字: 购房资格不明 ❌ 先搞清楚自己有没有购房资格,限不限购。别急着签字,先确定自己有资格再行动。 征信问题不清楚 ❌ 征信有问题、银行流水不够?这些都会影响贷款。签字前一定要确认自己有贷款资质。 没有产调证明 ❌ 签约前要求中介做查档证明,确保房屋没有抵押、查封等问题。否则,交钱后房子被查封就麻烦了。 见不到夫妻双方 ❌ 如果是夫妻中的一个人偷偷卖房,那合同是无效的。除非卖方夫妻其中一人无法到场,并提供委托书和视频委托。 交易费用不清楚 ❌ 签约前一定要算清楚自己应该承担的税费、中介费等。不能给确定金额的话,也要算出大概金额和缴纳比例。 合同没有违约责任条款 ❌ 违约责任是相互的,保护自己也保护业主利益。合同里一定要写好违约责任再签字。 钱款打到私人账户 ❌ 交易钱款一定要打到指定监管账户,随时可以查到钱款去向,不要打到私人账户。 业主没有留物业交割金 ❌ 物业费、水电费、燃气费等有没有结清?合同里都要写清楚,物业交割金一般在交房后结清。 这些情况一定要注意,避免后续麻烦!
房子抵押贷款需要准备这些资料👇 身份证必不可少,它可是证明你身份的关键😎。还要提供户口本,能体现你的家庭关系等信息。婚姻状况证明也很重要,已婚的要结婚证,未婚的可能需要单身证明哦。 房产证原件那是必须的啦,这可是房子的关键凭证🧐。购房合同也得带上,它记录了你买房的相关细节。还有收入证明,银行得知道你有没有还款能力,一般要盖单位公章呢。 近半年的银行流水也不能少,能反映你的资金进出情况💰。如果有其他资产证明,比如车辆行驶证、大额存单啥的,也可以一并提供,这能增加贷款成功的几率。 另外,有的银行可能还会要求提供贷款用途证明,比如装修合同、经营项目相关资料等。 不同银行要求可能会有点差别,所以最好提前打电话问问你想贷款的银行具体要啥资料,别到时候缺这少那耽误事儿😜。准备齐全资料,才能更顺利地办理房子抵押贷款哟💪。
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