用别人的银行流水贷款_贷款流水是指什么

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：14小时前

用别人的银行流水贷款

用别人的银行流水贷款_贷款流水是指什么

房产抵押贷款必知的7个坑，避开就是赚到！最近有不少朋友问我，做房产抵押贷款需要注意些什么坑。作为一个过来人，我总结了一些经验教训，希望能帮到大家。公司执照是关键 📜 首先，抵押贷款主要是看企业的经营情况。如果你没有公司，那就只能选择抵押消费贷款，这种贷款的额度会比较有限。所以，先搞定公司执照再说。不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能用来抵押。比如，农村自建房、没有转商的经济适用房，这些不能交易的房产都不行。另外，房龄、产权归属、是否存在按揭或抵押等情况也会影响抵押。已婚状态需要双方共签 👫 婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那就不能办理，不受婚姻法保护。流水和征信很重要 📊 银行会看你的银行流水，这是证明你还款能力的重要依据。流水需要满足申请贷款的2倍之多。同时，征信报告也是必看的，主要看逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。只能抵押自己名下的房屋 🏡 虽然可以用他人名下的房产申请抵押贷款，但必须征得房屋所有人同意，并取得房屋抵押书。抵押后房子还是你的 🏠 抵押后，你依然有房子的使用权。办理解除抵押后，房子依然归你所有。如果贷款逾期，银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。房产评价要合理 💰 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，合理评估房产价值很重要。希望这些小贴士能帮到你们，避开那些坑，顺利拿到贷款！💪

银行流水指南：这样做秒变有效！💸 想要打造一份有效的银行流水账单？这里有一些实用的小技巧供你参考： 1️⃣ 银行储蓄卡转账记住，自己名下他行储蓄卡之间的转账不算流水，但通过ATM进行的存款或取款则算作流水。例如，你每月固定转账给某人，然后再从对方账户转回，这样的操作不被视为有效流水。然而，如果对方取现后再存入你的账户，这就构成了一次有效的流水。需要注意的是，网络和网银的转账记录在大多数银行不被认定为有效流水，但如果你的存款是固定时间存入，部分银行可能会认可。 2️⃣ 保持账户余额为了显示你的银行活跃度，储蓄卡内最好保留至少1000元，并且不要轻易取出。整存整取通常不被视为有效流水。银行更看重的是日均和年均存款，频繁的存取操作会降低你的存款比例。让钱在你的账户里过夜，即资金至少在账户中停留24小时以上，这样才会被银行视为有效流水。如果当日存入资金后立即取出，这样的操作会被判定为无效流水。通过这些方法，你可以有效地打造一份符合银行要求的流水账单，提升你的信用评分和贷款申请成功率。💪💼

👀离婚时想查对方收入？看这里👇 ✅银行流水：直接去对方常开户的银行，申请打印流水。一般能看到工资、奖金、转账等收入情况。不过银行可能需要合法手续才会提供，比如法院调查令。 ✅工作单位：可以试着联系对方单位的财务或人力资源部门，礼貌询问对方的工资收入、奖金福利等。但单位通常会保护员工隐私，没合法手续可能不会配合。 ✅税务记录：通过税务部门能查到对方缴纳个人所得税的情况，从而推算收入大概范围。这个得向法院申请，由法院去税务机关调取。 ✅房产车辆登记：看看对方名下房产、车辆购买情况，说不定能侧面反映经济实力。有些房产是贷款购买，能从中了解还款金额，大致推断收入。 ✅社交媒体：有时候对方会在朋友圈、微博等晒收入相关信息，比如工资条、奖金截图😅但这只是偶尔情况，不太靠谱。我有个朋友之前离婚查对方收入，就是先申请了法院调查令，然后拿着去银行顺利打印了流水📄清楚看到对方每月收入情况，在财产分割上心里就有底多啦。大家要记住，查收入得走合法程序哦，不然可能会被认定侵权😎

🏠贷款买房全攻略！从看房到收房全流程周末花了点时间整理了贷款买房的整个流程，建议大家收藏起来，买房的时候肯定用得上~ 1️⃣ 看房选房首先，当然是去看房子啦！挑选你喜欢的房子，确定好之后就可以进入下一步了。 2️⃣ 交意向金锁定房号看中了房子之后，交一笔意向金锁定房号，这样房子就不会被别人抢走了。 3️⃣ 查个人征信、流水这一步很重要！需要查一下自己的个人征信和银行流水，看看有没有什么问题。 4️⃣ 征信流水没问题交定金如果征信和流水都没问题，就可以交定金了。这一步一定要慎重，确定好了再交。 5️⃣ 签合同交首付接下来就是签合同交首付了。这一步也很关键，合同一定要仔细看清楚再签。 6️⃣ 合同网签备案签完合同之后，需要进行网签备案。这一步是为了保障你的权益。 7️⃣ 签银行贷款合同如果需要贷款买房，接下来就是签银行贷款合同了。这一步也很重要，要仔细阅读合同条款。 8️⃣ 拿到全部手续(六样资料) 签完合同后，银行会给你一些资料，包括贷款合同、还款计划等等。这些资料一定要保管好。 9️⃣ 收房、验房贷款批下来之后，就可以收房验房了。这一步也很重要，一定要仔细检查房子的情况。 🔟 缴纳契税(办理房产证) 收房后需要缴纳契税，并办理房产证。这一步完成后，房子才算真正属于你。 🔟1️⃣ 贷款还清后注销抵押最后一步就是贷款还清后注销抵押了。这一步也很重要，确保你的房子完全属于你。全部走完这些步骤后，房子才真正属于你。建议大家点赞收藏，以后用得到！

贷款刷流水有风险？小心帮信罪！ 🚨 贷款广告上写着“无需抵押，不用担保，不看征信，只要银行流水够即可贷款”，听起来是不是很诱人？但别急着行动，这背后可能隐藏着巨大的法律风险。 🔍 根据《刑法修正案（九）》新增的帮助信息网络犯罪活动罪规定，如果你明知他人利用信息网络实施犯罪，还为其提供技术支持或帮助，比如提供广告推广、支付结算等，情节严重的，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 🏢 单位犯罪的，单位会被判处罚金，而直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将受到相应的处罚。更糟糕的是，如果你同时构成其他犯罪，处罚可能更重。 💡 网络贷款要求刷“流水”才能办理的，千万别相信。这不仅无法帮你获得贷款，还可能让你涉嫌犯罪。一旦你的银行卡、电话卡落入诈骗分子手中，它们将成为犯罪分子实施诈骗的“犯罪工具”。 📜 无论是网络贷款还是网上求职，凡是要求先交钱、做任务、提供银行卡、电话卡的，都是“陷阱”。任何情况下，都不要将你的银行卡、手机卡、微信账户、支X宝账户等提供给他人使用。 👀 如果你有任何疑问，可以随时留言咨询，我们会为你提供专业的法律帮助。

房屋抵押贷款那些坑，你踩过吗？去年我做了房屋抵押贷款，不少朋友来问我关于抵押贷款需要注意哪些坑。今天我就结合自己的经历，给大家分享一些经验，希望能帮到大家。没有公司可能受限：如果你办理的是经营贷这种抵押类型，银行主要看你的企业经营情况。没有公司的话，一般办不了经营贷，只能选择抵押消费贷，能申请到的钱会少一些。不是啥房都能抵押：抵押房子的时候，要注意房子的类型。像农村自建房、没转成商品房的经济适用房，还有不能交易的房子都不行。另外，房龄、能不能上市交易、产权归谁、有没有在按揭或者已经抵押了，这些也都有影响。已婚办抵押得双方签字：按照婚姻法规定，如果你结婚了，不管房子在夫妻谁的名下，卖房、租房或者抵押，都得夫妻两人一起去办手续。如果有一方不去，或者根本不知道这事儿，那抵押是办不了的，法律也不保护。银行要看流水：银行会看你的银行流水，因为这能证明你有没有能力还钱。一般要求流水得是申请贷款金额的2倍，同时还会考察企业经营状况。征信报告必查：不管是银行、贷款机构还是信托公司，办理房产抵押时，都会查看抵押人及其配偶的征信报告。主要看有没有逾期、欠了多少钱、有多少笔贷款、账户类型，还有查征信的次数。用别人房子抵押有条件：正常情况下只能抵押自己名下的房子。但要是经过房屋主人同意，拿到对方写的抵押书，也能用别人的房子申请抵押贷。抵押后房子还是你的：房子抵押出去之后，你还是可以住的。只有你一直不还钱，贷款方先会催你还款，催了还不还，才会考虑把房子拿去拍卖。按揭房也能二次抵押：如果你的房子还完贷款后还有剩余价值，是可以进行二次抵押的，别以为按揭房就不能再抵押了。房产评估价不是越高越好：要是房产评估价明显比实际价值高，银行会觉得你想骗贷，就不会给你发放抵押贷款了。以上都是我的经验之谈，仅供大家参考。希望这些小贴士能帮到你们避免一些坑！

网络贷款刷流水骗局：李先生的真实经历李先生最近遇到了一件让他心烦意乱的事情。他因为急需用钱，所以在网上找到了一家贷款公司。对方承诺给他一笔大额贷款，但前提是他需要先刷流水，也就是向他们指定的账户转账7000元人民币。李先生信以为真，按照对方的要求转账了7000元。然而，事情并没有按照他预期的那样发展。贷款公司突然告诉他，因为他的银行流水“不足”，所以无法达到之前承诺的贷款额度，需要他继续转账。这时，李先生开始怀疑事情不对劲，他意识到自己可能掉入了网络诈骗的陷阱。于是，他立即要求对方退还之前转账的7000元，但对方已经将他拉黑。最终，李先生共计被骗了7000元。这个故事提醒我们，在面对网络贷款时一定要保持警惕，不要轻信那些看似诱人的承诺。李先生的经历是一个警示，让我们明白刷流水、保证金等陷阱的真实存在。

买房必知的12个关键步骤，别漏掉！买房可是人生中的大事，尤其是第一次买房的小伙伴们，千万别马虎！这里给大家总结了12个买房的关键步骤，记得收藏哦！看房选房，砍价阶段 👀 首先，当然是看房子啦！选房子的过程中，别忘了砍价哦！毕竟，买房可是要花大钱的。交意向金，锁定房号 💰 看中了房子，就要赶紧交意向金，锁定房号。这样房子就是你的了，别人抢不走。查个人征信和流水 📊 接下来，查一下自己的个人征信和银行流水。不同银行的基点也不一样，了解清楚再决定。交定金 💎 征信和流水都没问题的话，就可以交定金了。这一步一定要慎重，毕竟定金交了，房子就是你的了。签合同，交首付 📝 然后就是签合同，交首付。记得仔细看合同条款，别被忽悠了。合同网签备案 📑 合同签好后，要进行网签备案。这一步是为了保障双方的权益。签银行贷款合同 🏦 如果需要贷款买房，接下来就是签银行贷款合同了。记得问清楚利率和还款方式。拿到全部手续 📋 贷款合同签好后，银行会给你一些资料。记得拿全这些资料，别漏了。收房验房 🔑 拿到房子后，一定要仔细验房。看看有没有漏水、墙面开裂等问题。缴纳契税，办理房产证 📄 验房没问题后，就可以缴纳契税，办理房产证了。这一步是为了保障你的合法权益。贷款还清后注销抵押 🏦 贷款还清后，别忘了去银行注销抵押。这样房子才真正属于你。房子真正属于你 🏠 最后，拿到房产证后，房子就真正属于你了！恭喜你，买房成功！买房这事儿，新手们一定要多问多了解。售楼处那些销售员，可不是那么好忽悠的。希望大家都能顺利买到心仪的房子！

贷款陷阱！小心银行卡被冻结！🚨 急需资金周转？网络贷款看似雪中送炭，实则暗藏陷阱！🚨 🔍 “无抵押、免担保、当天放贷”或“轻松快速、无抵押、免担保”，这些诱人的条件是不是让你心动？但别急，这很可能是骗局！诈骗团伙利用你的急需心理，以各种理由骗取你的钱财。 💸 贷款“刷流水”=刑事犯罪！他们可能以“缴纳保证金”、“提供银行存款流水”、“手续费”、“验证码激活”等名义，骗取你的银行卡和手机卡，用以增加贷款额度。但结果往往是，你不仅无法收到承诺的“贷款”额度，还可能导致银行卡被冻结，甚至面临牢狱之灾！ 📜 帮信罪定罪：根据《刑法修正案（九）》增设的帮助信息网络犯罪活动罪，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其提供技术支持或帮助的，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 👮‍♂️ 公安提示：不要轻信第三方贷款平台，更不要借卡或卖卡给任何人，尤其不能将银行卡提供给他人“刷流水”。否则，你的银行卡可能被冻结，还可能因涉嫌“帮信罪”被刑事拘留，追究刑事责任。 🛡️ 保护好自己的银行卡和身份信息，远离网络贷款诈骗，安全第一！

贷款买房必看！13条实用攻略助你顺利买房贷款买房，听起来很美好，但实际操作起来却有不少需要注意的地方。为了帮你顺利搞定贷款买房，我整理了以下13条实用攻略，赶紧收藏吧！提前半年打造银行流水 📊 如果你的收入不太稳定，提前半年开始打造银行流水是非常有必要的。银行一般要求提供近半年的流水，收入最好是月供的2到2.5倍。这样通过审核的几率会大大增加。提前半年准备首付款 💰 首付来源也是银行重点审查的对象。千万别用其他贷款或者借来的钱来凑首付，一旦被发现，房贷申请很可能会被拒绝。提前半年降低负债 💸 别让信用卡和网贷把你拖下水。负债率超过50%的话，银行可能会直接拒贷或者降低你的贷款额度。所以，提前半年降低负债是明智之举。提前半年养征信 📈 频繁查询网贷或者办信用卡会让你的征信变差。银行会认为你很缺钱，从而影响房贷审批。所以，保持征信良好是关键。保持良好的征信 🌟 两年内连续3次或者累计6次逾期，部分银行就会拒绝贷款。所以，一定要按时还款，不要逾期。不要随便给别人做担保 🚫 如果你帮亲戚朋友做了担保，这笔钱就会被银行定性为你的隐性负债，从而影响贷款成功率。如果被担保人还不起款，还可能影响你的征信。了解各银行利率 📊 不同银行的利率有高有低，申请房贷前一定要了解清楚各银行的利率情况，选择利率相对低的银行进行申请。买二手房可以自由选择银行，买新房的话只要是开发商合作的银行也可以自由选择。凑首付买房的注意事项 🏠 如果你是凑首付买房，注意倒卡的问题。不要直接把钱转给你自己，最好转到父母那里，多倒几次卡再转给你自己。提前预审征信流水 📜 如果来不及提前打造征信流水，一定要提前打出征信流水给到银行或者楼盘进行预审。没有问题再交定金首付，不然出了问题吃亏的是自己。不要新增其他贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要新增其他贷款，已经用贷款的千万不要逾期，同时要保持稳定的流水，防止银行政策有变，放款前要求重新查征信或者重新提供流水。房贷放款后按时还款 ⏳ 实在还不起房子的话，想办法把房子卖掉，不要逾期等银行直接拍卖你的房子，这样真的很吃亏。学习房贷还款技巧 📚 即使把利率高的贷款置换成利率低的贷款，也能降低我们的月供和资金成本。方法使用得当的话，省几万到几十万利息也是有可能的。希望这些攻略能帮到你，祝你顺利买到心仪的房子！