流水和房贷是同一家银行吗_贷款本金和本息哪个好
流水和房贷是同一家银行吗_贷款本金和本息哪个好
为什么自己去N行申请贷款被拒绝了，同样的银行不同的支行中介去了，就可以！ 同一家银行，不同支行的贷款审核力度一样吗？ 同一家银行，不同支行的贷款审核力度一样吗？ 不一样，普通人眼里看见大街上银行都一样，其实银行分支行，总行，省行！一个市不同区每家支行的指标又不一样。 每个客户经理审核的力度也不一样，可能你在提交的初期就被拒掉了，根本到不了后面的终审！ 举个实实在在的例子： 一个朋友，某生态环境事业单位的。负债很高，但是负债结构很好，征信相当漂亮。申请某银行的贷款，初审过了而且额度很高，然而给她录单的客服经理后面把她拒绝了，因为初审过了，大数据肯定没什么问题，而且是有很高的额度，所以重新扫了另一个支行的客户经理，客户经理看见过了，就让她立马过去办后面的业务！ 一个做生意的朋友，负债也很高大概接近1000个，其中有个房贷。申请某银行贷款，银行都下户拍照考察了，但是在考察的时候把他拒绝掉了，说他负债高！实际客户流水很大，库存很大！换了一个支行，重新进件。期间因为各种原因被省行退件，例如流水上有瑕疵等等，后面又是各种补资料，最后结果是好的！ 所以题主的经历是很真实的，有的银行看重流水，库存，有的银行看重查询，有的银行看重负债，债务结构，信用卡使用率等等。当我们自身没问题的时候，可能问题就出在对方！ #银行贷款# #公积金贷款# #广州贷款#[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
家人们，我最近听说个离谱事儿！江苏一男的离婚给前妻70万抚养费，结果前妻一个月后再婚，拿这钱和现任买了房，还没他儿子名字！法庭上，这前妻还大言不惭说钱归她随便花，法官拿出离婚协议，她就傻眼了。说钱和现任存款混了分不清，男方却有银行流水铁证。法官一问孩子接送和合照，前妻和她现任更是丑态百出，现任还说忙房贷不管孩子，真是震碎三观！最后前妻败诉，又得还钱又得赔利息。咱就说，做人可不能这么没底线，拿孩子的钱干这事儿，活该！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
# 商业贷款和公积金贷款能同时用吗？ 买房贷款不想踩坑？这份干货请收好！ 商业贷款和公积金贷款并不冲突！只要符合以下两个条件就能申请： 1️⃣ 公积金必须连续缴纳满6个月（补缴不算哦） 2️⃣ 贷款额度不能超过当地公积金中心规定的最高限额 划重点‼️ ⚠️ 组合贷款必须选择同一家银行 ⚠️ 月供不能超过收入证明的50% ⚠️ 二套房首付比例普遍上浮10%-20% 最新政策提醒🔔 2023年起多地推行 "带押过户" 政策，二手房交易无需提前还贷，交易成本直降3-5万！ 建议收藏⭐ ✅ 先办公积金贷款再申请商贷 ✅ 保留12个月工资流水备查 ✅ 提前查个人征信避免拒贷 买房是大事，搞懂规则再下手！手把手教你用对公积金，省下十几万利息不是梦～（配图建议：贷款流程图/银行对比表） 📢 下期预告：公积金提取的8种隐藏方法！ 👉 关注不迷路，还有疑问随时留言~[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
如何加速银行房贷放款？4个实用技巧 哇，百度真的是个神奇的软件！昨天我刚发了个消息抱怨房贷没放款，结果今天就到账了，速度真是惊人。我觉得我在长沙的房贷放款速度也算是比较快的了，整个过程只花了一个月。到账后，钱立马就被划走了！下面和大家分享几个加速房贷放款的小技巧： 流水要充足 💸 首先，流水一定要充足。不管是亲朋好友的转账还是工资收入，一定要确保每月的流水是月供的2.2倍以上。这样银行才会觉得你有足够的还款能力。 收入证明要高 💰 收入证明也是关键。收入证明越高，银行越放心，放款速度也会更快。所以，尽量提供高一点的收入证明吧。 保持电话畅通 📞 在房贷审批期间，一定要保持电话畅通。因为银行可能会打电话确认一些信息，如果公司电话或者个人电话没接通，可能会影响放款速度。所以，记得留个公司电话或者个人电话，保持畅通哦！ 避免在审批期间使用贷款 🚫 最后一点，房贷审批期间千万不要使用任何贷款。因为放款前银行还会查一次征信，如果你在审批期间有新的贷款记录，可能会影响放款速度。 希望这些小技巧能帮到大家，加速房贷放款进程！🏠💨[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
抵押房屋贷款手续来啦👇 1️⃣准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。银行流水得确保能体现你的还款能力哦。 2️⃣选择银行：对比各银行贷款利率、贷款额度和办理流程。不同银行要求可能不太一样呢。 3️⃣提出申请：向银行提交贷款申请，填好相关表格。 4️⃣银行审核：银行会对你的材料进行审核，可能还会实地考察房屋情况。 5️⃣评估房产：银行会找专业评估机构对房屋价值进行评估。 6️⃣签订合同：审核通过后，签订贷款合同和抵押合同。 7️⃣办理抵押登记：到房管局办理房屋抵押登记手续。 8️⃣放款：手续都办好，银行就会把贷款打到你指定账户啦。 我之前有朋友办过抵押房屋贷款，他说一定要提前把材料准备齐全，不然跑来跑去很麻烦😣。还有就是要多了解几家银行，选个最适合自己的。办理过程虽然有点繁琐，但只要按步骤来，还是能顺利拿到钱哒💰。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
南京买房贷款下款慢？别急，有妙招！ 最近跑了几家银行，发现无论是国有银行还是商业银行，贷款额度都紧张得很，下款时间根本没法保证。纯商贷、组合贷都一样，二手房更是惨不忍睹，银行基本不接，因为接了也很难下款。银行还是更喜欢和开发商合作，真是让人头疼。 很多人都在担心贷款下得太慢，几个月了还没动静，会不会有什么问题？其实大可不必担心。举个例子，如果你每个月还一万的房贷，其实你每个月还的本金只有2000左右，剩下的8000全是利息。是不是有点吓人？但这是事实😂。 只要你的征信和流水没问题，银行利率基本上是按照审批时的利率来算的。比如你当时审批的利率是5.8%，即使后来利率涨到6.1%，跟你也没关系，你还是按5.8%来算。所以，如果你贷款等了大半年才下款，那就相当于少还了几万块钱的利息！是不是感觉赚到了😂。 所以，别太担心贷款下款慢的问题，反而可能是你的福音呢！耐心等等吧，说不定还能省下一大笔利息呢！😉[银行工资流水账单内容采编：何功利]
房屋抵押贷款办理流程来啦 1️准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。这些材料是银行评估你还款能力和房屋价值的重要依据哦。 2️选择银行：不同银行的贷款政策和利率有所差异。多对比几家，找到最适合自己的🏦。可以去银行官网了解，也能咨询贷款中介。 3️提出申请：带上准备好的材料到银行柜台或通过线上渠道提交贷款申请📱。填写申请表时要如实填写各项信息。 4️银行受理与评估：银行收到申请后，会安排工作人员对房屋进行评估📏，确定房屋价值。同时审核你的材料，查看信用记录等。 5️审批：银行根据评估和审核结果进行审批✅。审批通过会通知你，没通过也会说明原因。 6️签订合同：审批通过后，和银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。 7️办理抵押登记：银行会陪同你到相关部门办理房屋抵押登记手续🔐，确保银行权益。 8️放款：抵押登记完成后，银行会按照合同约定放款到你指定账户💰。 办理房屋抵押贷款要注意提前了解清楚各环节要求，准备充分，这样才能顺利拿到贷款。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
贷款买房的手续可不少呢~让我来给大家讲讲吧😎。 首先呢，得准备好自己的身份证、户口本等基本证件，这就像是咱买房的“入场券”啦~没它们可不行哦~📃 然后呢，要去银行开一个还款账户，这个账户很重要哦，以后每个月的还款都得往这里打钱呢~就像是给房子准备的“小金库”~💳 接着呢，要提供收入证明啦，得让银行知道你有足够的能力来还房贷哦~可以是单位开的收入证明，也可以是自己的银行流水之类的，要能证明咱的收入稳定呢~💼 还有哦，要准备好购房合同，这可是咱买房的关键凭证呢~上面会写明房子的详细信息和价格之类的~📄 另外呢，如果是已婚的话，还得夫妻双方一起去办理手续呢，都得签字盖章之类的，可不能少了哪一方哦~👫 最后呢，就是把这些手续都交给银行啦，银行会对咱的资料进行审核，审核通过后就可以放款啦~等拿到贷款，咱就可以开开心心地去买房啦~🎉 总之呢，贷款买房的手续虽然有点繁琐，但只要按照步骤一步步来，也不是很难啦~加油哦~💪[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
加拿大税局查现金收入？这3招防身！ 在加拿大，很多行业特别是华人社区，现金交易是非常常见的。比如餐饮业的小费、建筑装修的现金付款、美容美发、家政清洁、私教、补习、自由职业等等。很多人觉得现金收入无迹可寻，税局查不到，但事实真的如此吗？ 加拿大税局（CRA）有一整套方法来发现未申报的现金收入！一旦被查到，可能面临高额补税、罚款、利息，甚至可能被认定为逃税！今天我们就来聊聊这个话题，不为制造焦虑，只为给大家提个醒。 税局如何发现你有未申报现金收入？ 银行存款 vs. 申报收入不匹配 🔍 如果你每年申报收入30,000加元，但银行存款却多出50,000加元以上，CRA会对比你的银行流水、投资账户、信用卡还款。如果你的存款远超申报收入，就会引发怀疑。 生活水平 vs. 申报收入不匹配 🏡 你报税显示年收入25,000加元，但经常在高档餐厅、名牌店消费，还买了房？CRA会通过房贷、租房记录、汽车登记、社交媒体等，分析你的生活开销是否合理。 行业数据对比 📊 CRA有各行业的平均收入数据，比如同一地区的装修师傅年收入一般在70,000加元以上，但你只报20,000加元？你的收入大幅低于行业平均，容易被税局重点关注。 举报 & 税务审计 👮♂️ CRA每年接到大量匿名举报，其中很多是前同事、前雇主、竞争对手的举报。如果你曾有税务问题，被查过一次，CRA可能会持续关注你多年。 结论：别以为现金收入安全 别以为现金收入安全，CRA的税务系统和AI分析技术可能比你想象得更强！所以，还是老老实实报税吧，别给自己找麻烦。[银行工资流水账单内容采编：何功利]
早上刚和福州银行的朋友喝茶，他苦笑："现在给个人放款？太难了！" 曾经随便批的消费贷、装修贷，今年彻底熄火 —— 房贷车贷信用卡，普通人兜里的信用额度早刷爆了，上个月他们支行个贷新增直接挂零！ 企业端呢？政策喊着 "大力扶持"，但一线客户经理直摇头："线上税贷看着香，10 家申请 8 家拒！" 某科技公司老板吐槽："财报好看没用，银行要看流水、抵押物，最后只能求爷爷告奶奶转线下经营贷，结果 60%卡在征信上！" 最尴尬的是银行 —— 左手握着信贷额度，右手找不到合格客户。昨天客户的服装厂跑贷款，客户经理坦言："不是不想放，企业没新抵押物，应收账款都抵押过三轮了... 现在连过桥垫资的客户都少了！" 突然想起去年满大街的 "3.2厘低息贷款" 横幅，现在想想真是过了这个村没这个店了。这到底是个人或者企业不行了，还是银行太保守？[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
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