房贷流水账可以几个银行的吗_警察为啥让我解释流水
房贷流水账可以几个银行的吗_警察为啥让我解释流水
买房必看!这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌟 买房必看!这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌈 送给未来买房的你! 🌹 这四条一定要牢记在心! 🍎 学会这些房产知识,买房不被忽悠! 🍀 分享满满的干货!赶紧收藏! 🏡 买房流程全攻略 第一步:看房,选房 第二步:交意向金,锁定房号 第三步:查个人征信、流水 第四步:征信流水没问题,交定金 第五步:签合同,交首付 第六步:合同网签备案 第七步:签银行贷款合同 第八步:拿到全部手续(六样资料) 第九步:收房、验房 第十步:缴纳契税(办理房产证) 第十一步:贷款还清后注销抵押 第十二步:房子才真正属于你 📄 房贷下来后必备的六样资料 网签备案合同 备案登记 不动产登记证明 银行借款合同 全款购房发票 维修基金收据 💡 买房售楼处必问八大问题 备案价是多少 公摊面积是多少 容积率是多少 车位配比是多少 得房率是多少 成交均价是多少 五证公示在哪里 合作的银行哪几家 贷款如果没有通过,定金退不退 📜 买房六大票据少一个办不了房产证 交了定金要有收据 交了首付要有首付发票 网签后要有网签合同 全款到账要有全款发票 交契税要有契税发票 交房后要有维修基金发票 赶紧收藏这份攻略,买房不再迷茫!🏡💼
如何加速银行房贷放款?4个实用技巧 哇,百度真的是个神奇的软件!昨天我刚发了个消息抱怨房贷没放款,结果今天就到账了,速度真是惊人。我觉得我在长沙的房贷放款速度也算是比较快的了,整个过程只花了一个月。到账后,钱立马就被划走了!下面和大家分享几个加速房贷放款的小技巧: 流水要充足 💸 首先,流水一定要充足。不管是亲朋好友的转账还是工资收入,一定要确保每月的流水是月供的2.2倍以上。这样银行才会觉得你有足够的还款能力。 收入证明要高 💰 收入证明也是关键。收入证明越高,银行越放心,放款速度也会更快。所以,尽量提供高一点的收入证明吧。 保持电话畅通 📞 在房贷审批期间,一定要保持电话畅通。因为银行可能会打电话确认一些信息,如果公司电话或者个人电话没接通,可能会影响放款速度。所以,记得留个公司电话或者个人电话,保持畅通哦! 避免在审批期间使用贷款 🚫 最后一点,房贷审批期间千万不要使用任何贷款。因为放款前银行还会查一次征信,如果你在审批期间有新的贷款记录,可能会影响放款速度。 希望这些小技巧能帮到大家,加速房贷放款进程!🏠💨
公积金提前还款真相!自救实操🏠 最近终于把南京公积金用来还异地商贷的事情搞定了,感觉可以分享一下我的经验。首先,我去问了南京公积金app的客服,他们给出了两种方案:一种是一次性提前还商贷,这样可以把每年累积的余额全部拿出来,直接还贷款,省利息,但钱不经过我的手;另一种是先拿自己的钱还一年的月供,然后再去提取公积金给我报销,这样钱可以自己支配。 我琢磨了一下,决定试试第二种方案。于是去贷款银行开了贷款证明和过去一年的还款流水,然后去公积金窗口申请。结果发现,直接冲还本金的那种方案早就取消了,现在只能选择报销提取。工作人员问我是不是在户口所在地或社保所在地买房,我说都不是,她让我先提交申请,公积金中心批不批再说。 第二天,银行卡就到账了,不过只给了10个月月供的钱。这是因为他们说的过去12个月不算当月,也就是说如果3月申请,得开去年3月到今年2月的还款流水。但我那银行开的是去年4月到今年3月的,少了一个月。还有一个原因是2月的房贷是1月存的,流水显示1月初有一次还款,1月底还有一次,其实1月底那次是存的2月的房贷,但他们说上面没有2月的记录,我也没仔细核对,结果又少了一个月。所以最后只提取报销了10个月的月供。 另外,他们没要房贷证明,但要了我本人在房子居住的证明,我给了支X宝交水电费的截图。一年申请一次,两次间隔12个月以上。 总的来说,整个过程还是比较顺利的,虽然有点小插曲,但最终还是成功了。希望我的经历能帮到有同样需求的朋友们!
家人们,我真是要被气炸了! 婆婆今天突然发语音,说:“你表姐家请育儿嫂每月6000,我们老两口带孩子四年,你按月给3000就行。”我直接气笑了,她怎么能说出这种话? 我立刻甩出五张银行流水截图,跟她算清楚:当初结婚,说好的8万8彩礼只是走个过场,婚礼第二天她就催我转回公账;这几年,房贷都是我在还;老公失业那两年,也都是我帮忙度过难关。 孩子出生头一年,我最需要帮忙的时候,她说腰疼不能熬夜。 我白天上班,晚上还得起来喂奶,累到产后抑郁,瘦到只有80斤。 现在孩子大了,轻松了,她倒想起来收带孙费了? 这简直是忘恩负义! 更让我心寒的是,老公居然说:“我妈就随口一说,你较什么真。”他轻飘飘的一句话,否定我的委屈和愤怒,太让我失望了! 我实在憋闷,就把聊天记录发到娘家群。 三分钟后,爸爸打电话过来说:“爸爸给你卡里打了15万,咱们不受这个气,请个专业育儿嫂。”那一刻,我泪流不止。 遇到这样的婆家,我该怎么办? 这日子还能好好过吗? 真的太迷茫了,求大家给我出出主意! 大家遇到过类似的情况吗? 你们是怎么处理的?
福建异地房贷公积金提取攻略 如果你在福建省内异地购房,想要用公积金来还房贷,其实很简单!以下是一些具体的步骤: 第一步:准备材料 📄 首先,你需要回到你贷款的银行,打印一份贷款证明和一年的还款流水明细。如果你的贷款银行合并打印了一份,记得要加盖红章。如果你有组合贷款,可能需要两张证明。 第二步:前往建设银行办理 🏦 带上你的房贷合同和身份证,前往中国建设银行晋江分行。上15楼取号办理,这个过程很快,公积金很快就会到账。 第三步:办理冲还贷业务 💳 福建省内的异地贷款也可以办理冲还贷业务,不过需要注意的是,这个业务目前只在福建省内除厦门地区提供。如果你想办理冲还贷,需要预留两个月的公积金,而且办理后直到房贷还清前都不能提取。每个月15号,公积金会打到你的卡上。 第四步:使用配偶公积金还款 👩👩👧👦 结婚后,你也可以使用配偶的公积金来还房贷。不过,这个信息仅供参考,具体操作建议咨询相关部门。 以前打住房公积金热线时,工作人员还说这个业务不行,看来现在服务已经有所改进了。希望这些信息对你有所帮助!
3月1日起,首套房贷的赶紧拿钱!国家发福利,最高能退24万! 从现在开始到6月30日,只要你有首套房贷款、年收入超过5000元并且交过个税,就能通过住房贷款利息专项附加扣除拿到退税。每个月能抵1000元,最长能抵20年,算下来就是能省24万! 操作超级简单: 第一步:下载个人所得税APP,实名认证后点专项附加扣除填报,选住房贷款利息,年份选择2024年。 第二步:上传房产证、贷款合同和还款流水,填写好贷款银行、合同编号和首次还款日期。 第三步:夫妻共同贷款的可以选50%或者100%扣除,单身直接选100%。 第四步:绑定银行卡,提交后等审核,最快5个工作日到账! 注意!3月1日到20日得提前预约,21日以后直接操作,6月30日之后就没机会了!材料不全或者填错信息会被卡住,赶紧把合同翻出来,别慢了!
公积金提取秒到账!天心区亲测✨ 昨天去长沙市天心区公积金管理中心办理了房贷公积金提取,虽然那天是周一,人有点多,但整个过程还是非常顺利的。我大概11点20分取的号,11点45分左右就办好了,而且到账速度真的超级快! 办理流程分享: 确定公积金提取类型:首先,你得搞清楚你要办理哪种类型的提取。我这次是还贷提取,公积金提取类型很多,有些可以直接线上办理,不需要跑线下。因为我这次是还贷提取,暂时还不能线上办理,所以只能去公积金管理中心。 准备所需材料: 身份证(如果是已婚,需要夫妻双方的身份证) 购房合同 贷款合同(公积金贷款合同或银行贷款合同) 12个月以上的还贷流水(最好盖上公章) 银行卡一张(五大银行:工、农、建、交、长沙银行) 结婚证(已婚人士需要) 到就近公积金管理中心办理:我去的是天心区公积金管理中心,办理地点在二楼。到了之后,工作人员会指导你取号,办理提取业务的窗口有两个。工作人员会提前让你准备好资料,所以整个过程还是比较快的。我11点20分到的,前面有七个人,大概25分钟左右就办好了。最关键的是,12点30分左右钱就到账了! 注意事项: 还贷流水打印:我是省直公积金贷款的,所以在省直公积金管理中心的自助机上打印的流水。打印时可以自主选择时间,上面有公章,但我的是黑色公章。为了避免再跑一趟,我还是找工作人员盖了红色公章。后来才知道,黑色公章也可以,不一定要红色的。 其他特殊情况:如果还有其他特殊情况的提取,不知道要准备什么,可以考虑再出一期详细的教程。或者你也可以直接拨打长沙市公积金热线咨询,电话是12329。 希望这些信息对大家有帮助!如果有任何疑问,欢迎留言哦!
儿媳妇不忠,儿子铁了心要分手,孙子才3岁。 儿媳妇分手提了俩要求,让我们挑一个。 第一,城里买的房子给她,第二,孙子归她带,每月给3000块生活费。 我说啊,这房子的事儿得好好聊聊。 当初买房子要是俩人一块儿掏钱,那就得把账算清楚,该补多少给多少,要是婚前男方一个人付的全款,那房子肯定不能随便给。 现在有些年轻人分手就爱抢房子,真要闹起来,还得看实打实的证据,啥银行流水、买房合同,一样样拿出来才算数。 要是房贷还没还完,更得搞明白谁出了多少,搞不定就找律师帮着理理,别稀里糊涂把老本折腾没了。#动态连更挑战#
微信流水在贷款中的作用,你真的了解吗? 嘿,朋友们!今天咱们来聊聊一个大家都关心的话题——微信流水在贷款中的作用。作为一个在贷款行业摸爬滚打了10年的老手,我觉得有必要给大家分享一些干货,特别是那些平时喜欢用微信转账的小伙伴们,千万别踩坑! 为什么银行不认微信流水?🤔 首先,咱们得搞清楚为什么银行不认微信流水。其实原因有几个: 没有公章:银行流水需要银行公章,而微信流水虽然可以申请,但银行不认。 真实性难核实:转账记录容易造假,银行无法追溯资金来源。 稳定性不足:零散消费记录不等同于稳定收入,银行更看重工资流水。 秒转余额宝是大忌:工资到账立刻转出,银行会怀疑你有大额负债。 银行认哪些流水?💼 那么,银行到底认哪些流水呢?记住这三条黄金标准: 时间够长:至少连续6个月,1年以上更稳。 收入稳定:固定时间+固定金额入账(比如每月15日发工资)。 金额达标:月收入≥房贷月供2倍可做房贷。 推荐流水类型: 工资流水(银行代发最佳)。 存款流水(定期存入不秒转)。 转账流水(固定客户打款,需备注用途)。 特殊情况怎么办?🤷♂️ 如果你是个体户或者自由职业者,怎么办呢?这里有几个小技巧: 多卡流水叠加:提供名下所有银行卡流水,总额达标即可。 辅助材料加分:支X宝/微信年度账单(截图+盖章公证),营业执照+完税证明(个体户专属神器)。 绑定银行卡消费:微信/支X宝付款后,银行卡流水会同步记录开支。 这些流水直接判无效!⚠️ 最后,提醒大家,这些流水直接判无效,千万别踩坑! 即存即取(今天进明天出)。 自己卡互转(A卡→B卡→A卡)。 信用卡/花呗流水(算负债!)。 半年内有2个月无进账。 如何养出优质流水?🌱 好了,知道了哪些流水有效后,咱们再来聊聊如何养出优质流水。这里有3招: 工资到账留3天:至少停留72小时再转出。 月底多进少出:保持账户余额递增趋势。 绑定理财账户:活期理财利息能推算你的存款能力。 冷知识:部分地区有“流水贷”🌟 最后,给大家分享一个小知识。有些地方推出了“流水贷”,比如江苏苏州等地,接受微信/支X宝流水作为授信依据。但需满足以下条件: 近6个月交易记录。 营业执照+实名认证。 总结一下📝 提前半年养流水! 已婚人士可叠加配偶流水! 直接咨询贷款经理最保险! 转发给身边喜欢用支X宝微信转账的姐妹们吧,贷款少走弯路!💪
小玥儿冲上热搜,因为她穿得太奢了,葛斯齐说的话,总算有人信了‼️ 之前葛斯齐在直播里就说过,大S手头是真紧,银行卡里就剩个一百多万现金。 明星这工作看着风光,其实花钱也像流水一样! 听说她光是还房贷每个月就得扔进去五十多万,但抚养费才拿三十万,这缺口咋补? 现在看看小玥儿这身穿搭,突然觉得他说的好像也挺有谱! 有人扒出汪小菲公司最近的新动静,麻六记线上销量直接冲进同类前三。 网友打趣说:这波热度算是被老汪家全包了。不过说到底,普通人过日子都得算计着花,明星家的账单,估计多几个零都不好算。
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