房产业务员给做银行流水_集中入伙是交房嘛

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：23小时前

房产业务员给做银行流水

近日，杭州房产圈子里闹出一出让人哭笑不得的荒唐事儿。某房主因为急着要用钱，赶紧把房子挂出去卖，喊价218万元。没想到刚挂出去第二天，就有人全款买下，房主还以为这下能喘口气了，谁知道在房管局办过户时才发现，实际成交价居然飙到278万元！可自己卡里只进了218万，那60万的差价就像人间蒸发了一样。更离谱的是，中介公司居然拿合同里净到手价的条款做挡箭牌，大大方方地说：那60万是正当的服务费！原来签合同那天，业务员拿出一堆文件，摞得跟小山似的，指着满满当当的签名处催：都是常规手续，签完就能拿钱。房主哪知道，第四页角落里还藏着一份多出来的钱归中介的补充协议。法院调监控一看，整个签字过程才用了5分38秒。房主气得直拍桌子：他们当时忽悠我那是银行流水单！更吓人的是，中介收钱当天就通过一堆空壳公司把钱转走了，等房主反应过来，账户早就空得连个渣都不剩。社交媒体上一下就炸了锅，网友们纷纷吐槽自己的倒霉经历。有人发现装修费里偷偷藏了30万服务费，有人在转让车位时莫名其妙被扣了8万辛苦费。最夸张的得数网友@搬砖攒首付：我家老房子180万贱卖，结果中介转手就挂280万，买家还觉得自己赚大发了！现在杭州二手房圈子里都传着一本《防坑宝典》：签合同得一页一页拿手机录下来，尤其得留心多赚的分成服务费抵扣这类字眼。就连干了十年的老中介都私下嘀咕：我们培训新人专盯着三类人下手：急着出国的、等着钱救命的、啥行情都不懂的老头老太。法律大咖提醒：要是听到今天不签就没戏了或者后面还有人排队这种话，赶紧报警！这些黑中介熟得很，专钻《民法典》第497条的空子，用格式条款挖坑。建议每签一份文件就在签名旁手写已看懂条款，关键时候没准能救命。眼下这房主还在等着法院开庭，可那家中介门店已经悄悄换了招牌，继续笑脸迎人。这事儿给所有人提了个醒：你以为自己在市场里斗智斗勇，其实早就成了人家案板上的鱼。

近日，杭州楼市爆出一桩令人啼笑皆非的荒诞剧。某业主因急需周转资金，火速将房产挂牌出售，标价218万元。谁料次日就有买家全款接盘，业主以为能喘口气，结果在房管局过户时傻眼了：实际成交价高达278万元！可他账户里只有218万，那60万差价呢？人间蒸发了！这事得从头说起。业主急用钱，找到中介挂牌。中介业务员笑得跟朵花似的，递上一摞文件：签完就拿钱，例行手续而已。业主稀里糊涂签了字，压根没看清第四页角落里藏着个溢价归中介的补充协议。结果呢？买家付了278万，中介直接吞了60万，还振振有词：合同写得清清楚楚，这是合法服务费！更离谱的是，法院调监控一看，签约全过程才5分38秒！业主气得直拍桌子：他们骗我说这是银行流水单！可钱早就被中介通过十几家空壳公司转得一干二净。这事一爆出来，网上炸了锅。网友@搬砖攒首付哭诉：我家老宅180万卖了，中介转手挂280万，买家还觉得自己赚大发！还有人说，装修款里莫名多了30万服务费，车位转让被扣8万茶水费。杭州二手房市场现在都流传《防坑手册》了：签约得全程手机录像，盯着溢价分成服务费抵扣这些字眼。一个干了十年的老中介私下吐槽：新人培训就教挑软柿子捏急着移民的、等钱救命的、啥都不懂的老人，最好下手。想想就冒冷汗。咱普通人攒半辈子钱买房卖房，以为在跟市场博弈，结果在黑中介眼里就是待宰的鱼肉。他们深谙《民法典》第497条漏洞，玩格式条款跟玩似的。专家说了，碰上今天不签就没戏或者后面还有人排队这种话术，直接报警！另外，签文件时每页手写已阅知条款，关键时刻能救命。这事还没完，业主在等开庭，那家中介呢？换了个招牌，继续笑脸迎客。咱老百姓得长点心了！别看中介嘴甜，背地里刀子磨得飞快。就像电影《天下无贼》里那句台词：21世纪什么最贵？信任！可这年头，信任谁也不能全信合同细则啊。得瞪大眼睛，逐字逐句看清楚。说白了，买房卖房不是买菜，动辄几百万的交易，哪能稀里糊涂就签字？现在杭州楼市这波教训，敲响了警钟。咱得学聪明点，文件不看清不签，条款不明白就问，别让辛苦钱打水漂。你说是不是这个理？有啥防坑妙招，欢迎留言分享，咱们一起擦亮眼睛，别再当鱼肉了#动态连更挑战#

近日，杭州楼市爆出一桩令人啼笑皆非的荒诞剧。某业主因急需周转资金，火速将房产挂牌出售，标价218万元。谁料第二天就有人全款接盘，业主以为能喘口气，结果在房管局过户时傻眼了：实际成交价278万，自己的账户却只有218万。那60万差价呢？中介拍着胸脯说：这是合法服务费！原来，签约时业务员甩出一堆文件，指着签名区催：快签，签完拿钱！业主稀里糊涂签了字，没瞧见第四页角落里藏着溢价归中介的补充协议。这出戏，简直比电视剧还狗血。这事一曝光，网上立马炸了锅。网友们七嘴八舌，个个有故事。有人说装修款里被塞了30万服务费，有人转车位时莫名少了8万茶水费。最夸张的是@搬砖攒首付，他在X上吐槽：我家老宅180万卖了，中介转手挂280万，买家还觉得自己赚大发了！这哪是买卖房子，简直是现代版割韭菜。杭州二手房市场现在都流传一本《防坑手册》，教你签约时拿着手机一页页录像，盯着溢价分成服务费抵扣这些字眼，稍不留神就掉坑里。你以为这只是个例？太天真了！法院调出监控，业主签字全过程才5分38秒，业务员催得跟打劫似的，业主还以为签的是银行流水单。更狠的是，中介收了钱当天就通过十几家空壳公司把钱转得一干二净，等业主反应过来，账户比脸还干净。业内人士爆料，黑中介专挑三类人下手：急着移民的、等钱救命的、啥都不懂的老人。听听这话，寒气直往背上冒。这事让我想起老舍《茶馆》里那句：别看今天闹得欢，小心日后拉清单。中介这套路，跟旧社会坑蒙拐骗的掮客有啥区别？现在市场乱象多，数据更触目惊心。据杭州市住建局2024年统计，二手房交易纠纷中，近四成涉及中介违规操作。法律专家直言，《民法典》第497条的格式条款漏洞，被黑中介玩得溜熟。他们最爱的话术是：今天不签就作废！后边还有人排队！听到这话，赶紧报警，别犹豫。说到底，咱普通人买房卖房，图的不就是个踏实？可现在倒好，签个合同跟过雷区似的，稍不留神就被合法抢劫。业主们也不是吃素的，有人开始在合同每页签名旁手写已阅知条款，关键时刻能救命。还有人调侃：下次签合同，我得带个放大镜和律师！这虽是玩笑，却道出多少无奈。这事还没完，那家中介换了个招牌，又笑眯眯地开门做生意了。业主还在等开庭，估计得斗智斗勇好一阵子。咱普通人能做的，就是擦亮眼睛，别让辛苦攒的钱打了水漂。买房卖房不容易，谁的钱都不是大风刮来的，对吧？你有没有遇到过类似的坑？或者有啥防套路的妙招？欢迎在评论区分享，咱们一起长点心眼，别再当砧板上的鱼肉！

杭州楼市惊现荒诞闹剧：房产交易背后的黑幕最近，杭州楼市上演了一出让人哭笑不得的荒诞剧。有位业主因为急需资金周转，赶紧把自己的房产挂出来售卖，标价 218 万元。没想到挂牌第二天，就有买家愿意全款买下。业主本以为这下终于能缓口气了，可到房管局办理过户手续的时候，却惊讶地发现，房子实际成交价竟然高达 278 万元！然而，自己的账户却只收到了 218 万，那 60 万元的差价不知去向。更让人觉得不可思议的是，中介公司居然依据合同里“净得价”的条款，理直气壮地表示：“这 60 万是合法的服务费！”原来，签约那天，业务员把十几份文件堆得像小山一样，指着密密麻麻的签名区域，一个劲儿地催促业主：“这些都是例行手续，签完就能拿到钱了。”业主根本没注意到，那份写着“溢价归中介”的补充协议，就藏在第四页的角落里。法院调阅监控后发现，整个签约过程仅仅用了 5 分 38 秒。业主气得直拍桌子，大声说道：“他们当时骗我说这是银行流水单！”更可怕的是，中介在收到钱的当天，就通过十几家空壳公司把资金转走了。等业主发现问题的时候，那些账户早就没钱了。这事儿在社交平台上一下子引发了热议，网友们纷纷说起自己的惨痛遭遇。有人发现装修款里莫名其妙多了 30 万的“服务费”，有人在转让车位的时候，被莫名扣了 8 万的“茶水费”。其中最离谱的要数网友@搬砖攒首付，他说：“我家的老宅 180 万低价卖掉了，结果一转眼，中介就挂出 280 万，买家还觉得自己捡了个大便宜呢！” 现在杭州的二手房市场流传着一本《防坑手册》。手册里提醒大家，签约的时候，一定要逐页用手机录像，尤其要小心“溢价分成”“服务费抵扣”这样的字眼。就连有十年从业经验的老中介，都私下透露：“我们培训新人的时候，专门挑三类人下手：急着移民的、等着钱救命的，还有不懂行情的老人。” 法律专家也提醒大家：要是遇到“今天不签就作废”“后面还有人排队”这样的话术，要马上报警！这些黑中介很清楚《民法典》第 497 条的漏洞，专门用格式条款来设陷阱。专家建议，在每份文件的签名处，最好手写上“已阅知条款”，说不定关键时刻能成为维护自己权益的有力武器。目前，这位业主还在等待开庭，可涉事的中介门店却已经悄悄换了招牌，继续开门做生意。这起事件给所有人都敲响了警钟：你以为自己是在交易市场里博弈，可实际上，早就成了别人砧板上待宰的鱼肉。#动态连更挑战#

离婚后申请财产调查取证可是很关键的呢！让我来给大家说说具体该怎么做吧~ 一般来说呢，我们可以先从自己手里掌握的资料开始。比如家里的银行流水、房产证件、车辆登记证等等，这些都是可能涉及到财产的重要凭证哦。如果这些自己能找到的资料还不够，那我们就得去相关部门申请调查啦。像银行的话，我们可以拿着离婚协议书或者法院的判决书等相关文件，去银行申请查询对方的银行账户流水，看看有没有隐藏的财产呢。房产方面呢，去房产管理部门查询房产登记信息，了解房产的归属以及是否有其他未披露的房产情况。车辆也是一样哦，到车辆管理所去查询车辆的登记信息，包括车辆的所有权等。另外呀，还可以申请调查对方的工资收入情况，比如去对方的工作单位或者社保部门了解工资发放情况等。不过呢，在申请财产调查取证的过程中，要注意合法合规哦，不能采取一些不正当的手段呢。要是遇到一些复杂的情况，最好还是咨询一下专业的律师，让他们来给我们出出主意，这样能更稳妥地保护我们的合法权益呢~💪

2015年的时候，有个婆婆花了604万，给儿子儿媳买了套婚房。过了6年，这房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把钱都转给了老妈。哪知道，儿媳知道后就吵着要离婚，还叫嚷着要分卖房子的钱！儿子一听就火了，说：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭啥要分钱？” 两口子闹得不可开交，最后闹到了法庭上。这时候，男子拿出了一份证据，最后法院的判决，让女子惊得说不出话来。消息是从长沙政法来的。2014年5月，王某和孙某刚领了结婚证，那时候深圳的房价就开始猛涨了。小两口只能跟婆婆挤在老房子里住，经常因为一些小事就吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连个像样子的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。到了2015年10月，老太太就带着儿子去签了买房合同。这房子总价604万，其中162万的首付款里，有20万是实实在在的订金。这个数字，后来在法庭上成了关键证据。签完认购书，老太太当场就和儿子签了代持协议，上面明明白白写着，这房子只是挂儿子的名，实际上房子还是老太太说了算。银行贷款这里面也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月都按时从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这些流水账，后来在法庭上一摆出来，日期和金额都清清楚楚。就这样过了六年，深圳的房价一路猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了个高价1280万，当天就把钱全部转给了老妈。孙某这下可不干了，双手叉腰吵着要离婚，还说：“这是婚后买的房，房子涨价的部分得平分！” 王某气得直拍桌子：“这都是我妈出的钱，你连一块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上，要见真本事的时候，王某拿出了一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，就连银行担保的材料都很齐全。还有每个月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户，再到扣款，形成了一条完整的证据链。孙某还是不甘心，一直闹到了二审。《民法典》里第1063条说得很清楚，婚前财产归个人所有，第1087条又讲了，离婚分钱得看证据。证据明明白白显示房子是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年，一分钱都没出过，所以法院一审二审都判她一分钱也分不到。这事儿被曝光以后，网友们都纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在的年轻人太会算计了，住着婆家买的房子，还想着分钱！” 另一个网友说：“要我说，老太太才叫聪明，签代持协议这招真厉害！” 要说这里面的门道，得记住三件事。第一，父母给子女买房，一定要留好付款的凭证

离婚前必做的三件事，聪明人都知道！在离婚前，聪明人会提前做好准备，以确保自己的权益不受损害。以下三项准备是离婚时必不可少的：财产保全申请书：通过这份申请书，你可以查封对方名下的房产、车辆、存款、基金等财产，防止对方转移资产。调取证据申请书：这份申请书可以全面调查对方名下的银行卡、微信、支X宝等账户的银行流水，甚至可以追溯多年。网络查控申请书：在提起财产保全的同时，提交这份申请书给法院。一旦审核通过，只需输入对方的身份证和姓名，即可查看他在全国各地的存款情况。这些准备措施可以帮助你在离婚过程中更好地维护自己的权益，确保财产分割的公平合理。

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想知道房产证抵押在哪家银行😜？有几种办法哦👇 📌查档案：带上身份证和房产证，去当地的房产交易中心。那里能查到房产抵押登记的详细信息，包括是哪家银行做的抵押。 📌看贷款合同：当初办贷款时签的合同里会明确写着抵押给了哪家银行，仔细翻翻合同就能找到啦。 📌联系原房主：要是房子是买的二手房，问问原房主当时把房产证抵押给了谁。 📌电话咨询：打当地的不动产登记中心电话，提供房产相关信息，让工作人员帮忙查一下抵押银行。 📌银行流水：看看自己的银行流水，哪笔贷款是从哪个银行贷的，基本就能确定抵押银行啦。我之前帮朋友查过，就用了看贷款合同这招，一下就清楚了😎。大家要是遇到这事儿，按照上面的方法去试试，肯定能找到答案哒🤗。记住哦，了解这些信息对自己很重要呢，关乎房产的各种情况哟🧐。

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