办房贷银行流水打多久的_年流水100万能贷多少钱
办房贷银行流水打多久的_年流水100万能贷多少钱
微信流水在贷款中的作用,你真的了解吗? 嘿,朋友们!今天咱们来聊聊一个大家都关心的话题——微信流水在贷款中的作用。作为一个在贷款行业摸爬滚打了10年的老手,我觉得有必要给大家分享一些干货,特别是那些平时喜欢用微信转账的小伙伴们,千万别踩坑! 为什么银行不认微信流水?🤔 首先,咱们得搞清楚为什么银行不认微信流水。其实原因有几个: 没有公章:银行流水需要银行公章,而微信流水虽然可以申请,但银行不认。 真实性难核实:转账记录容易造假,银行无法追溯资金来源。 稳定性不足:零散消费记录不等同于稳定收入,银行更看重工资流水。 秒转余额宝是大忌:工资到账立刻转出,银行会怀疑你有大额负债。 银行认哪些流水?💼 那么,银行到底认哪些流水呢?记住这三条黄金标准: 时间够长:至少连续6个月,1年以上更稳。 收入稳定:固定时间+固定金额入账(比如每月15日发工资)。 金额达标:月收入≥房贷月供2倍可做房贷。 推荐流水类型: 工资流水(银行代发最佳)。 存款流水(定期存入不秒转)。 转账流水(固定客户打款,需备注用途)。 特殊情况怎么办?🤷♂️ 如果你是个体户或者自由职业者,怎么办呢?这里有几个小技巧: 多卡流水叠加:提供名下所有银行卡流水,总额达标即可。 辅助材料加分:支X宝/微信年度账单(截图+盖章公证),营业执照+完税证明(个体户专属神器)。 绑定银行卡消费:微信/支X宝付款后,银行卡流水会同步记录开支。 这些流水直接判无效!⚠️ 最后,提醒大家,这些流水直接判无效,千万别踩坑! 即存即取(今天进明天出)。 自己卡互转(A卡→B卡→A卡)。 信用卡/花呗流水(算负债!)。 半年内有2个月无进账。 如何养出优质流水?🌱 好了,知道了哪些流水有效后,咱们再来聊聊如何养出优质流水。这里有3招: 工资到账留3天:至少停留72小时再转出。 月底多进少出:保持账户余额递增趋势。 绑定理财账户:活期理财利息能推算你的存款能力。 冷知识:部分地区有“流水贷”🌟 最后,给大家分享一个小知识。有些地方推出了“流水贷”,比如江苏苏州等地,接受微信/支X宝流水作为授信依据。但需满足以下条件: 近6个月交易记录。 营业执照+实名认证。 总结一下📝 提前半年养流水! 已婚人士可叠加配偶流水! 直接咨询贷款经理最保险! 转发给身边喜欢用支X宝微信转账的姐妹们吧,贷款少走弯路!💪
💸工商银行YYDS!服务流畅到飞起! 家人们,今天必须来吐槽(表扬)一下两大行办理房贷提前还款的体验!真的是天差地别啊!😱 先说工商银行,一进门大堂经理就像狗狗看到主人一样,嗖的一下就走上前来,笑眯眯地问:“您好,办什么业务呀?”🤩 然后二话不说就帮忙取号,整个流程行云流水,顺畅得不得了!而且啊,他们打电话通知说有额度叫我去网点,我跑一趟就搞定了,完全没有折腾!👏 再看看建设银行,真的是一言难尽啊!😤 我先跑网点写申请,等啊等,终于有额度了,还得再去一趟!这流程,简直比绕口令还绕!🤯 我当时就想,这建设银行是不是在跟我玩“捉迷藏”啊?😅 真的,这对比下来,工商银行的服务态度简直就是YYDS!👏 大堂经理特别随和、亲切,感觉就像邻居大哥大姐一样,特别温暖!💕 在我心里,四大行中工商银行绝对就是“老大”啊!👑 所以啊,家人们,以后办理房贷提前还款,或者去银行办业务,真的可以优先考虑工商银行哦!😎 相信我,你不会失望的!👏👏👏
公积金提现秒到账,轻松搞定! 最近手头有点紧,想着公积金里还有不少钱,决定把它提取出来。原本打算办理公积金按月冲抵还房贷,但因为我的贷款是组合贷,不是纯公积金贷款,所以被告知不能办理。于是我决定提现。 打电话咨询了12329,像我这种初次提取的情况,需要先到线下办理。今天有时间,立马去办了。需要准备的材料有: 身份证 单身声明(柜台已备好,只需填好基本信息并签名) 还款流水(需在贷款银行打印) 银行卡(提取的公积金进账卡,自行选择) 以上准备材料适用于重庆贷款购房的单身人士。另外,提现需满足租房或购房任一条件。已购房的朋友,无论是否接房,只能以购房还贷形式办理,系统有记载。 由于准备的材料不多,很快就办理好了。我还没离开柜台,就收到钱到账的信息,这速度真的赞!由于截至目前我还款只还了4万多,因此只能提取还款金额。办妥后,开心极了!🥳💖💞
银行电话来得突然。二维码一扫,三百万额度摆在眼前。经营执照一年多没动静,流水早干涸。生意冷清,回款零星,全进了个人腰包。前几天还琢磨着注销执照,懒得跑腿没去办。 这三百万像天上掉馅饼。惊喜归惊喜,手却不敢伸。钱拿了,咋还?每月多掏一百多万还债,脑子没进水的人都干不出这事。利率低是真,房贷压身也不假。算盘一打,拿这钱填房贷窟窿,日子能松快点。可心里还是犯嘀咕,借多了,晚上睡得着吗? 这人吧,胆子不大,胃口也不小。经营贷听着诱人,实操起来全是坑。执照躺那儿吃灰,生意半死不活,银行咋就看上我了?莫非大数据觉得我长得像潜力股?笑话归笑话,背后逻辑耐人寻味。没流水还敢放贷,银行图啥?利息赚头,还是别的算计? 我这性格,贪小便宜吃大亏的事干不出来。房贷利息高得咬人,经营贷倒是便宜不少。动心了,手痒了,可脚底还踩着刹车。钱不是问题,还钱才是硬茬。左思右想,脑子冒烟。眼下这局面,借不借,掰扯清楚前先喝口茶冷静冷静。
消费贷利率疯了!新政策一出台,这三类人直接拿到年化2字头的利率~ 体制内和国企员工简直太爽了,银行直接把利率打到2.4%,还不需要工资流水,隔壁私企的同事都羡慕得不行了。 有房贷的老客户也别急,银行现在疯狂发免息券给存量客户,工资卡在哪家就赶紧去办哪家的消费贷。 存款超过50万的大佬更是爽到飞起,信用贷额度直接按存款比例给,准备去搬砖攒AUM了!#热问计划#
中信银行房贷延期攻略:亲身体验分享 最近因为政策调整,很多人都开始关注房贷延期还款的事情。我也是其中之一,看到一些帖子说可以延期还房贷,就抱着试试看的心态打电话给贷款经理。结果,经理让我带上借款人的身份证和半年的银行流水去银行。 一开始我还担心我的银行流水不够,但经理说我的流水挺好的。不过,他强调,申请延期还款需要证明自己确实有困难,暂时还不上贷款。于是,我临时用了还房贷的银行卡流水,因为平时基本不存钱,每个月就用来还房贷。经理看了之后说可以,然后让我手写一份申请,疯狂签字盖章,整个过程就结束了。 中信银行的房贷延期还款政策是这样的:最多可以申请三年,如果申请成功,这三年每个月只需要交每月房贷月供的10%。这10%只是原本的利息,剩下的本金和利息会在最后一期全部还清。这三年的时间里,如果想提前还款或者恢复之前的月供,可以通过app直接申请。不过,提前还款的结果是要先把前面延期剩下的利息和房贷先还完。 我觉得这个政策还不错,本来只是抱着试试看的心态,没想到经理已经把资料打印好了,我们一下就把所有手续签完了。现在只希望下月中能出结果,到时候每个月只需要还410元,感觉一下子就从房贷的压力中暂时解放了。😀 感谢国家的好政策,让我们这些普通人也有机会享受这样的福利。现在只能焦急等待了。
女朋友把房子卖给你,你以为是她是真的爱你,没想到却是精心设计的爱情陷阱。 今天接到个郑州高新区求助,被女生给坑了。 女生说自己做生意急需周转资金,提出把市场价不到100万的房子,以120万高价卖给男生。 首付24万女方找担保公司搞定,然后以男生的名义向银行申请96万按揭贷款。 银行放款后,先还担保公司的钱,剩下的女方拿去做生意。 女方当时信誓旦旦,承诺每月按时还房贷,等贷款下来就办酒席、领结婚证。 结果贷款刚到账,女方就像变了个人,开始闹脾气要分手,随后电话关机、微信不回,直接消失得干干净净,只留下不知所措的男生,独自面对银行催缴房贷的短信和电话,整个人彻底慌了神。 我在郑州做了12年律师,像这种在结婚恋爱里耍心眼、打歪主意的事,见过太多了。这些人机关算尽,却忽略了《民法典》第148条关于欺诈的明确规定,也低估了房产代持背后的法律风险。不管他们的计划看似多么天衣无缝,通过银行流水,总能找到破绽。 我真的特别痛恨这些利用感情婚姻骗财骗色的人。郑州
2015年的时候,有位婆婆花了604万,给儿子儿媳买婚房。过了6年,房子价格翻了一倍,儿子直接把房子卖了1280万元,然后把这笔钱转给了老妈。可没想到,儿媳知道后,吵着要离婚,还叫嚷着要分卖房的钱!儿子一听就火了,说:“这房子是我妈买的,你一分钱都没出,凭啥要分钱?”两人僵持不下,最后闹到了法庭上。这时,男子拿出一份证据,而法院最后的判决,让女子惊掉了下巴。哎,你说说,这事儿要是摊谁身上,不得郁闷死? 想当初刚结婚那会,深圳房价涨得像火箭发射一样快。小两口只能跟婆婆一起挤在一套又老又破又小的房子里,日子过得别提多憋屈了。儿媳老是嘟囔,说结婚连个好点的房子都没有。这话也不知道咋的,就传到婆婆耳朵里了。老太太一咬牙,心想:行,那就买!2015年10月,她带着儿子去签购房合同。这套604万的房子,首付要162万,婆婆狠狠心,先掏了20万订金。嘿,你还别说,这订金后来在法庭上可起了大作用。 这婆婆买房可不是稀里糊涂的。签完合同后,她马上和儿子弄了一份代持协议,清清楚楚地写着:房子虽然写你名字,但实际上得听我的。办银行贷款的时候更仔细,老太太用自己的房产证和银行流水做担保,每个月从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这转钱的流水账,以后摆在法官面前,日期、金额都明明白白,谁也挑不出毛病。 六年时间过去了,深圳房价疯了似的翻倍。2021年3月,儿子把房子卖了1280万,当天就把钱全部转给了老妈。这下儿媳坐不住了,吵着要离婚,还非要分房子涨价赚的那部分钱。儿子气得直拍桌子,说:“这房子你连根针都没添过,凭啥分钱?” 闹到法庭上,儿子不紧不慢地拿出一堆证据:代持协议、首付的凭证、六年72个月的转账记录,连银行担保的材料都全乎着。每个月15号,老太太的账户准时转钱到儿子卡里,然后扣掉房贷,这证据链完整得像铁打的一样。儿媳不甘心,又闹到二审,可《民法典》上写得明明白白:婚前财产归个人,离婚要分钱得看证据。房子是婆婆买的,儿媳住了六年一分钱没出,两审下来,她一分钱都没捞着。哎,你说这事儿,要是你遇到了,会咋办?法院这判决,摆明了只看证据,不听你在那吵吵闹闹。 这案子传开后,网上可热闹了。有网友吐槽说:“现在有些人啊,住着婆家买的房子,还想着分钱,脸皮咋这么厚呢?”还有人夸老太太精明,说:“这代持协议这招,太绝了!”要我说啊,这事儿给大家提了个醒。父母给孩子买房,付款凭证一定要留好,代持协议也要签清楚,还贷的账户也别混着用。谁也不知道以后会发生啥,多留个心眼总没错。就像我家楼下的老王,去年帮儿子买房,啥凭证都没留,现在儿媳闹离婚,他急得直跺脚。钱这东西,就算是亲兄弟,也得把账算清楚。要是真遇到这种事儿,估计好多人都得抓瞎。你说,这婆婆得多心累啊?掏空自己的家底给儿子买房,还得防着儿媳哪天翻脸。要是我,估计也得学老太太,把证据都攒好,省得以后扯皮。生活就是这样,总得有点防人之心。不过话说回来,这婚姻咋就这么复杂呢?下次跟朋友聊天,我得问问他们,买房这事儿到底咋做才能不闹心。#动态连更挑战#
办房贷需要的资料可不少呢~下面我就来给大家梳理一下哈~💪 首先呢,肯定得有你的身份证啦,这是必不可少的呀,就像你的专属通行证呢~身份证得是原件哦,可别忘啦。 然后呢,要有收入证明呀,得能证明你有稳定的收入来偿还房贷呢。一般是单位开的收入证明,要详细写明你的月收入、年收入之类的,得让银行相信你有这个还款能力呢~ 接着呢,还得有银行流水哦~就是你平时银行账户的进出账明细啦,能看出你的资金流动情况,银行通过这个来评估你的财务状况呢~ 再然后呢,如果你是已婚的话,还得有结婚证呢,证明你是已婚状态呀~ 另外呢,如果是买二手房,可能还需要提供房屋的评估报告哦,看看房子的价值大概是多少,这样银行才好决定给你贷多少钱呢~ 还有哦,如果是外地人在本地买房办房贷,可能还需要提供暂住证或者社保缴纳证明呢,证明你在本地有稳定的居住和工作呀~ 总之呢,办房贷需要的资料还是挺多的,大家一定要提前准备好,免得耽误办房贷的进度呢~💖
💥房屋抵押贷款的钱能不能用来购房❓ 🎈房屋抵押贷款的钱一般是不可以用来购房的哦😯。银行在发放房屋抵押贷款时,通常会明确规定贷款用途,禁止将贷款用于购房等投机性活动。 👉这是因为银行要把控风险。如果允许贷款用于购房,可能会引发炒房等一系列问题,破坏房地产市场的稳定。比如有人利用贷款不断炒房,哄抬房价,就会让更多刚需购房者望房兴叹。 🎯要是被银行发现你把房屋抵押贷款的钱拿去购房,银行可能会要求你提前还清贷款,甚至还会影响你的信用记录。 🤔那如果真的有购房需求咋办呢?可以通过正常的购房贷款渠道申请房贷呀。银行会根据你的收入、信用等情况综合评估是否给你放贷。 🙌小贴士来啦: 1. 申请房贷要提前了解银行的要求,准备好相关资料,像收入证明、银行流水等📄。 2. 保持良好的信用记录,别出现逾期等不良行为💳。 3. 合理规划自己的购房预算,根据自己的经济实力选房。 所以呀,想用房屋抵押贷款的钱去购房这条路是走不通哒,还是要按正规流程来😎。
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