办房贷银行流水打多久的_年流水100万能贷多少钱

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：14小时前

办房贷银行流水打多久的

微信流水在贷款中的作用，你真的了解吗？嘿，朋友们！今天咱们来聊聊一个大家都关心的话题——微信流水在贷款中的作用。作为一个在贷款行业摸爬滚打了10年的老手，我觉得有必要给大家分享一些干货，特别是那些平时喜欢用微信转账的小伙伴们，千万别踩坑！为什么银行不认微信流水？🤔 首先，咱们得搞清楚为什么银行不认微信流水。其实原因有几个：没有公章：银行流水需要银行公章，而微信流水虽然可以申请，但银行不认。真实性难核实：转账记录容易造假，银行无法追溯资金来源。稳定性不足：零散消费记录不等同于稳定收入，银行更看重工资流水。秒转余额宝是大忌：工资到账立刻转出，银行会怀疑你有大额负债。银行认哪些流水？💼 那么，银行到底认哪些流水呢？记住这三条黄金标准：时间够长：至少连续6个月，1年以上更稳。收入稳定：固定时间+固定金额入账（比如每月15日发工资）。金额达标：月收入≥房贷月供2倍可做房贷。推荐流水类型：工资流水（银行代发最佳）。存款流水（定期存入不秒转）。转账流水（固定客户打款，需备注用途）。特殊情况怎么办？🤷‍♂️ 如果你是个体户或者自由职业者，怎么办呢？这里有几个小技巧：多卡流水叠加：提供名下所有银行卡流水，总额达标即可。辅助材料加分：支X宝/微信年度账单（截图+盖章公证），营业执照+完税证明（个体户专属神器）。绑定银行卡消费：微信/支X宝付款后，银行卡流水会同步记录开支。这些流水直接判无效！⚠️ 最后，提醒大家，这些流水直接判无效，千万别踩坑！即存即取（今天进明天出）。自己卡互转（A卡→B卡→A卡）。信用卡/花呗流水（算负债！）。半年内有2个月无进账。如何养出优质流水？🌱 好了，知道了哪些流水有效后，咱们再来聊聊如何养出优质流水。这里有3招：工资到账留3天：至少停留72小时再转出。月底多进少出：保持账户余额递增趋势。绑定理财账户：活期理财利息能推算你的存款能力。冷知识：部分地区有“流水贷”🌟 最后，给大家分享一个小知识。有些地方推出了“流水贷”，比如江苏苏州等地，接受微信/支X宝流水作为授信依据。但需满足以下条件：近6个月交易记录。营业执照+实名认证。总结一下📝 提前半年养流水！已婚人士可叠加配偶流水！直接咨询贷款经理最保险！转发给身边喜欢用支X宝微信转账的姐妹们吧，贷款少走弯路！💪

💸工商银行YYDS！服务流畅到飞起！家人们，今天必须来吐槽（表扬）一下两大行办理房贷提前还款的体验！真的是天差地别啊！😱 先说工商银行，一进门大堂经理就像狗狗看到主人一样，嗖的一下就走上前来，笑眯眯地问：“您好，办什么业务呀？”🤩 然后二话不说就帮忙取号，整个流程行云流水，顺畅得不得了！而且啊，他们打电话通知说有额度叫我去网点，我跑一趟就搞定了，完全没有折腾！👏 再看看建设银行，真的是一言难尽啊！😤 我先跑网点写申请，等啊等，终于有额度了，还得再去一趟！这流程，简直比绕口令还绕！🤯 我当时就想，这建设银行是不是在跟我玩“捉迷藏”啊？😅 真的，这对比下来，工商银行的服务态度简直就是YYDS！👏 大堂经理特别随和、亲切，感觉就像邻居大哥大姐一样，特别温暖！💕 在我心里，四大行中工商银行绝对就是“老大”啊！👑 所以啊，家人们，以后办理房贷提前还款，或者去银行办业务，真的可以优先考虑工商银行哦！😎 相信我，你不会失望的！👏👏👏

公积金提现秒到账，轻松搞定！最近手头有点紧，想着公积金里还有不少钱，决定把它提取出来。原本打算办理公积金按月冲抵还房贷，但因为我的贷款是组合贷，不是纯公积金贷款，所以被告知不能办理。于是我决定提现。打电话咨询了12329，像我这种初次提取的情况，需要先到线下办理。今天有时间，立马去办了。需要准备的材料有：身份证单身声明（柜台已备好，只需填好基本信息并签名）还款流水（需在贷款银行打印）银行卡（提取的公积金进账卡，自行选择）以上准备材料适用于重庆贷款购房的单身人士。另外，提现需满足租房或购房任一条件。已购房的朋友，无论是否接房，只能以购房还贷形式办理，系统有记载。由于准备的材料不多，很快就办理好了。我还没离开柜台，就收到钱到账的信息，这速度真的赞！由于截至目前我还款只还了4万多，因此只能提取还款金额。办妥后，开心极了！🥳💖💞

银行电话来得突然。二维码一扫，三百万额度摆在眼前。经营执照一年多没动静，流水早干涸。生意冷清，回款零星，全进了个人腰包。前几天还琢磨着注销执照，懒得跑腿没去办。这三百万像天上掉馅饼。惊喜归惊喜，手却不敢伸。钱拿了，咋还？每月多掏一百多万还债，脑子没进水的人都干不出这事。利率低是真，房贷压身也不假。算盘一打，拿这钱填房贷窟窿，日子能松快点。可心里还是犯嘀咕，借多了，晚上睡得着吗？这人吧，胆子不大，胃口也不小。经营贷听着诱人，实操起来全是坑。执照躺那儿吃灰，生意半死不活，银行咋就看上我了？莫非大数据觉得我长得像潜力股？笑话归笑话，背后逻辑耐人寻味。没流水还敢放贷，银行图啥？利息赚头，还是别的算计？我这性格，贪小便宜吃大亏的事干不出来。房贷利息高得咬人，经营贷倒是便宜不少。动心了，手痒了，可脚底还踩着刹车。钱不是问题，还钱才是硬茬。左思右想，脑子冒烟。眼下这局面，借不借，掰扯清楚前先喝口茶冷静冷静。

消费贷利率疯了！新政策一出台，这三类人直接拿到年化2字头的利率~ 体制内和国企员工简直太爽了，银行直接把利率打到2.4%，还不需要工资流水，隔壁私企的同事都羡慕得不行了。有房贷的老客户也别急，银行现在疯狂发免息券给存量客户，工资卡在哪家就赶紧去办哪家的消费贷。存款超过50万的大佬更是爽到飞起，信用贷额度直接按存款比例给，准备去搬砖攒AUM了！#热问计划#

中信银行房贷延期攻略：亲身体验分享最近因为政策调整，很多人都开始关注房贷延期还款的事情。我也是其中之一，看到一些帖子说可以延期还房贷，就抱着试试看的心态打电话给贷款经理。结果，经理让我带上借款人的身份证和半年的银行流水去银行。一开始我还担心我的银行流水不够，但经理说我的流水挺好的。不过，他强调，申请延期还款需要证明自己确实有困难，暂时还不上贷款。于是，我临时用了还房贷的银行卡流水，因为平时基本不存钱，每个月就用来还房贷。经理看了之后说可以，然后让我手写一份申请，疯狂签字盖章，整个过程就结束了。中信银行的房贷延期还款政策是这样的：最多可以申请三年，如果申请成功，这三年每个月只需要交每月房贷月供的10%。这10%只是原本的利息，剩下的本金和利息会在最后一期全部还清。这三年的时间里，如果想提前还款或者恢复之前的月供，可以通过app直接申请。不过，提前还款的结果是要先把前面延期剩下的利息和房贷先还完。我觉得这个政策还不错，本来只是抱着试试看的心态，没想到经理已经把资料打印好了，我们一下就把所有手续签完了。现在只希望下月中能出结果，到时候每个月只需要还410元，感觉一下子就从房贷的压力中暂时解放了。😀 感谢国家的好政策，让我们这些普通人也有机会享受这样的福利。现在只能焦急等待了。

女朋友把房子卖给你，你以为是她是真的爱你，没想到却是精心设计的爱情陷阱。今天接到个郑州高新区求助，被女生给坑了。女生说自己做生意急需周转资金，提出把市场价不到100万的房子，以120万高价卖给男生。首付24万女方找担保公司搞定，然后以男生的名义向银行申请96万按揭贷款。银行放款后，先还担保公司的钱，剩下的女方拿去做生意。女方当时信誓旦旦，承诺每月按时还房贷，等贷款下来就办酒席、领结婚证。结果贷款刚到账，女方就像变了个人，开始闹脾气要分手，随后电话关机、微信不回，直接消失得干干净净，只留下不知所措的男生，独自面对银行催缴房贷的短信和电话，整个人彻底慌了神。我在郑州做了12年律师，像这种在结婚恋爱里耍心眼、打歪主意的事，见过太多了。这些人机关算尽，却忽略了《民法典》第148条关于欺诈的明确规定，也低估了房产代持背后的法律风险。不管他们的计划看似多么天衣无缝，通过银行流水，总能找到破绽。我真的特别痛恨这些利用感情婚姻骗财骗色的人。郑州

2015年的时候，有位婆婆花了604万，给儿子儿媳买婚房。过了6年，房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把这笔钱转给了老妈。可没想到，儿媳知道后，吵着要离婚，还叫嚷着要分卖房的钱！儿子一听就火了，说：“这房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭啥要分钱？”两人僵持不下，最后闹到了法庭上。这时，男子拿出一份证据，而法院最后的判决，让女子惊掉了下巴。哎，你说说，这事儿要是摊谁身上，不得郁闷死？想当初刚结婚那会，深圳房价涨得像火箭发射一样快。小两口只能跟婆婆一起挤在一套又老又破又小的房子里，日子过得别提多憋屈了。儿媳老是嘟囔，说结婚连个好点的房子都没有。这话也不知道咋的，就传到婆婆耳朵里了。老太太一咬牙，心想：行，那就买！2015年10月，她带着儿子去签购房合同。这套604万的房子，首付要162万，婆婆狠狠心，先掏了20万订金。嘿，你还别说，这订金后来在法庭上可起了大作用。这婆婆买房可不是稀里糊涂的。签完合同后，她马上和儿子弄了一份代持协议，清清楚楚地写着：房子虽然写你名字，但实际上得听我的。办银行贷款的时候更仔细，老太太用自己的房产证和银行流水做担保，每个月从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这转钱的流水账，以后摆在法官面前，日期、金额都明明白白，谁也挑不出毛病。六年时间过去了，深圳房价疯了似的翻倍。2021年3月，儿子把房子卖了1280万，当天就把钱全部转给了老妈。这下儿媳坐不住了，吵着要离婚，还非要分房子涨价赚的那部分钱。儿子气得直拍桌子，说：“这房子你连根针都没添过，凭啥分钱？” 闹到法庭上，儿子不紧不慢地拿出一堆证据：代持协议、首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保的材料都全乎着。每个月15号，老太太的账户准时转钱到儿子卡里，然后扣掉房贷，这证据链完整得像铁打的一样。儿媳不甘心，又闹到二审，可《民法典》上写得明明白白：婚前财产归个人，离婚要分钱得看证据。房子是婆婆买的，儿媳住了六年一分钱没出，两审下来，她一分钱都没捞着。哎，你说这事儿，要是你遇到了，会咋办？法院这判决，摆明了只看证据，不听你在那吵吵闹闹。这案子传开后，网上可热闹了。有网友吐槽说：“现在有些人啊，住着婆家买的房子，还想着分钱，脸皮咋这么厚呢？”还有人夸老太太精明，说：“这代持协议这招，太绝了！”要我说啊，这事儿给大家提了个醒。父母给孩子买房，付款凭证一定要留好，代持协议也要签清楚，还贷的账户也别混着用。谁也不知道以后会发生啥，多留个心眼总没错。就像我家楼下的老王，去年帮儿子买房，啥凭证都没留，现在儿媳闹离婚，他急得直跺脚。钱这东西，就算是亲兄弟，也得把账算清楚。要是真遇到这种事儿，估计好多人都得抓瞎。你说，这婆婆得多心累啊？掏空自己的家底给儿子买房，还得防着儿媳哪天翻脸。要是我，估计也得学老太太，把证据都攒好，省得以后扯皮。生活就是这样，总得有点防人之心。不过话说回来，这婚姻咋就这么复杂呢？下次跟朋友聊天，我得问问他们，买房这事儿到底咋做才能不闹心。#动态连更挑战#

办房贷需要的资料可不少呢~下面我就来给大家梳理一下哈~💪 首先呢，肯定得有你的身份证啦，这是必不可少的呀，就像你的专属通行证呢~身份证得是原件哦，可别忘啦。然后呢，要有收入证明呀，得能证明你有稳定的收入来偿还房贷呢。一般是单位开的收入证明，要详细写明你的月收入、年收入之类的，得让银行相信你有这个还款能力呢~ 接着呢，还得有银行流水哦~就是你平时银行账户的进出账明细啦，能看出你的资金流动情况，银行通过这个来评估你的财务状况呢~ 再然后呢，如果你是已婚的话，还得有结婚证呢，证明你是已婚状态呀~ 另外呢，如果是买二手房，可能还需要提供房屋的评估报告哦，看看房子的价值大概是多少，这样银行才好决定给你贷多少钱呢~ 还有哦，如果是外地人在本地买房办房贷，可能还需要提供暂住证或者社保缴纳证明呢，证明你在本地有稳定的居住和工作呀~ 总之呢，办房贷需要的资料还是挺多的，大家一定要提前准备好，免得耽误办房贷的进度呢~💖

💥房屋抵押贷款的钱能不能用来购房❓ 🎈房屋抵押贷款的钱一般是不可以用来购房的哦😯。银行在发放房屋抵押贷款时，通常会明确规定贷款用途，禁止将贷款用于购房等投机性活动。 👉这是因为银行要把控风险。如果允许贷款用于购房，可能会引发炒房等一系列问题，破坏房地产市场的稳定。比如有人利用贷款不断炒房，哄抬房价，就会让更多刚需购房者望房兴叹。 🎯要是被银行发现你把房屋抵押贷款的钱拿去购房，银行可能会要求你提前还清贷款，甚至还会影响你的信用记录。 🤔那如果真的有购房需求咋办呢？可以通过正常的购房贷款渠道申请房贷呀。银行会根据你的收入、信用等情况综合评估是否给你放贷。 🙌小贴士来啦： 1. 申请房贷要提前了解银行的要求，准备好相关资料，像收入证明、银行流水等📄。 2. 保持良好的信用记录，别出现逾期等不良行为💳。 3. 合理规划自己的购房预算，根据自己的经济实力选房。所以呀，想用房屋抵押贷款的钱去购房这条路是走不通哒，还是要按正规流程来😎。