为什么过户后还要打银行流水_银行流水能保留多久
为什么过户后还要打银行流水_银行流水能保留多久
沈阳，五旬男子在一修理厂女老板家住了几天，期间两人发生了关系，事后，男子将奔驰车给了女老板，又转给对方五六万元，还让儿子去修理厂实习，并认了女老板干妈，事后，男子的妻子得知这一切后，直接将女老板告上了法院。 五十多岁的孙先生给奔驰车做保养时认识了小17岁的女老板，隔离期间住进对方家里。七个月里转账55504元，把妻子名下的奔驰车过户给女老板，还让读大学的儿子认对方当干妈。 法院查账发现，女老板只能拿出15000元修车单据和10000元转账记录。最终判她退还奔驰车和30504元。类似案件中，沈阳中院去年也判过一起：男子把老婆的奔驰送给情人，法院认定婚内赠车无效，女方成功要回车辆和4.5万元。 这类纠纷有个共同点——丈夫把夫妻共有财产送给第三者。最高法今年初刚公布典型案例：婚内送第三者钱财必须全退，哪怕钱花完了也得赔。沈阳中院判决书写明，这种转账送车既损害配偶权益，又违背社会道德，法院一律不支持。 现在原配追债有诀窍：查银行流水、车辆过户记录、微信聊天记录。沈阳这位妻子就是翻出8个月转账记录打赢官司。但有些第三者觉得自己冤，像林女士收了奔驰车和5.5万，结果发现男方给的离婚证是假的。[银行工资流水账单内容采编：段志强]
逆袭避税！我让银行利息藏不住了🔥 🏠 过户前的准备：我的情况是卖家不满五不唯一，现成交价低于卖家购房价但高于卖家核税指导价。经过查询各种税收政策及相关规定，我发现有和我情况相同并成功免征个税的例子。然而，咨询各种中介及业务人员后，他们都说不行，没办过差额缴税和这种情况不会成功，都是按额定价格1%来交等。我坚信他们说的不对，于是打电话到当地税务局咨询差额征税具体细节。 📞 税务局咨询：税务系统核税价或报税价的取高值减去卖家购房核税价、契税和其他合理费用，再乘以20%。我直接问工作人员其他合理费用是否包含银行还款利息，他说包含。到这一步，我开始准备以上材料，过户时全部带上。 🏢 过户时的经历：双方到场取号等待，到我们时，我把资料全部交给工作人员A提出个税差额征收。A把资料交给后面专门处理核税的工作人员B，然后B开始说我的银行还款流水材料上没有利息汇总，让我重新打印。我立即联系银行的客户经理询问还款流水电子版本和现场柜台打印版本的区别，客户经理说app上和银行就是一样的。我再次重申这是银行打印的，麻烦加一下利息汇总。B表示不行，别人拿来的都有为什么你没有（这里沟通了几分钟无果，我感觉他不想加是因为一笔一笔加麻烦，但又不能非常坚决的拒绝我，说到底也在他的职责范围内）。然后他把我的材料又拿给坐在他后面的一个工作人员C，C过了几分钟把材料拿来我面前又说我这个没有利息汇总，我说这就是银行打的，他让我再问一下就走开了。到此时，我心已累，感觉他们因为工作流程变多不想做，我也没搞清楚必须要单独的利息汇总？冷静了几分钟，我又问B系统核税价出来了吗，他把价格告诉我，比我用公式算出来的价格还高了6万多。如果按这个价格*20%，依然要交1万多的个税，甚至比额定1%来交还高。我立马决定不认可这个核税价申请复议，问他是什么流程。然后C拿来一张表格让我照着重新手写一份并加他微信按要求发房子的照片重新评估，1-2个工作日出结果后他微信联系我。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
三亚贷款购房全流程详解 1、银行预审：客户需提供征信报告和半年以上的银行流水，进行预审。 房子产调：确认房子是否有查封或抵押情况。 签合同打定金：签订购房合同并支付定金，业主需出具定金收据。 申请房源码和购房码：房源码有效期为6个月，购房码有效期为30天。 网签：若房子有抵押，需先解押归档。 银行面签：与银行进行面签。 银行下批贷函：银行出具批贷函。 缴税：缴纳相关税费。 过户：过户完成后，大约3个工作日出产证。 物业交割：完成物业交割手续。 银行抵押：将房产抵押给银行。[银行工资流水账单内容采编：何功利]
# 没有房产证能抵押贷款吗？这些材料缺一不可！ 答案很明确：没有《不动产权证》绝对无法办理房屋抵押贷款！ 银行审批抵押贷款时，核心材料必须齐全： 1️⃣ 不动产权证（原房屋所有权证+土地证已合并） 2️⃣ 抵押人及配偶身份证、户口本、结婚证（离异需离婚证） 3️⃣ 房产价值评估报告（银行指定机构出具） 4️⃣ 收入证明+银行流水（证明还款能力） 5️⃣ 抵押合同+借款合同（需双方签字盖章） ⚠️ 特别注意： ▫️农村自建房、小产权房等无产权证房产无法抵押 ▫️产权证抵押期间不得交易过户 ▫️还清贷款后15日内需办理解押手续 建议提前准备材料清单，避免因资料不全影响放款进度！ （评论区留言说出你的疑问👇） #房产知识 #贷款攻略 #抵押贷款 #避坑指南[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
离婚后发现老公转移财产？别慌！这里有实用办法👇 📸首先，赶紧收集证据。比如转账记录、房产过户手续、银行流水变动等，能拍照截图就都保存好。这些证据可是关键武器🧐。 然后，向法院起诉。可以请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据你提供的证据来审理，要是查证属实，会支持你的诉求哒。 🙅♀️还有哦，在起诉前发现对方有转移财产迹象，可申请财产保全。让法院把相关财产冻结，防止对方继续转移。 日常生活中，也要多留意家里财产状况。定期查账，了解家庭收支。要是发现有异常，及时搞清楚情况🤔。 另外，如果是通过不正当手段转移财产，情节严重的话，对方可能会少分甚至不分财产呢。所以发现问题别怕麻烦，积极维护自己权益。用法律武器，让自己该得的一分不少拿回来！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
丈夫去世后，婚姻关系自动解除，无需办理离婚手续。 小贴士：如果涉及财产分割等问题，首先要确定财产的性质，是夫妻共同财产还是丈夫的个人财产。对于夫妻共同财产，一般应平均分割。比如房产、存款等。要收集好相关财产证据，如房产证、银行流水等。 如果有子女，还需处理好抚养权及抚养费等问题。若双方对子女抚养能协商一致最好，协商不成可通过法律途径解决。 个人体验：之前有遇到过类似情况的朋友。她丈夫突然离世后，对于一些财产分配和孩子抚养问题比较迷茫。但好在提前了解了基本的法律规定，在咨询律师后，顺利理清了各项事务。她按照法律程序，清晰地分割了财产，为孩子争取到了应有的权益。所以大家遇到这种情况别慌，按照法律规定和程序来处理就好。 在办理各项手续时，要准备好相关证明材料，如死亡证明、结婚证等。如果涉及到房产过户等，可能还需要其他继承人的配合。总之，保持冷静，依法依规处理，就能妥善解决相关问题啦。[银行工资流水账单内容采编：何功利]
# 离婚后没分财产会过期吗？关键时间点要记牢！ 离婚后财产分割不受诉讼时效限制！ 根据《民法典》规定，未分割的夫妻共同财产始终属于双方共有，主张分割属于物权请求权，不存在过期问题。但要注意两种特殊情形： 1️⃣ 协议离婚后反悔 若已签订离婚协议明确财产分割，任何一方想反悔必须在离婚登记之日起1年内向法院起诉。超过这个期限，法院将不予受理！ 2️⃣ 发现对方隐藏财产 离婚后若发现对方有转移、隐匿财产行为，自发现之日起3年内可要求重新分割。注意保留银行流水、房产登记等关键证据。 ⚠️ 重要提醒： • 房产、存款等大宗财产要及时办理过户 • 车辆、公司股权等特殊财产需注意登记变更 • 建议通过律师见证或公证保障协议效力 划重点：物权分割无时效，协议反悔限1年！ 财产分割宜早不宜迟，拖延可能面临财产贬值、证据灭失等风险！ （注：各地法院对"重大误解"认定标准存在差异，建议咨询专业法律意见）[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
# 离婚判决书能用来申请房贷吗？关键看这几点！ 离婚判决书不能直接作为申请房贷的材料！银行审批贷款主要关注三点：①信用记录良好、②收入证明充足、③还款能力达标。 但有一种特殊情况：如果判决书里明确分割了房产归属（比如判定某套房产归您所有），这份法律文书可以发挥重要作用！ ✅ 两大加分项： 1. 财产分割清晰：判决书载明房产所有权归属，可作为资产证明 2. 债务界定明确：避免离婚前的共有债务影响贷款审批 ⚠️ 特别注意： ▪️ 需携带判决书原件+生效证明到银行 ▪️ 房产必须已完成过户手续 ▪️ 各银行政策存在差异，建议提前咨询客户经理 📌 温馨提示： 即使有判决书加持，保持良好征信记录+提供稳定银行流水仍是贷款审批的核心要素！建议离婚后及时更新户口簿婚姻状态，避免信息不一致影响审核。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
# 二手房交易这4类骗局要警惕！ ① 产权归属陷阱 ⚠️警惕卖家隐瞒共有权人未同意、房屋存在抵押或司法查封等情况。根据《民法典》规定，未经共有权人书面同意签订的买卖合同可能无效，务必核实房产证及产权人信息！ ② 质量问题隐瞒 💢部分卖家会刻意掩盖漏水、墙体开裂、地基沉降等重大缺陷。看房时建议带专业验房师，并在合同中明确质量瑕疵赔偿责任！ ③ 合同条款漏洞 ⚖️模糊约定违约责任、过户时间、户口迁移等条款是常见套路。注意补充协议中必须写明“逾期每日按总房款0.5%赔偿”等量化标准！ ④ 中介违规操作 🕵️警惕中介吃差价、伪造流水、虚报税费等行为。法律规定中介服务费不得超过2%，所有资金必须进入银行监管账户！ 防骗指南 1️⃣ 查询房屋档案确认抵押查封状态 2️⃣ 所有产权人必须当面签署合同 3️⃣ 留10%尾款待过户后支付 4️⃣ 选择有资金监管资质的正规中介 交易前建议咨询专业律师审查合同，别让辛苦钱打水漂！ 🔐💰[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
今天来聊聊离婚查财产转移能查多长时间的事儿。 一般来说，在离婚纠纷中，如果怀疑对方有财产转移行为，向法院申请调查取证的话，通常能查近两年的交易记录📄。 为什么是近两年呢？这是因为法院审理案件会综合考虑各方面因素，近两年时间相对能比较全面反映出当事人在婚姻关系存续期间的财产变动情况。 😎但这也不是绝对的哦！要是有足够的证据表明对方在更早之前就开始偷偷转移财产，那法院也会进一步审查更早时间段的情况。 🧐比如，你发现对方在几年前就开始频繁把钱转到一些不明账户，而且有一些异常的大额支出无法合理解释，这种情况下，你向法院提供这些线索，法院就可能去深入调查更早之前的财产转移情况啦。 🤔要查财产转移可不是一件容易的事儿，得自己多留意对方的日常财务情况。比如，平时多看看家里的银行流水、有没有突然增加的大额消费、房产有没有悄悄过户等等。 如果已经走到离婚这一步，发现对方可能有财产转移行为，别慌！赶紧收集证据，然后向法院申请调查取证。越早行动，越能更好地维护自己在财产分割中的合法权益💰。[银行工资流水账单内容采编：段志强]
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