中国银行房贷流水三个月够吗_可以只打工资流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

中国银行房贷流水三个月够吗

营业执照到期别慌！3步搞定续贷攻略 🔥营业执照到期别慌！手把手教你3步搞定续贷 --- 💡为什么一定要提前续贷？ ❶ 国家政策支持：2025年小微企业续贷免本金，工行/建行审批快至5天！ ❷ 避免资金链断裂：不用先还钱就能续贷，省下的现金流够你囤3个月货！ ❸ 利率更低：农商行利率低至3.8%，比房贷还划算！ --- ⚠️续贷雷区预警！这些行为直接被拒 ⚠️ 忽略征信更新：贷款到期前1个月还款记录同步征信，逾期1天=拉黑！ ⚠️ 材料随便拍：流水必须加盖公章（建行硬性要求！） ⚠️ 盲目换银行：跨行续贷抵押物会被重新评估，容易翻车！ --- 📌续贷必备条件（自查清单） ✅ 营业执照在有效期内 ✅ 近半年经营流水（支X宝/微信/银行流水都要！） ✅ 无重大征信逾期（工行/建行超1次直接pass） ✅ 贷款用途合规（别拿去买房炒股！） --- 🛠️3步续贷实操攻略（附材料清单） Step1｜选对银行 👉 优先联系原贷款行：续贷成功率高达80%！ 👉 对比利率：农商行利率普遍低1-2%（比如当前3.8% vs 四大行4.2%） Step2｜材料准备 🔹 营业执照正副本（三证合一） 🔹 法人身份证+签字文件 🔹 近半年流水（电子章也行！建行接受！） 🔹 纳税证明（个体户可用户籍证明代替） ⚠️避坑：流水必须体现“经营用途”！（建行审查超严！） Step3｜线上/线下办理 ✅ 线上党看这里：中国银行：手机银行直接申请→30分钟出预批额度建设银行：APP一键续贷1年期，3年期走线下 ✅ 线下党必看：提前预约客户经理→带上材料去网点→当场签字出结果 --- 💬给老板们的私房话 ❶ 提前3个月启动：别等到期才慌！ ❷ 有问题直接call客户经理：态度超nice！ ❸ 转发给需要的朋友：创业路上互帮互助~ 💬私信【续贷】获取#银行客户经理避坑指南

房贷转经营贷？🔥坑太深别踩！今天上班时，突然接到中国银行工作人员的电话，告诉我可以把工行的房贷转到他们银行，利率从去年的5.8%降到3.5%。听到这个消息，我简直觉得自己中了大奖！想着这么低的利息，当然要转啊！但冷静下来，我查了一下，发现这个所谓的“经营贷”其实是个大坑。中行客户经理进来微信，说了一大堆条件，什么全省社保满一年、公积金满半年、个税（包括企业税）、全日制大学本科学历、建行信用卡额度1万以上且正常使用半年以上，还有半年营业执照和半年流水。听起来挺诱人的，但仔细一想，这些条件我几乎都不符合。前辈的话提醒了我：转经营贷虽然利率低，但风险也不小。转过去后，银行随时可以收回贷款，甚至可能让你提前还款。而且，经营贷一般都有时间期限，每次续期都要还本金，再找垫资赎楼，各种中介服务费加起来也不少。每个月少还的那点钱，可能又得给中介了。此外，经营贷的利率并不稳定，可能会根据每年的利率政策调整。第一个三年可能是3.5%，但第二个三年可能就是8%甚至更高。而且，经营贷随时可能被银行收回，尤其是在经济好转的时候。银行可能会抽回经营贷，因为这些贷款很多都是违规的。总的来说，虽然经营贷的利率看似诱人，但风险也不容忽视。我还是决定踏踏实实地打工还房贷，虽然按部就班还贷可能会压力大一些，但至少风险可控。所以，大家在听到银行说可以降低房贷利率的时候，别急着做决定，先听听这些条件，再冷静分析一下，再做决定吧！

中国银行随心智贷全攻略：申请条件与流程 📌 基础信息额度：最高可达30万元期限：最长3年，单笔用款36个月利率：3.45%-4.5%（国企/中行房贷客户最低3.45%）还款方式：先息后本、等额本息、随借随还年龄：18-60岁（部分网点放宽至65岁） ✅ 谁能申请？公积金客户：在机关/事业单位/国企/500强企业工作1年以上私企需连续缴存1年以上，基数≥5000元（额度=公积金基数×36倍-负债）按揭房客户：中行房贷还款1年以上，月供≥2000元，利率3.45% 他行房贷还款2年以上，月供≥3500元，利率4.5% （额度=月供×72/36倍-负债）工资客户：中行代发工资用户优先他行代发需流水稳定理财VIP：持有中行理财产品可加分 📝 准备材料身份证+银行卡（必带）收入证明（5选1）：公积金截图（缴存1年以上）工资流水/社保记录房贷还款明细（他行需2年记录）纳税证明（年收入≥6万元）房产证（全款房需社保满1年） 🔍 征信指南当前无逾期 5年内无连3累6，1年内逾期≤1000元小贷≤3笔，信用卡使用率≤80% 查询次数无硬性要求（建议3个月≤10次） 💡 申请Tips 线上申请：中行APP直接提交，审批快但严格线下网点：人工审核更灵活，可沟通负债/查询（需提前确认白名单）优先选主城区网点：郊区额度可能扣减负债教师/医生/公务员：优质单位可享更高倍数计算额度 ⚠️ 注意！资金仅用于装修/旅游/教育等消费，禁买房/投资实际额度=收入测算值-信用负债（含信用卡已用额度）优质单位/高收入客户，负债容忍度更高 🎯 适合人群置换高息网贷（需结清部分负债）短期大额消费（装修/婚庆/留学）现金流周转（3年授信期随借随还） ✨ 产品亮点按日计息，用多久算多久提前还款0手续费线下申请可优化征信瑕疵戳【中国银行APP】-贷款专区可测额，建议先咨询客户经理匹配最优方案~ 📲

今天一早一晚两个大消息，两个消息都事关放水，放水事关楼市，也就是说这两个消息是影响楼市的。早上，银行突然接到通知：消费贷利率不能低于3%。就在上周，宁波银行、浦发银行还在用“月息0.2%”的优惠吸引客户，现在宣传页面全改了。北京一位客户经理说：“4月1日起，利率优惠券直接失效，要办得赶紧”。去年消费贷利率最低到过2.4%，现在突然设了3%的红线。晚上，四大行宣布要增发股票5200亿，财政部掏5000亿认购。中国银行的核心资本充足率要从12.2%涨到13.06%，邮储银行从9.56%提到11.07%。银行员工说：“钱到位了才能多放贷款”。两件事看似矛盾，实际是组合拳。消费贷设利率底线，防止有人拿低息贷款炒房炒股。数据显示，工行、农行的消费贷不良率去年涨了近50%，有人借消费贷还房贷，银行亏不起了。给四大行注资，是让银行有钱支持重点领域，包括保交楼、给房企贷款。现在银行手里多了5200亿，但放贷更谨慎。上海某支行经理透露：“消费贷申请要查三个月流水，转账到证券账户会被追回”。深圳有楼盘销售说：“最近看房人多了，但真要贷款还得等政策落地”。有银行内部人士算账：消费贷利率提到3%，100万贷款每年多收6000利息；拿到注资后，四大行预计能多放5万亿贷款。这钱怎么用？北京西城一位购房者说：“去年排队等房贷要三个月，现在银行说最快两周”。

小白买房全攻略：从定金到交房买房这事儿，对于小白来说，真的是一场硬仗。尤其是当你还在上学，男朋友（现在已经是老公了）用他的公积金来买房时，你只需要做很少的事情。以下是我们的买房经历，希望能帮到同样在买房路上的你。第一步：查征信 📊 首先，你需要查自己的征信。带上身份证，有些地方还需要提前预约。我们是在中国银行查的，过程还算顺利。第二步：查房产 🏠 这一步销售会帮你搞定。你需要带上委托书去房管所，具体细节我也不是很清楚，反正销售会帮你处理好。第三步：办贷款 💳 这一步需要两个人一起去银行。按照工作人员的指示一步步来，没什么难度。需要注意的是，我们是在小城市买房，房贷每个月只要还3000多，两个人的流水加起来有7000多就够了。买房过程中的小插曲 🎶 整个过程还算顺利，不过有一点小失望的是，直到办合同的时候才第一次见到房子。成年人的世界里，哪有那么多后悔药呢？买了就安心住吧。等待交房 🏡 接下来就是等待交房了。虽然过程有些波折，但最终还是顺利搞定了。希望我的经历能给你一些参考，祝你买房顺利！

房贷审核新规💡首付来源、征信全查最近，大家都在关注购房和贷款资格的问题，政策确实越来越严格了。很多人都在担心银行会严格查首付来源，那么，银行到底是怎么查的呢？今天我们就来详细解读一下四大行的首付款查询细则。中国银行 🏦 提供流水：在提审前，借款人家庭需要提供首付款来源的近半年流水，要求80%以上的资金来源于家庭自有资金（包括活期存款、理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等）。已有资金：如果半年前已经持有80%的首付资金，可以直接认定具备资质。如果部分首付款是近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。严禁准入：如果首付来源被核实为借贷、垫资过桥、他人借名贷款，严禁准入。征信核实：在提交放款合规环节，需要再次核实借款人家庭的征信。如果有新增消费类贷款或信用卡分期业务，需要提前结清后方可发放。农业银行 🌽 证明文件：贷款提审前，需提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金的证明，可以是活期存款、理财余额、保险余额、支X宝余额、股票余额等文件。近半年流水：借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。直系亲属流水：对于直系亲属转入的（只能是父母、子女、岳父母）需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。工商银行 🏭 消费贷和信用卡：近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明（汽车消费贷、商用房贷款等除外）。放款前负债：放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。首付款来源：首付款来源须为自有资金。全额支付首付款：需提供全额支付凭证及对应支付账户流水；部分支付首付款：需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料。自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基金及理财产品等等。建设银行 🏗️ 消费贷和经营贷：近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期，审批前结清，并提供结清证明。放款前负债：放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。首付款来源：首付款来源须为自有资金、直系亲属（兄弟姐妹不属于直系亲属）售房所得。流水要求：流水不得显示“贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼”。希望这些信息能帮到大家，让大家在购房和贷款的路上更加顺利！如果有任何疑问，建议直接咨询相关银行哦！

🏠 公积金提取的几种方式公积金提取方式多种多样，以下是几种常见的提取方式： 1️⃣ 离职提取：这是最简单的方式，只需在离职时提供身份证、银行卡和离职证明，封存六个月后即可领取。 2️⃣ 租房提取：需要提供租房合同、身份证和银行卡。 3️⃣ 购房提取：购买新房或二手房、还房贷以及修建大建等，需要购房合同或不动产权证、身份证和银行卡。 4️⃣ 还贷提取：提供3个月或一年的月供流水、银行借款合同、身份证和银行卡。 💡 小提示：银行卡最好是一类银行卡，如中国银行、农业银行、工商银行或建设银行等。

高负债、查询多？随心智贷3.1%起在当前的经济环境下，很多背负小额贷款和网贷的工薪族常常因为“查询多、负债高”而被银行拒贷。中国银行推出的随心智贷，凭借“线下可沟通、先息后本最长达3年”的灵活政策，成为解决短期资金周转难题的不错选择。接下来，我们将深入剖析这款产品的核心优势与适用场景。一、产品核心亮点：精准契合高负债人群需求精准利率+超长借款周期年化利率在3.1% - 4.5%之间（公务员/事业单位人员最低可达3.1%），最长36个月先息后本，月供压力仅为等额本息的1/3。例如借30万元，月息低至775元，尤其适合需要长期资金规划的客户。征信方面的宽容度在行业内领先不限制查询次数：半年内网贷申请记录超10次仍可协商；容忍小额逾期：近1年逾期金额≤1000元不影响审批；负债覆盖灵活：公积金基数36倍授信（如月缴2000元，最高可贷7.2万），叠加本行房贷客户最高可批30万。线上线下相结合的服务线下人工审核材料（1个工作日内完成），审批通过后可通过手机银行随借随还，单笔用款可拆分支取，资金闲置期间不计息。二、三类人群优先推荐优质单位在职人员公务员、教师、医生、国企/央企/上市公司员工，只需公积金连续缴纳6个月以上，无需提供工资流水。案例：某事业单位员工网贷余额19.8万，凭借月缴1780元公积金获批25.7万元。中行存量客户代发工资满6个月（月均≥5000元）；本行房贷还款超6个月（他行房贷需满1年）。轻资产创业者个体户/小微企业主凭借营业执照+经营流水，可突破单位限制，最高授信30万元。三、独家申请策略（2025年最新版）材料准备清单基础证件：身份证、银行卡、实名手机号资质证明（三选一）：公积金/社保缴费记录（APP截图）房贷还款流水（中行客户可免提供）收入证明（非必需，但高负债者建议补充）避坑指南网点选择：同一城市不同支行的准入政策差别较大，建议优先咨询公积金缴存地/房贷办理网点；负债优化：网贷笔数＞5笔时，建议结清部分小额贷款（保留单笔≥3万元），可提高过件率；资金用途：严禁用于购房、投资，消费凭证需保留至少2年。通过这些信息，我们可以看到中国银行随心智贷为高负债人群提供了一个灵活且低利率的融资选择，帮助他们更好地管理资金需求。

日本90天签证申请全攻略很幸运得申请到了90天的单次日签，本来只祈求30天，没想到给了这么久，分享一下申请过程ba～ ⏰ Time：10.20在官网注册填表➡️10.24收到邮件要求绑定银行卡💳并支付JPY2元➡️10.25收到扣款JPY3000元，下签（并没有要求补交任何材料） 🎯进入Japan evisa官网进行注册，页面划到最下面就是（可以参考🍠详细教程） ⭐️所需材料： 1.护照复印件 2.在读证明（学校官网下载） 3.BRP正反面复印件 4.银行流水3个月/开户证明（我只有一个月） 5.往返机票、酒店预订单（求稳都交了） 6.旅游行程单（写了33天左右） 7.白底证件照 📍由于我的BRP今年年底到期，并且已经申请了evisa，所以在提交材料的时把BRP+evisa+sharecode一起上交啦（sharecode可以在GOV.UK的官网申请） ✈️关于机票，在Trip网站上预订，无需付款，可以一直点击到付款的前一个页面，会有一个Awaiting Payment，可以下载pdf版本。 💰关于银行流水和存款问题，由于我的流水不足三个月，我另外附加了开户证明，以及国内中国银行储蓄卡💳的6个月流水（不想后期另外补交材料）。中行这张卡里是留学期间学费和房租的支出，流水是可以的。 ❗️余额最后大概是3.7k左右英镑💷+7k左右人民币（🔗建议留足余额，余额不足可能会给的时间比较短，大概100-150磅左右/天） 🏨酒店在xie程上面预订的，选择可以延期付款或免费取消的，所以无痛。在递交材料时，上交了行程单上最开始、中间以及行程单最后几天所住的酒店，这样比较完整，覆盖旅行的首尾。 🗼行程单大概写了30几天，把第一程的航班号、时间、到达机场、酒店名称、位置、电话全部注明了。在日程安排上细到写了去哪家餐厅吃饭。在旅行单的最后一并注明航班的详细信息。 🚦PS.建议合并材料的PDF，以免出现上传时位置不够的情况。eg.证明身份的brp、evisa和sharecode可以合并；国内和国外（开户证明，如有）的银行流水可以合并。 🩵希望大家都能顺利出签～ 🦁有问题欢迎留言或者dd我…

英国签证必备：保证金存款全攻略拿到CAS后，办理签证的旅程就正式开始了！在签证之前，有一项重要的准备工作——预存保证金。这个步骤虽然看似繁琐，但却是顺利获得签证的关键一步。 📍 保证金金额保证金的金额是根据学费和生活费来计算的。伦敦地区的保证金建议存40万人民币以上，非伦敦地区则建议存35万人民币以上。考虑到汇率波动，建议多存一些。 🔹 存款方式存款方式可以选择人民币或外币。为了稳妥起见，建议选择定期存款。活期存款的证明只能显示开证明的时间，而不能显示最早的存入时间，这样会增加开具银行流水单的麻烦。 🔹 定期存款期限建议定期存款期限为3个月。这笔钱需要存够一个月（28天）才能开存款证明，签证处理需要15个工作日，通常占用资金2个月左右。3个月定期足够签证审理完毕，解冻后利息也不会损失。 📍 如何开存款证明存款证明需要在递交签证日之前的1个月内开具，且存款需满28天才能被签证中心承认。建议等签证预约好了再去开存款证明，避免提前开证明而无法用于签证。 🔹 存款人姓名存款可以存在学生本人名下，也可以存在父母名下，但需要提供更多材料，如户口本、出生证明、父母支持信等。 📍 选择哪家银行建议首选中国银行（国外营业网点多，跨境跨行汇款业务成熟），其次可以选择工商银行等四大行。开卡时可以顺带办理信用卡（master/visa），如果需要大额消费可以选择办理父母信用卡的副卡。通过以上步骤，你就可以顺利完成签证前的准备工作啦！祝你签证顺利，英国留学愉快！